Completed Jan 2020

BLK 445A Clementi Avenue 3

445A Clementi Avenue 3 · 121445

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

192 个 (小型) · 40 Floors · 2 栋 ()

Artist's impression of Clementi Crest

价格范围

从 S$ 1.35M

从 S$ 1,393 PSF

租金范围

N/A

4.20% 租金收益率

现有房源

S$ 1,350,000

445A Clementi Avenue 3 121445

3
2
969 平方尺

发布于 6 天前

Manoaj Mohan

Recommended

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

金文泰地铁站 · 7 分钟

发展商

HDB

住户概况

95% 业主
5% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

指定停车场 C20M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 C19M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

82 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.90

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

3 卧

385 个

90 - 113 平方米 / 969 - 1,216 平方英尺

$987K - $1.59M

每平方英尺 $986 - $1,354

涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋

445A Clementi Avenue 3 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,184 平方英尺 - 1,216 平方英尺 / 110 平方米 - 113 平方米

总平面图及立面图

Clementi Crest Hdb Site Plan in Clementi by HDB - Photo 0

Site Map of Clementi Crest

445A Clementi Avenue 3 的建筑物

445A Clementi Avenue 3121445
445B Clementi Avenue 3122445

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	445A	Floor 31-33 Unit xx	3 房	S$ 1,344	1,001	S$ 1.345M
2026 年 9 月	445A	Floor 37-39 Unit xx	3 房	S$ 1,308	1,216	S$ 1.590M
2026 年 8 月	445A	Floor 37-39 Unit xx	3 房	S$ 1,355	1,001	S$ 1.356M
2026 年 8 月	445A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,299	1,216	S$ 1.580M
2026 年 7 月	445A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,209	1,001	S$ 1.210M
2026 年 7 月	445A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 1,288	1,001	S$ 1.289M
2026 年 6 月	445A	Floor 34-36 Unit xx	3 房	S$ 1,338	1,001	S$ 1.339M
2026 年 5 月	445A	Floor 37-39 Unit xx	3 房	S$ 1,299	1,216	S$ 1.580M
2026 年 5 月	445A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 1,177	1,001	S$ 1.178M
2026 年 4 月	445A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 1,158	1,216	S$ 1.408M
2026 年 3 月	445A	Floor 31-33 Unit xx	3 房	S$ 1,279	1,001	S$ 1.280M
2026 年 3 月	445A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,234	1,216	S$ 1.500M
2026 年 3 月	445A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,201	1,216	S$ 1.460M
2026 年 2 月	445A	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 1,232	1,216	S$ 1.498M
2026 年 2 月	445A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 1,100	1,001	S$ 1.101M
2026 年 2 月	445A	Floor 34-36 Unit xx	3 房	S$ 1,267	1,001	S$ 1.268M
2026 年 1 月	445A	Floor 34-36 Unit xx	3 房	S$ 1,209	1,216	S$ 1.470M
2026 年 1 月	445A	Floor 40-42 Unit xx	3 房	S$ 1,242	1,216	S$ 1.510M
2026 年 1 月	445A	Floor 40-42 Unit xx	3 房	S$ 1,349	1,001	S$ 1.350M
2025 年 12 月	445A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 1,117	1,001	S$ 1.118M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
下一个

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,259,000	1
Nov 2025	S$1,310,778	5
Dec 2025	S$1,351,500	4
Jan 2026	S$1,443,333	3
Feb 2026	S$1,288,963	3
Mar 2026	S$1,413,333	3
Apr 2026	S$1,408,000	1
May 2026	S$1,379,000	2
Jun 2026	S$1,338,888	1
Jul 2026	S$1,249,500	2
Aug 2026	S$1,467,944	2
Sep 2026	S$1,590,000	1
Oct 2026	S$1,345,000	1

过去6 个月平均 S$1,290.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,233.50 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Clementi Avenue 3 的楼栋

查看 Clementi Avenue 3

445A 座

121445, Clementi Avenue 3

445B 座

122445, Clementi Avenue 3

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
445A Clementi Avenue 3	99 年	2021	CR 17EW 23 4分钟 (308米) 金文泰地铁站	1,393.19 psf	1,393.19 psf	1,350 /mo	1,350 /mo	4.28%
Clementi Cascadia	99 年	2018	CR 17EW 23 3分钟 (171米) 金文泰地铁站	1,137.49 - 1,483.68 psf	1,209.34 psf	1,200 - 1,800 /mo	1,507.5 /mo	4.79%
Clementi Heights	99 年	2002	CR 17EW 23 6分钟 (442米) 金文泰地铁站	886.82 - 1,000 psf	954.88 psf	750 - 4,600 /mo	1,664.62 /mo	5.56%
West Coast Vista	99 年	1978	CR 18 8分钟 (609米) 西海岸地铁站	515.15 - 624.13 psf	559.43 psf	500 - 3,980 /mo	2,019.87 /mo	8.42%
Clementi Avenue 3	99 年	-	CR 17EW 23 4分钟 (282米) 金文泰地铁站	584.7 - 656.57 psf	630.72 psf	680 - 4,700 /mo	1,952.38 /mo	8.19%
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,343.66 - 1,413.04 psf	1,378.35 psf	1,500 - 1,800 /mo	1,650 /mo	4.86%
West Coast Drive	99 年	-	CR 18 7分钟 (508米) 西海岸地铁站	383 psf	383 psf	1,100 - 1,800 /mo	1,450 /mo	-
Clementi Peaks	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (650米) 金文泰地铁站	1,223.4 - 2,249.5 psf	1,590.07 psf	1,200 - 1,300 /mo	1,275 /mo	-
Clementi Avenue 2	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (455米) 金文泰地铁站	551.09 - 868.9 psf	627.27 psf	900 - 4,500 /mo	2,347.05 /mo	7.63%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月22日.

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