BLK 445A Clementi Avenue 3

Artist's impression of Clementi Crest

概述

价格范围

S$ 1.4M ~ S$ 1.59M

S$ 1,233 ~ S$ 1,397 PSF

6 年组屋

交房 2020 · 99 年 · 385 个

445A Clementi Avenue 3, Singapore · 121445

关于 BLK 445A Clementi Avenue 3

This HDB Block's MOP year is 2025. The units for sale in 445A Clementi Avenue 3 HDB Block are priced from S$ 1.4M to S$ 1.4M. It is within walking distance to MRT stations such as Clementi MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 445A Clementi Avenue 3 is also close to schools like Clementi Primary School, Clementi Primary School and Clementi Town Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Scarlett Supermarket @ Grantral Mall - Clementi 思家客金文泰君超广场 and FairPrice - Clementi A for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lc Clinic Medical Surgery Aesthetics. Clementi Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Clementi Central Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - 小小花园, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 445A Clementi Avenue 3 HDB Block.

項目名稱	445A Clementi Avenue 3
地址	445A Clementi Avenue 3 · 121445 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站 · 4 分钟
建年	2020 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (385 户)
单位数量	385
卧室	3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	2
层	40
房产类型	组屋
开发商	HDB

445A Clementi Avenue 3 的建筑物

445A Clementi Avenue 3121445
445B Clementi Avenue 3122445

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户型图

445A Clementi Avenue 3 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

445A Clementi Avenue 3 户型图

All

445A Clementi Avenue 3 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	229	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-		156	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

445A Clementi Avenue 3总平面图及立面图

Clementi Crest Hdb Site Plan in Clementi by HDB - Photo 0

Site Map of Clementi Crest

价格与付款信息

445A Clementi Avenue 3 成交历史

35 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	445A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,209	1,001	S$ 1.210M
2026 年 6 月	445A	Floor 34-36 Unit xx	3 房	S$ 1,338	1,001	S$ 1.339M
2026 年 5 月	445A	Floor 37-39 Unit xx	3 房	S$ 1,299	1,216	S$ 1.580M
2026 年 5 月	445A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 1,177	1,001	S$ 1.178M
2026 年 4 月	445A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 1,158	1,216	S$ 1.408M
2026 年 3 月	445A	Floor 31-33 Unit xx	3 房	S$ 1,279	1,001	S$ 1.280M
2026 年 3 月	445A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,234	1,216	S$ 1.500M
2026 年 3 月	445A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,201	1,216	S$ 1.460M
2026 年 2 月	445A	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 1,232	1,216	S$ 1.498M
2026 年 2 月	445A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 1,100	1,001	S$ 1.101M
2026 年 2 月	445A	Floor 34-36 Unit xx	3 房	S$ 1,267	1,001	S$ 1.268M
2026 年 1 月	445A	Floor 34-36 Unit xx	3 房	S$ 1,209	1,216	S$ 1.470M
2026 年 1 月	445A	Floor 40-42 Unit xx	3 房	S$ 1,242	1,216	S$ 1.510M
2026 年 1 月	445A	Floor 40-42 Unit xx	3 房	S$ 1,349	1,001	S$ 1.350M
2025 年 12 月	445A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 1,117	1,001	S$ 1.118M
2025 年 12 月	445A	Floor 31-33 Unit xx	3 房	S$ 1,217	1,216	S$ 1.480M
2025 年 12 月	445A	Floor 31-33 Unit xx	3 房	S$ 1,217	1,216	S$ 1.480M
2025 年 12 月	445A	Floor 31-33 Unit xx	3 房	S$ 1,327	1,001	S$ 1.328M
2025 年 11 月	445A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 1,147	1,216	S$ 1.395M
2025 年 11 月	445A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 1,109	1,001	S$ 1.110M

