BLK 5A Marsiling Drive

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 196K ~ S$ 580K

S$ 202 ~ S$ 510 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,300 ~ S$ 3,599

7.68% 租金收益率

26 年组屋

99 年

5A Marsiling Drive, Singapore · 732005

关于 BLK 5A Marsiling Drive

This HDB Block's MOP year is 2005. It is within walking distance to MRT stations such as Marsiling MRT and Marsiling MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 5A Marsiling Drive is also close to schools like Marsiling Secondary School, Marsiling Primary School and Marsiling Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and Thiam Heng Hup Kee Fruit Trading for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Singapore Post - Woodlands Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Woodlands Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Grass Patch next to SPC, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 5A Marsiling Drive HDB Block.

項目名稱	5A Marsiling Drive
地址	5A Marsiling Drive · 732005 地图查看
最近地铁站	马西岭地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	6
房产类型	组屋

5A Marsiling Drive 的建筑物

1 Marsiling Drive730001
2 Marsiling Drive730002
3 Marsiling Road730003
4 Marsiling Road730004

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户型图

5A Marsiling Drive 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

5A Marsiling Drive 户型图

All

5A Marsiling Drive 组屋平面图 3 卧 5I - 1,184 平方英尺 / 110 平方米

价格与付款信息

5A Marsiling Drive 成交历史

126 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	5A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2026 年 5 月	5A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 511	969	S$ 495,000
2025 年 12 月	5A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 469	1,184	S$ 555,000
2025 年 11 月	5A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 495	969	S$ 480,000
2025 年 9 月	5A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 504	969	S$ 488,000
2025 年 5 月	5A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 490	969	S$ 475,000
2024 年 9 月	5A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 501	969	S$ 485,000
2024 年 8 月	5A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 454	1,184	S$ 538,000
2024 年 5 月	5A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 448	1,184	S$ 530,000
2024 年 4 月	5A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 475	969	S$ 460,000
2024 年 4 月	5A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 450	1,184	S$ 533,000
2024 年 4 月	5A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 439	1,184	S$ 520,000
2024 年 3 月	5A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 445	969	S$ 431,000
2023 年 10 月	5A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 393	1,184	S$ 465,000
2023 年 10 月	5A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 464	969	S$ 450,000
2023 年 5 月	5A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 444	969	S$ 430,000
2023 年 4 月	5A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 446	969	S$ 432,000
2023 年 1 月	5A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 423	969	S$ 410,000
2022 年 8 月	5A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 380	1,184	S$ 450,000
2022 年 8 月	5A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 395	1,184	S$ 468,000

Source: URA, Realis and 99.co

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5A Marsiling Drive 成交历史

96 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2023 年 1 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2022 年 9 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 5A Marsiling Drive 所在位置

5A Marsiling Drive 位于 5A Marsiling Drive 第 25 区。 5A Marsiling Drive 最近地铁站为马西岭地铁站。

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BLK 5A Marsiling Drive 周边配套

学校	距离
马西岭中学	6 分钟 (390 米)
马西岭小学	10 分钟 (711 米)
Little Green House @ 兀兰	11 分钟 (755 米)

地铁站	距离
马西岭	848 m
兀兰北	953 m
兀兰	1.3 km

超市	距离
联成小卖部	5 分钟 (339 米)
昇菘超市	5 分钟 (344 米)
ABC 便宜中心	7 分钟 (434 米)

公园	距离
SPC旁草地	5 分钟 (337 米)
兀兰植物园	7 分钟 (463 米)
兀兰镇东公园山顶区	521 m

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Marsiling Green

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组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 413 ~ S$ 529

Marsiling Gardens

Marsiling Lane · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 327 ~ S$ 619

Marsiling Grove

Marsiling Road · 25 区

组屋 · 1246 户

Marsiling Road

Marsiling Road · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 484

Straits Vista @ Marsiling

Marsiling Lane · 25 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 721

Marsiling Heights

Marsiling Road · 25 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 624 ~ S$ 728

Marsiling Admiralty Park

Marsiling Drive · 25 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 567

Marsiling Peak I & II

Marsiling Lane · 25 区

组屋 · 2028 · 1609 户

Marsiling Sapphire

Marsiling Drive · 25 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 363 ~ S$ 496

Marsiling Greenview

Woodlands Street 13 · 25 区

组屋 · 2019 · 1304 户

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 1,009

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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1 座

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5 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$489.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$493.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
5A Marsiling Drive	99 年	2000	NS 8 11分钟 (848米) 马西岭地铁站	202 - 510 psf	309 psf	500 - 3,599 /mo	2,329.8 /mo	7.69%
Marsiling Heights	99 年	2015	TE 1 9分钟 (643米) 兀兰北地铁站	690.14 psf	690.14 psf	2,300 /mo	2,300 /mo	-
Straits Vista @ Marsiling	99 年	2013	TE 1 8分钟 (585米) 兀兰北地铁站	589.41 psf	589.41 psf	500 - 700 /mo	600 /mo	6.28%
Marsiling Admiralty Park	99 年	1981	TE 1 13分钟 (1010米) 兀兰北地铁站	442.42 - 598.29 psf	478.02 psf	450 - 3,150 /mo	998.18 /mo	7.79%
Marsiling Green	99 年	1977	NS 8 13分钟 (1040米) 马西岭地铁站	454.55 - 540.92 psf	487.73 psf	450 - 3,200 /mo	1,328.5 /mo	8.07%
Marsiling Sapphire	99 年	1977	TE 1 16分钟 (1214米) 兀兰北地铁站	397.85 - 463.84 psf	433.3 psf	350 - 3,200 /mo	894.44 /mo	7.97%
Marsiling Gardens	99 年	-	TE 1 9分钟 (648米) 兀兰北地铁站	393.82 - 554.29 psf	456.55 psf	600 - 3,400 /mo	1,352.22 /mo	8.27%
Marsiling Grove	99 年	-	NS 8 7分钟 (535米) 马西岭地铁站	-	-	800 - 1,500 /mo	1,020 /mo	-
Marsiling Road	99 年	-	NS 8 9分钟 (659米) 马西岭地铁站	55 - 484 psf	236.31 psf	450 - 950 /mo	766.67 /mo	6.18%