BLK 416A Fernvale Link

Artist's impression of Fernvale Riverbow

Block 414A of Fernvale Riverbow

Block 414B of Fernvale Riverbow

Block 415A of Fernvale Riverbow

Block 415B of Fernvale Riverbow

Block 415C of Fernvale Riverbow

Block 416A of Fernvale Riverbow

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Block 416C of Fernvale Riverbow

Amenities 1 of Fernvale Riverbow

Amenities 2 of Fernvale Riverbow

Amenities 3 of Fernvale Riverbow

Amenities 4 of Fernvale Riverbow

Amenities 5 of Fernvale Riverbow

概述

价格范围

S$ 680K ~ S$ 812.89K

S$ 649 ~ S$ 699 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

交房 2016 · 99 年 · 727 个

416A Fernvale Link, Singapore · 791416

房产重要详情

項目名稱	416A Fernvale Link
地址	416A Fernvale Link · 791416 地图查看
最近地铁站	拉雅轻轨 · 2 分钟
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (727 户)
单位数量	727
区域	28 区
社区	盛港
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

416A Fernvale Link 的建筑物

414 Fernvale Link790414
414A Fernvale Link791414
414B Fernvale Link792414
415 Fernvale Link790415

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价格与付款信息

416A Fernvale Link 成交历史

67 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	416A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 687	1,001	S$ 688,000
2026 年 4 月	416A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 658	1,216	S$ 800,000
2026 年 3 月	416A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 670	1,216	S$ 815,000
2026 年 3 月	416A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 638	1,001	S$ 638,800
2025 年 11 月	416A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 674	1,216	S$ 820,000
2025 年 10 月	416A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2025 年 9 月	416A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 663	1,216	S$ 806,000
2025 年 9 月	416A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 665	1,001	S$ 666,000
2025 年 9 月	416A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 664	1,216	S$ 808,000
2025 年 8 月	416A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 664	1,216	S$ 808,000
2025 年 6 月	416A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 639	1,001	S$ 640,000
2025 年 6 月	416A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2024 年 9 月	416A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 641	1,216	S$ 780,000
2024 年 8 月	416A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 639	1,001	S$ 639,288
2023 年 8 月	416A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 604	1,216	S$ 735,000
2023 年 8 月	416A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 569	1,001	S$ 570,000
2022 年 11 月	416A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 577	1,001	S$ 578,000
2022 年 10 月	416A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 544	1,001	S$ 545,000
2022 年 9 月	416A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 555	1,216	S$ 675,000
2022 年 7 月	416A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 524	1,001	S$ 525,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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416A Fernvale Link 成交历史

32 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.14	1,216-1,216	S$ 2,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.00	1,216-1,216	S$ 3,650
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.25	1,001-1,001	S$ 3,250
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.71	1,216-1,216	S$ 3,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.47	1,216-1,216	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.80	1,216-1,216	S$ 3,400
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2023 年 10 月	-	S$ 2.14	1,216-1,216	S$ 2,600
2023 年 9 月	-	S$ 2.70	1,001-1,001	S$ 2,700
2023 年 9 月	-	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 9 月	-	S$ 3.00	1,216-1,216	S$ 3,650
2023 年 8 月	-	S$ 2.30	1,216-1,216	S$ 2,800
2023 年 6 月	-	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2023 年 6 月	-	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,885

/月

月供

本金

S$ 1,035

利息

S$ 850

S$ 510,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 170,000

贷款金额 (75%)

S$ 510,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,885

/月

月供

本金

S$ 1,035

利息

S$ 850

S$ 510,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 170,000

贷款金额 (75%)

S$ 510,000

位置

BLK 416A Fernvale Link 所在位置

416A Fernvale Link 位于 416A Fernvale Link 第 28 区。 416A Fernvale Link 最近地铁站为拉雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.87

BLK 416A Fernvale Link 周边配套

学校	距离
培华中学	2 分钟 (129 米)
AC Tutors : Personal Tuition Services	4 分钟 (287 米)
Ichiban Montessori (盛港439)	4 分钟 (288 米)

地铁站	距离
拉雅	3 分钟 (162 米)
芬维尔	6 分钟 (427 米)
同康	668 m

超市	距离
昇菘超市	2 分钟 (121 米)
FairPrice Finest - 实里达商场	6 分钟 (421 米)
FairPrice 快捷店	522 m

公园	距离
芬维尔河弓共享绿地	2 分钟 (109 米)
榜鹅河	3 分钟 (197 米)
河畔小径	4 分钟 (257 米)

附近的组屋项目

416A Fernvale Link 附近的组屋

416A Fernvale Link 附近的公寓

Fernvale Riverwalk

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2018 · 727 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 965

Fernvale Court

Sengkang West Avenue · 28 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 769

Fernvale Gardens

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 382 户

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 678

Coral Vale

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 630

Coral Spring

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 745

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Ridge

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 522 户

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 762

Fernvale Sails

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2027 · 545 户

Fernvale Palms

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 742

Fernvale Residence

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 740

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Fernvale Riverbow 内的组屋查看 Fernvale Link

414 座

790414, Fernvale Link

出售房源

出租房源

414A 座

791414, Fernvale Link

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414B 座

792414, Fernvale Link

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415 座

790415, Fernvale Link

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415A 座

791415, Fernvale Link

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415B 座

792415, Fernvale Link

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$663.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$663.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
416A Fernvale Link	99 年	2014	SW 6 3分钟 (163米) 拉雅轻轨	649.67 - 699.19 psf	680.53 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	5.15%
Fernvale Riverwalk	99 年	2018	SW 6 2分钟 (98米) 拉雅轻轨	680.72 - 791.39 psf	735.75 psf	900 - 3,600 /mo	1,800 /mo	7%
Fernvale Gardens	99 年	2015	SW 6 3分钟 (184米) 拉雅轻轨	685.75 - 696.97 psf	691.36 psf	880 - 1,100 /mo	1,026.67 /mo	5.57%
Fernvale Ridge	99 年	2015	SW 6 4分钟 (288米) 拉雅轻轨	605.05 - 776.7 psf	683.89 psf	800 - 3,300 /mo	1,683.33 /mo	6.23%
Fernvale Palms	99 年	2014	SW 5 4分钟 (303米) 芬微轻轨	625 - 674 psf	645.06 psf	900 /mo	900 /mo	6.24%
Coral Spring	99 年	2012	SW 5 3分钟 (201米) 芬微轻轨	615.84 - 745.4 psf	666.46 psf	850 - 3,600 /mo	1,902.12 /mo	5.7%
Fernvale Court	99 年	2011	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	573.58 - 911.76 psf	710.24 psf	500 - 3,300 /mo	1,350 /mo	5.85%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 699.9 psf	668.22 psf	850 - 1,200 /mo	1,014.29 /mo	5.48%
Coral Vale	99 年	2004	SW 5 4分钟 (315米) 芬微轻轨	555.74 - 662.89 psf	595.31 psf	750 - 3,700 /mo	1,789.29 /mo	5.65%