BLK 415A Fernvale Link

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Block 414A of Fernvale Riverbow

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Amenities 1 of Fernvale Riverbow

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价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 700K

从 S$ 575 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,450

6.13% 租金收益率

交房 2016 · 99 年 · 727 个单位

415A Fernvale Link, Singapore · 791415

房产重要详情

項目名稱	415A Fernvale Link
地址	415A Fernvale Link · 791415 地图查看
最近地铁站	拉雅轻轨 · 4 分钟
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (727 户)
单位数量	727
区域	28 区
社区	盛港
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

415A Fernvale Link 的建筑物

414 Fernvale Link790414
414A Fernvale Link791414
414B Fernvale Link792414
415 Fernvale Link790415

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价格与付款信息

415A Fernvale Link 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	415A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 689	1,001	S$ 690,000
2025 年 12 月	415A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 616	1,001	S$ 617,000
2025 年 6 月	415A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2025 年 5 月	415A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 644	1,216	S$ 783,000
2025 年 4 月	415A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 682	1,001	S$ 683,000
2024 年 11 月	415A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 684	1,001	S$ 685,000
2024 年 10 月	415A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 596	1,216	S$ 725,000
2024 年 9 月	415A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 617	1,216	S$ 750,000
2024 年 8 月	415A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 614	1,216	S$ 747,000
2024 年 5 月	415A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 576	1,216	S$ 700,000
2023 年 8 月	415A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 635	1,001	S$ 635,888
2023 年 8 月	415A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 675	1,216	S$ 821,000
2023 年 5 月	415A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 535	1,216	S$ 650,000
2023 年 4 月	415A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2023 年 2 月	415A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2023 年 2 月	415A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 594	1,001	S$ 595,000
2023 年 1 月	415A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 576	1,216	S$ 700,000
2022 年 12 月	415A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 547	1,001	S$ 548,000
2022 年 11 月	415A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 658	1,216	S$ 800,000
2022 年 5 月	415A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 564	1,001	S$ 565,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

415A Fernvale Link 成交历史

12 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.25	1,001-1,001	S$ 3,250
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.17	1,001-1,001	S$ 3,170
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.97	1,001-1,001	S$ 2,975
2023 年 8 月	-	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2022 年 11 月	-	S$ 1.73	1,216-1,216	S$ 2,100
2022 年 9 月	-	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2022 年 7 月	-	S$ 2.40	1,001-1,001	S$ 2,400
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.30	1,216-1,216	S$ 2,800
2020 年 10 月	3 房	S$ 2.40	1,001-1,001	S$ 2,400
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.17	969-969	S$ 2,100
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.66	1,206-1,206	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 415A Fernvale Link 所在位置

415A Fernvale Link 位于 415A Fernvale Link 第 28 区。 415A Fernvale Link 最近地铁站为拉雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

53 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

BLK 415A Fernvale Link 周边配套

学校	距离
培华中学	3 分钟 (180 米)
乐园婴幼托育中心	4 分钟 (284 米)
AC Tutors : Personal Tuition Services	5 分钟 (360 米)

地铁站	距离
拉雅	5 分钟 (342 米)
芬维尔	7 分钟 (465 米)
同康	715 m

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (285 米)
FairPrice Finest - 实里达商场	7 分钟 (437 米)
百美超市	8 分钟 (554 米)

公园	距离
芬维尔河弓共享绿地	2 分钟 (103 米)
伊顿公园	3 分钟 (204 米)
榜鹅河	4 分钟 (287 米)

附近的组屋项目

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Coral Vale

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 630

Fernvale Riverwalk

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2018 · 727 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 965

Coral Spring

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 701

Fernvale Court

Sengkang West Avenue · 28 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 672

Fernvale Gardens

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 382 户

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 687

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Road

Fernvale Road · 28 区

组屋

Fern View

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 523 ~ S$ 629

Fernvale Ridge

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 522 户

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 762

Fernvale Sails

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2027 · 545 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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414 座

790414, Fernvale Link

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414A 座

791414, Fernvale Link

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$652.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$651.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
415A Fernvale Link	99 年	2014	SW 6 5分钟 (344米) 拉雅轻轨	575.66 psf	575.66 psf	900 - 3,450 /mo	1,783.33 /mo	6.15%
Fernvale Riverwalk	99 年	2018	SW 6 2分钟 (98米) 拉雅轻轨	712.17 - 891.09 psf	774.67 psf	900 - 3,200 /mo	1,574.88 /mo	6.71%
Fernvale Gardens	99 年	2015	SW 6 3分钟 (184米) 拉雅轻轨	641.45 - 705.05 psf	677.41 psf	800 - 3,800 /mo	2,666.67 /mo	5.31%
Fernvale Ridge	99 年	2015	SW 6 4分钟 (288米) 拉雅轻轨	605.05 - 762.83 psf	680.85 psf	800 - 3,000 /mo	1,533.33 /mo	6.31%
Coral Spring	99 年	2012	SW 5 3分钟 (201米) 芬微轻轨	599.4 - 735.72 psf	670.4 psf	800 - 3,700 /mo	1,664.14 /mo	5.73%
Fernvale Court	99 年	2011	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	667 - 681.82 psf	672.81 psf	800 - 3,300 /mo	2,050 /mo	5.97%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 658.28 psf	636.94 psf	650 - 1,400 /mo	1,018.57 /mo	5.37%
Coral Vale	99 年	2004	SW 5 4分钟 (315米) 芬微轻轨	484.92 - 646.73 psf	572.02 psf	750 - 3,550 /mo	1,692.11 /mo	5.64%
Fern View	99 年	2004	SW 5 6分钟 (411米) 芬微轻轨	532.09 - 658.78 psf	595.47 psf	650 - 3,500 /mo	1,921.43 /mo	5.87%