BLK 49 Circuit Road
住户概况
- 85% 业主
- 15% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
49 Circuit Road 的电动车充电站
ChargEco
指定停车场 M32- AC 7.4kW · 慢充 · Type 26 个充电接口
SP Mobility
指定停车场 M25- AC 7.4kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
ChargEco
指定停车场 MM2- AC 7kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
ChargEco
指定停车场 M1- AC 7.4kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
关于 BLK 49 Circuit Road
This HDB Block's MOP year is 1974. The units for sale in 49 Circuit Road HDB Block are priced from S$ 320K to S$ 320K. It is within walking distance to MRT stations such as Mattar MRT and Mattar MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 49 Circuit Road is also close to schools like Canossa Catholic Primary School, St Margaret's School (Primary) and Canossa Catholic Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Chiap Foong Store and FairPrice - Geylang East for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Hosanna Clinic. Singapore Post - Geylang East Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ocbc Cdm. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Pelton Canal Park Connector, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 49 Circuit Road HDB Block.
49 Circuit Road 的房源
房产重要详情
項目名稱 | 49 Circuit Road |
|---|---|
地址 | 49 Circuit Road · 370049 地图查看 |
最近地铁站 | 玛达地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 1969 (57 years) |
地契 | 99 年 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 13 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 12 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
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户型图
49 Circuit Road 共计 None。项目提供 1 种平面图。
种户型图
1 种类型
卧室类型
2
49 Circuit Road 户型图
All
2
价格与付款信息
49 Circuit Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 49 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 498 | 603 | S$ 300,000 |
2026 年 5 月 | 49 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 498 | 603 | S$ 300,000 |
2026 年 2 月 | 49 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 524 | 603 | S$ 316,000 |
2025 年 12 月 | 49 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 564 | 603 | S$ 340,000 |
2025 年 12 月 | 49 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 554 | 603 | S$ 333,888 |
2025 年 7 月 | 49 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 527 | 603 | S$ 318,000 |
2025 年 6 月 | 49 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 554 | 603 | S$ 333,888 |
2025 年 3 月 | 49 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 547 | 603 | S$ 330,000 |
2025 年 3 月 | 49 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 589 | 603 | S$ 355,000 |
2024 年 12 月 | 49 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 551 | 603 | S$ 332,000 |
2024 年 11 月 | 49 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 592 | 603 | S$ 357,000 |
2024 年 9 月 | 49 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 514 | 603 | S$ 310,000 |
2024 年 8 月 | 49 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 531 | 603 | S$ 320,000 |
2024 年 7 月 | 49 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 498 | 603 | S$ 300,000 |
2024 年 3 月 | 49 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 506 | 603 | S$ 305,000 |
2023 年 9 月 | 49 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 539 | 603 | S$ 325,000 |
2023 年 8 月 | 49 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 514 | 603 | S$ 310,000 |
2023 年 5 月 | 49 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 514 | 1,206 | S$ 620,000 |
2023 年 1 月 | 49 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 481 | 603 | S$ 290,000 |
2022 年 11 月 | 49 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 514 | 603 | S$ 310,000 |
49 Circuit Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.81 | 603-603 | S$ 2,900 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.98 | 603-603 | S$ 3,000 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.98 | 603-603 | S$ 3,000 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.48 | 603-603 | S$ 2,700 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.65 | 603-603 | S$ 2,200 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 2.82 | 603-603 | S$ 1,700 |
2024 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.98 | 603-603 | S$ 2,400 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 603-603 | S$ 2,800 |
2024 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 603-603 | S$ 2,800 |
2024 年 7 月 | 2 房 | S$ 2.57 | 603-603 | S$ 1,550 |
2024 年 5 月 | 2 房 | S$ 5.22 | 603-603 | S$ 3,150 |
2024 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.73 | 603-603 | S$ 2,850 |
2023 年 12 月 | 2 房 | S$ 5.39 | 603-603 | S$ 3,250 |
2023 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.48 | 603-603 | S$ 2,700 |
2023 年 10 月 | - | S$ 3.65 | 603-603 | S$ 2,200 |
2023 年 9 月 | - | S$ 4.15 | 603-603 | S$ 2,500 |
2023 年 9 月 | - | S$ 5.22 | 603-603 | S$ 3,150 |
2023 年 1 月 | - | S$ 5.64 | 603-603 | S$ 3,400 |
2022 年 12 月 | - | S$ 5.39 | 603-603 | S$ 3,250 |
2022 年 11 月 | - | S$ 3.32 | 603-603 | S$ 2,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 887
/月
首付款 (25%)
S$ 80,000
贷款金额 (75%)
S$ 240,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
BLK 49 Circuit Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.67
2 次换乘
S$ 1.29
1 次换乘
S$ 1.30
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$336,944 | 2 |
| Feb 2026 | S$316,000 | 1 |
| May 2026 | S$300,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$300,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$1,700 | 1 |
| Oct 2025 | S$2,200 | 1 |
| Nov 2025 | S$2,850 | 2 |
| Jul 2026 | S$2,950 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 Circuit Road | 99 年 | 1969 | DT 25  4分钟 (310米)玛达地铁站 | 530.68 - 545.42 psf | 534.58 psf | 850 - 1,000 /mo | 950 /mo | 9.76% |
| Macpherson Weave | 99 年 | 2026 | CC 10DT 26 2分钟 (133米)麦波申地铁站 | - | - | 1,300 - 1,800 /mo | 1,562.5 /mo | - |
| Macpherson Spring | 99 年 | 2019 | CC 10DT 26 5分钟 (330米)麦波申地铁站 | 1,098.9 - 1,197.8 psf | 1,146.04 psf | 3,600 /mo | 3,600 /mo | 4.47% |
| Macpherson Residency | 99 年 | 2016 | CC 10DT 26 5分钟 (350米)麦波申地铁站 | 849.15 - 1,231.62 psf | 993.01 psf | 1,000 - 3,900 /mo | 2,271.43 /mo | 4.91% |
| Balam Gardens | 99 年 | 1967 | CC 10DT 26 7分钟 (529米)麦波申地铁站 | 444.6 - 751.97 psf | 522.32 psf | 450 - 3,400 /mo | 1,617.22 /mo | 7.84% |
| Circuit Road | 99 年 | - | DT 25 5分钟 (353米)玛达地铁站 | 471.98 - 661.42 psf | 561.52 psf | 550 - 3,800 /mo | 1,545.56 /mo | 9.09% |
| Pipit Road | 99 年 | - | CC 10DT 26 6分钟 (434米)麦波申地铁站 | 622.45 - 774.13 psf | 691.46 psf | 3,200 - 3,400 /mo | 3,300 /mo | 5.61% |
| Paya Lebar Way | 99 年 | - | DT 25 7分钟 (488米)玛达地铁站 | 484.52 - 614.75 psf | 543.7 psf | 900 - 2,990 /mo | 1,397.27 /mo | 7.91% |
| Jalan Raya | 99 年 | - | DT 25 2分钟 (144米)玛达地铁站 | 991.93 psf | 991.93 psf | - | - | - |
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