BLK 460A Bukit Batok
460A Bukit Batok West Avenue 9 · 651460
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
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- 460A Bukit Batok West Avenue 9651460
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来源：URA、Realis 与 99.co
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
West Quarry @ Bukit Batok | 99 年 | 2019 | JE 2  5分钟 (323米)登加公园地铁站 | 649.35 - 737.26 psf | 701.42 psf | 2,700 /mo | 2,700 /mo | 7.72% |
99 年 | 2020 | JE 2 10分钟 (799米)登加公园地铁站 | 554.45 - 7,212.39 psf | 867.45 psf | 650 - 3,200 /mo | 1,843.75 /mo | 7.45% | |
99 年 | 2019 | JE 2 6分钟 (463米)登加公园地铁站 | 586.8 - 737.26 psf | 646.2 psf | 900 - 950 /mo | 925 /mo | 5.24% | |
99 年 | 2019 | JE 2 5分钟 (327米)登加公园地铁站 | 619.38 - 810.28 psf | 727.69 psf | 800 - 1,850 /mo | 1,050 /mo | 7.12% | |
99 年 | 2019 | JE 2 6分钟 (419米)登加公园地铁站 | 644.36 - 884.3 psf | 713.11 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,592.86 /mo | 7.16% | |
99 年 | 2019 | JE 2 4分钟 (294米)登加公园地铁站 | 684.85 - 808.3 psf | 738.03 psf | 800 /mo | 800 /mo | 6.06% | |
99 年 | - | JE 2 9分钟 (709米)登加公园地铁站 | 599.4 - 790.51 psf | 680.03 psf | 750 - 3,900 /mo | 1,118 /mo | 7.74% |
常见问题
460A Bukit Batok 的地址是什么 ？
460A Bukit Batok 的地址是 460A Bukit Batok West Avenue 9。
460A Bukit Batok 附近有哪些学校 ？
460A Bukit Batok 附近学校有 新加坡德威公学 、 未名初级学院 (Millennia Institute) 和教育部幼儿园 @ 伊丽莎白公主。
460A Bukit Batok 的邮政编码是什么 ？
460A Bukit Batok 的邮政编码是 651460。
460A Bukit Batok 附近有哪些学校 ？
460A Bukit Batok 附近的一些学校包括 新加坡德威公学 、 未名初级学院 (Millennia Institute) 和教育部幼儿园 @ 伊丽莎白公主，为家庭提供靠近住所的优质教育。
460A Bukit Batok 附近的巴士站在哪里 ？
460A Bukit Batok 附近有多个巴士站，如 After Lamppost 59、After Lamppost 37 和 After Lamppost 37，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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