Source: URA, Realis and 99.co

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445A Clementi Avenue 3 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.80	1,001-1,001	S$ 4,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.10	1,216-1,216	S$ 2,550
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.35	1,001-1,001	S$ 4,350
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.35	1,001-1,001	S$ 4,350
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.28	1,216-1,216	S$ 5,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.90	1,001-1,001	S$ 4,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 5.00	1,001-1,001	S$ 5,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.70	1,001-1,001	S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,878

/月

月供

本金

S$ 2,129

利息

S$ 1,749

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 349.72k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,878

/月

月供

本金

S$ 2,129

利息

S$ 1,749

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 349.72k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

位置

BLK 445A Clementi Avenue 3 所在位置

445A Clementi Avenue 3 位于 445A Clementi Avenue 3 第 05 区。 445A Clementi Avenue 3 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

74 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.24

BLK 445A Clementi Avenue 3 周边配套

学校	距离
金文泰小学	4 分钟 (278 米)
锦文中学	6 分钟 (388 米)
Little Wings - PCF 武吉知马幼儿园	7 分钟 (483 米)

地铁站	距离
金文泰	5 分钟 (306 米)
西海岸	1.0 km
杜佛	1.6 km

超市	距离
耀春贸易私人有限公司	1 分钟 (67 米)
ABC 便宜中心	2 分钟 (98 米)
DNT Mobile	2 分钟 (144 米)

公园	距离
巴西立海岸公园	966 m
石门公园连道	985 m
雨水花园	1.1 km

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Clementi Avenue 3

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 564 ~ S$ 679

Clementi Towers

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,064 ~ S$ 1,239

Clementi Heights

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 750 ~ S$ 945

Clementi Cascadia

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 1,068 ~ S$ 1,260

West Coast Vista

West Coast Drive · 05 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 579

West Coast Drive

West Coast Drive · 05 区

组屋

Clementi Peaks

Clementi Avenue 1 · 05 区

组屋 · 424 户

Clementi Emerald

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋 · 753 户

Clementi Avenue 2

Clementi Avenue 2 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 791

Commonwealth Avenue West

Commonwealth Avenue West · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 655

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Clementi Crest 内的组屋查看 Clementi Avenue 3

445A 座

121445, Clementi Avenue 3

出售房源

出租房源

445B 座

122445, Clementi Avenue 3

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,225.82 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,196.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.45 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
445A Clementi Avenue 3	99 年	2020	CR 17EW 23 4分钟 (308米) 金文泰地铁站	1,233.55 - 1,397.49 psf	1,312.56 psf	1,350 /mo	1,350 /mo	4.32%
Clementi Cascadia	99 年	2018	CR 17EW 23 3分钟 (171米) 金文泰地铁站	1,211.31 - 1,257.07 psf	1,227.11 psf	1,300 - 5,800 /mo	2,464.29 /mo	4.77%
Clementi Heights	99 年	2002	CR 17EW 23 6分钟 (442米) 金文泰地铁站	857.26 - 971.28 psf	902.59 psf	900 - 4,500 /mo	1,585.87 /mo	5.54%
West Coast Vista	99 年	1978	CR 18 8分钟 (609米) 西海岸地铁站	489.8 - 624.13 psf	542.52 psf	900 - 4,600 /mo	1,633.95 /mo	8.48%
Clementi Avenue 3	99 年	-	CR 17EW 23 4分钟 (283米) 金文泰地铁站	600.23 - 675.64 psf	633.51 psf	749 - 4,700 /mo	2,007.24 /mo	8.02%
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,017.29 - 1,200 psf	1,108.64 psf	1,500 - 4,200 /mo	2,130 /mo	4.64%
West Coast Drive	99 年	-	CR 18 7分钟 (508米) 西海岸地铁站	383 psf	383 psf	1,000 - 1,150 /mo	1,075 /mo	-
Clementi Peaks	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (650米) 金文泰地铁站	1,175.39 - 2,249.5 psf	1,399.56 psf	1,300 - 1,400 /mo	1,350 /mo	-
Clementi Avenue 2	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (455米) 金文泰地铁站	535.35 - 868.9 psf	621.7 psf	750 - 4,000 /mo	1,739.03 /mo	7.59%