BLK 42 Bedok South Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 550K

从 S$ 608 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

7.92% 租金收益率

49 年组屋

交房 1977 · 99 年

42 Bedok South Road, Singapore · 460042

关于 BLK 42 Bedok South Road

This HDB Block's MOP year is 1982. The units for sale in 42 Bedok South Road HDB Block are priced from S$ 550K to S$ 550K. It is within walking distance to MRT stations such as Tanah Merah MRT and Tanah Merah MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 42 Bedok South Road is also close to schools like Little Wings, Siglap Student Care Centre and Star Learners @ Bedok. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like H.M.S Minimart and The Essential Corner for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Keystone Clinic & Surgery (Tanah Merah). Singapore Post - Bedok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Fitness corner @ 44, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 42 Bedok South Road HDB Block.

項目名稱	42 Bedok South Road
地址	42 Bedok South Road · 460042 地图查看
最近地铁站	丹那美拉地铁站
建年	1977 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

42 Bedok South Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 882 平方英尺至 882 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

42 Bedok South Road 户型图

All

42 Bedok South Road 组屋平面图 3 卧 4I - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

42 Bedok South Road 成交历史

151 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	42	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 542	904	S$ 490,000
2025 年 6 月	42	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 509	904	S$ 460,000
2025 年 2 月	42	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 476	904	S$ 430,000
2024 年 6 月	42	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 498	904	S$ 450,000
2023 年 8 月	42	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 467	904	S$ 422,000
2023 年 4 月	42	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 542	904	S$ 490,000
2023 年 1 月	42	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 448	904	S$ 405,000
2022 年 1 月	42	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 398	904	S$ 360,000
2021 年 12 月	42	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 447	904	S$ 403,888
2021 年 11 月	42	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 398	904	S$ 360,000
2021 年 11 月	42	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 398	904	S$ 360,000
2021 年 10 月	42	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 420	904	S$ 380,000
2021 年 7 月	42	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 399	904	S$ 361,000
2021 年 4 月	42	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 420	904	S$ 380,000
2019 年 6 月	42	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 335	904	S$ 303,000
2018 年 11 月	42	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 382	904	S$ 345,000
2018 年 10 月	42	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 360	904	S$ 325,000
2018 年 8 月	42	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 348	904	S$ 315,000
2018 年 6 月	42	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 365	904	S$ 330,000
2017 年 10 月	42	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 426	904	S$ 385,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
四
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六
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八
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42 Bedok South Road 成交历史

84 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.21	904-904	S$ 2,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.54	904-904	S$ 2,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.99	904-904	S$ 2,700
2023 年 12 月	3 房	S$ 4.20	904-904	S$ 3,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.88	904-904	S$ 2,600
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.98	904-904	S$ 3,600
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.54	904-904	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 42 Bedok South Road 所在位置

42 Bedok South Road 位于 42 Bedok South Road 第 16 区。 42 Bedok South Road 最近地铁站为丹那美拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.43

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.58

BLK 42 Bedok South Road 周边配套

学校	距离
Little Wings 幼儿园	3 分钟 (188 米)
实乞纳学生托管中心	4 分钟 (284 米)
Star Learners @ 勿洛	5 分钟 (321 米)

地铁站	距离
丹那美拉	907 m
碧湾	979 m
勿洛南	990 m

超市	距离
新经济 - 刘世成迷你超市	3 分钟 (198 米)
Bong Kim 药行与贸易公司	5 分钟 (295 米)
FairPrice - 新上巴刹路	5 分钟 (319 米)

公园	距离
44号健身角	1 分钟 (62 米)
游乐场与花园	2 分钟 (101 米)
第60座组屋花园	3 分钟 (163 米)

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每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 635

Siglap Lucky Valley

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组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 717

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组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 805

Vista 8

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组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 644 ~ S$ 857

Siglap East

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 563 ~ S$ 705

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.43 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
42 Bedok South Road	99 年	1977	EW 4 12分钟 (907米) 丹那美拉地铁站	608.41 psf	608.41 psf	1,000 - 3,600 /mo	1,695 /mo	7.92%
Vista 8	99 年	2006	EW 4 8分钟 (567米) 丹那美拉地铁站	757.58 - 917.17 psf	820.64 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,275 /mo	5.2%
Siglap East	99 年	1985	TE 30 6分钟 (420米) 勿洛南地铁站	601.68 - 782.4 psf	697.34 psf	500 - 4,343 /mo	1,394.82 /mo	6.6%
Siglap Lucky Valley	99 年	1978	TE 30 8分钟 (618米) 勿洛南地铁站	520.45 - 1,492.12 psf	668.02 psf	400 - 3,100 /mo	1,450 /mo	6.73%
Bedok South Avenue 3	99 年	-	EW 4 8分钟 (632米) 丹那美拉地铁站	47 - 358 psf	199.21 psf	-	-	-
New Upper Changi Road	99 年	-	EW 5 12分钟 (945米) 勿洛地铁站	497.79 - 697.14 psf	580.52 psf	400 - 3,500 /mo	1,288.75 /mo	7.37%
Bedok South Avenue 2	99 年	-	EW 5 10分钟 (755米) 勿洛地铁站	521.54 - 743.95 psf	616.2 psf	950 - 4,200 /mo	2,339.67 /mo	6.65%