BLK 622A Punggol Central

概述

价格范围

从 S$ 648K

从 S$ 633 PSF

14 年组屋

交房 2014 · 99 年

622A Punggol Central, Singapore · 821622

关于 BLK 622A Punggol Central

This HDB Block's MOP year is 2017. The units for sale in 622A Punggol Central HDB Block are priced from S$ 648K to S$ 648K. It is within walking distance to MRT stations such as Oasis LRT and Oasis LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 622A Punggol Central is also close to schools like Horizon Primary School, MOE Kindergarten @ Horizon and Horizon Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sri Exchange &Magazine Club and Giant Express for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Prohealth Medical Group @Punggol Spectra Pte. Ltd.. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Punggol Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Oceanus Common Green, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 622A Punggol Central HDB Block.

622A Punggol Central 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 648,000

622A Punggol Central

3
2
1023

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房产重要详情

項目名稱	622A Punggol Central
地址	622A Punggol Central · 821622 地图查看
最近地铁站	绿洲轻轨 · 4 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

622A Punggol Central 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	622A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 632	1,012	S$ 640,000
2026 年 6 月	622A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 816	495	S$ 403,800
2025 年 9 月	622A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 685	1,023	S$ 701,000
2025 年 8 月	622A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 782	743	S$ 580,888
2025 年 4 月	622A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 694	1,023	S$ 710,000
2025 年 4 月	622A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 700	743	S$ 520,000
2025 年 4 月	622A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 628	1,023	S$ 642,000
2025 年 2 月	622A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 754	743	S$ 560,000
2024 年 12 月	622A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 672	1,012	S$ 680,000
2024 年 12 月	622A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 713	743	S$ 530,000
2024 年 11 月	622A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 727	743	S$ 540,000
2024 年 8 月	622A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 727	743	S$ 540,000
2024 年 1 月	622A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 659	743	S$ 490,000
2023 年 10 月	622A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 616	1,023	S$ 630,000
2023 年 10 月	622A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 604	1,023	S$ 618,000
2023 年 9 月	622A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 646	495	S$ 320,000
2023 年 8 月	622A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 587	1,023	S$ 600,000
2023 年 7 月	622A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 646	743	S$ 480,000
2023 年 4 月	622A	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 677	495	S$ 335,000
2022 年 7 月	622A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 559	743	S$ 415,000

Source: URA, Realis and 99.co

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622A Punggol Central 成交历史

15 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.90	743-743	S$ 2,900
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.37	1,023-1,023	S$ 3,450
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.23	1,023-1,023	S$ 3,300
2025 年 9 月	1 房	S$ 5.05	495-495	S$ 2,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.57	743-743	S$ 2,650
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2023 年 8 月	1 房	S$ 6.06	495-495	S$ 3,000
2023 年 7 月	-	S$ 4.24	743-743	S$ 3,150
2022 年 6 月	-	S$ 3.50	743-743	S$ 2,600
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.54	1,023-1,023	S$ 2,600
2020 年 5 月	2 房	S$ 2.42	743-743	S$ 1,800
2019 年 10 月	3 房	S$ 2.25	1,023-1,023	S$ 2,300
2019 年 9 月	2 房	S$ 2.15	743-743	S$ 1,600
2019 年 5 月	2 房	S$ 2.29	743-743	S$ 1,700
2018 年 1 月	2 房	S$ 1.88	743-743	S$ 1,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,796

/月

月供

本金

S$ 986

利息

S$ 810

S$ 486,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 162,000

贷款金额 (75%)

S$ 486,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,796

/月

月供

本金

S$ 986

利息

S$ 810

S$ 486,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 162,000

贷款金额 (75%)

S$ 486,000

位置

BLK 622A Punggol Central 所在位置

622A Punggol Central 位于 622A Punggol Central 第 19 区。 622A Punggol Central 最近地铁站为绿洲轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.91

BLK 622A Punggol Central 周边配套

学校	距离
励众小学	4 分钟 (230 米)
教育部幼儿园@Horizon	4 分钟 (246 米)
绿苑中学	5 分钟 (290 米)

地铁站	距离
绿洲	5 分钟 (320 米)
经纬	6 分钟 (382 米)
海湾	528 m

超市	距离
吉安速递 - 榜鹅中622D	2 分钟 (87 米)
吉安快购	2 分钟 (101 米)
百美超市	7 分钟 (453 米)

公园	距离
大洋共享绿地	4 分钟 (235 米)
交友亭	7 分钟 (455 米)
榜鹅长春花环岛树	7 分钟 (478 米)

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每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 755

Edgedale Green

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 668

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

Punggol Spring

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

组屋

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组屋 · 2016 · 694 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 785

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 682

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每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 665

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每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 771

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$723.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$728.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.90 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.89 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
622A Punggol Central	99 年	2012	PE 6 5分钟 (323米) 绿洲轻轨	633.43 psf	633.43 psf	900 /mo	900 /mo	6.41%
Waterway Woodcress	99 年	2016	PE 6 2分钟 (97米) 绿洲轻轨	649.35 - 849.15 psf	729.07 psf	900 - 4,388 /mo	2,614.67 /mo	5.37%
Punggol Breeze	99 年	2013	PE 6 2分钟 (111米) 绿洲轻轨	669.33 - 771.38 psf	721.07 psf	650 - 3,500 /mo	1,647 /mo	5.57%
Punggol Spring	99 年	2012	PE 7 4分钟 (290米) 达迈轻轨	618.59 - 666.67 psf	653.21 psf	850 - 3,500 /mo	1,253.75 /mo	5.63%
Edgedale Green	99 年	2007	PE 6 2分钟 (90米) 绿洲轻轨	655.56 - 752.07 psf	704.11 psf	850 - 1,300 /mo	1,075 /mo	5.69%
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	665.63 - 679.75 psf	672.69 psf	800 - 3,500 /mo	1,742.11 /mo	6.22%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	577.02 - 902.16 psf	658.55 psf	850 - 3,650 /mo	2,172.68 /mo	5.68%
Edgefield Plains	99 年	-	PE 2 3分钟 (193米) 丽园轻轨	505.91 - 673.93 psf	574.41 psf	500 - 4,000 /mo	1,696.9 /mo	5.71%