BLK 431 Tampines Street 41

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 159K ~ S$ 912K

S$ 100 ~ S$ 578 PSF

41 年组屋

99 年

431 Tampines Street 41, Singapore · 520431

关于 BLK 431 Tampines Street 41

This HDB Block's MOP year is 1990. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines East MRT and Tampines East MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 431 Tampines Street 41 is also close to schools like Nurture Infant House (Tampines), Zhengfei Cultural Education Centre - Tampines Street 41 and Genesis Childcare 1989 (Tampines). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Chia Shee Mee and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sunshine Clinic Family Practice & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tampines North Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 431 Tampines Street 41 HDB Block.

項目名稱	431 Tampines Street 41
地址	431 Tampines Street 41 · 520431 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	4
房产类型	组屋

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户型图

431 Tampines Street 41 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,582 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

431 Tampines Street 41 户型图

All

431 Tampines Street 41 组屋平面图 3 卧 EM - 1,582 平方英尺 / 147 平方米

价格与付款信息

431 Tampines Street 41 成交历史

139 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	431	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 572	1,593	S$ 911,000
2025 年 8 月	431	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 554	1,539	S$ 852,000
2025 年 7 月	431	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 537	1,593	S$ 855,000
2025 年 6 月	431	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 573	1,593	S$ 912,000
2025 年 6 月	431	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 569	1,539	S$ 875,000
2024 年 12 月	431	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 578	1,539	S$ 890,000
2024 年 3 月	431	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 505	1,593	S$ 805,000
2024 年 1 月	431	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 541	1,539	S$ 832,000
2023 年 7 月	431	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 489	1,636	S$ 800,000
2022 年 8 月	431	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 443	1,593	S$ 705,000
2022 年 7 月	431	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 491	1,539	S$ 755,000
2022 年 5 月	431	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 444	1,593	S$ 707,000
2021 年 8 月	431	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 390	1,539	S$ 600,000
2020 年 12 月	431	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 386	1,593	S$ 615,000
2020 年 10 月	431	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 369	1,539	S$ 568,000
2020 年 10 月	431	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	1,539	S$ 660,000
2020 年 5 月	431	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 403	1,539	S$ 620,000
2020 年 1 月	431	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 384	1,593	S$ 611,888
2019 年 8 月	431	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 349	1,593	S$ 555,888
2019 年 2 月	431	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 389	1,593	S$ 620,000

Source: URA, Realis and 99.co

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431 Tampines Street 41 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.39	1,593-1,593	S$ 3,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.51	1,593-1,593	S$ 4,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.39	1,593-1,593	S$ 3,800
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.88	1,593-1,593	S$ 3,000
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.51	1,593-1,593	S$ 4,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.69	1,593-1,593	S$ 2,700
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.41	1,593-1,593	S$ 2,250
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.41	1,593-1,593	S$ 2,250
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.69	1,593-1,593	S$ 2,700
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.51	1,593-1,593	S$ 2,400
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.41	1,593-1,593	S$ 2,250
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.51	1,593-1,593	S$ 2,400
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2016 年 12 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.88	1,593-1,593	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 431 Tampines Street 41 所在位置

431 Tampines Street 41 位于 431 Tampines Street 41 第 18 区。 431 Tampines Street 41 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

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添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.66

乌节路

3 次换乘

57 分钟

S$ 1.73

BLK 431 Tampines Street 41 周边配套

学校	距离
培育婴儿之家（淡滨尼）	1 分钟 (69 米)
正飞文化教育中心 - 淡滨尼41街	2 分钟 (74 米)
Genesis 托儿所 1989（淡滨尼）	2 分钟 (84 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	528 m
淡滨尼	928 m
巴西立东	1.4 km

超市	距离
M & L 迷你超市	1 分钟 (49 米)
印新贸易	4 分钟 (268 米)
FairPrice - 淡滨尼第475座	4 分钟 (277 米)

公园	距离
淡滨尼北公园	6 分钟 (366 米)
淡滨尼9道大草场	6 分钟 (394 米)
森林步道	7 分钟 (434 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 672

Tampines Street 44

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组屋

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 660

Tampines Avenue 9

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 617

Sun Plaza Gardens

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 696

Sun Plaza View

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 743

Tampines Street 24

Tampines Street 24 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 681

Tampines Alcoves

Tampines Street 43 · 18 区

组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 732 ~ S$ 751

Tampines Ria

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 735 ~ S$ 854

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429 座

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出售房源

出租房源

431 座

520431, Tampines Street 41

出售房源

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432 座

520432, Tampines Street 41

出售房源

出租房源

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.7%，平均持有 17.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$571.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$560.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
431 Tampines Street 41	99 年	1985	DT 33 7分钟 (528米) 淡滨尼东地铁站	100 - 578 psf	304.78 psf	2,250 - 4,000 /mo	2,703.45 /mo	5.12%
Tampines Alcoves	99 年	2014	DT 33 11分钟 (838米) 淡滨尼东地铁站	746.19 psf	746.19 psf	1,850 - 3,500 /mo	3,034.62 /mo	6.44%
Sun Plaza Gardens	99 年	1985	DT 32EW 2 7分钟 (538米) 淡滨尼地铁站	535.4 - 625.91 psf	577.47 psf	800 - 900 /mo	866.67 /mo	6.93%
Sun Plaza View	99 年	1985	DT 32EW 2 9分钟 (683米) 淡滨尼地铁站	555.56 - 724.46 psf	641.71 psf	450 - 4,300 /mo	1,750 /mo	6.91%
Tampines Street 43	99 年	-	DT 33 8分钟 (603米) 淡滨尼东地铁站	557.71 - 724.24 psf	602 psf	750 - 3,700 /mo	1,585.83 /mo	6.15%
Tampines Street 42	99 年	-	DT 33 3分钟 (204米) 淡滨尼东地铁站	553.07 - 971.15 psf	651.12 psf	600 - 4,500 /mo	1,500.5 /mo	6.25%
Tampines Street 44	99 年	-	DT 33 6分钟 (417米) 淡滨尼东地铁站	567.4 - 628.32 psf	608.11 psf	600 - 2,000 /mo	1,121.43 /mo	6.74%
Tampines Avenue 9	99 年	-	DT 33 7分钟 (496米) 淡滨尼东地铁站	522.12 - 609.29 psf	578.96 psf	900 - 4,100 /mo	2,968.75 /mo	5.72%
Tampines Street 24	99 年	-	DT 33 4分钟 (293米) 淡滨尼东地铁站	536.19 - 663.51 psf	592.72 psf	450 - 3,980 /mo	1,341.25 /mo	6.22%