BLK 635C Punggol Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 370K ~ S$ 660K

S$ 381 ~ S$ 659 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 950

交房 2007 · 99 年

635C Punggol Drive, Singapore · 823635

房产重要详情

項目名稱	635C Punggol Drive
地址	635C Punggol Drive · 823635 地图查看
最近地铁站	绿洲轻轨 · 1 分钟
建年	2007 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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632A Punggol Drive821632
632B Punggol Drive822632
632C Punggol Drive823632
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价格与付款信息

635C Punggol Drive 成交历史

22 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	635C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 607	1,001	S$ 608,000
2025 年 2 月	635C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 655	990	S$ 648,000
2024 年 10 月	635C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 659	1,001	S$ 660,000
2023 年 9 月	635C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 526	980	S$ 515,000
2022 年 8 月	635C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 520	980	S$ 510,000
2022 年 4 月	635C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 495	1,001	S$ 495,000
2022 年 4 月	635C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 522	990	S$ 516,888
2021 年 1 月	635C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 408	969	S$ 395,000
2020 年 9 月	635C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 382	969	S$ 370,000
2015 年 7 月	635C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 433	980	S$ 424,800
2014 年 11 月	635C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 424	990	S$ 420,000
2014 年 3 月	635C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 469	980	S$ 460,000
2014 年 2 月	635C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 531	969	S$ 515,000
2014 年 2 月	635C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 528	969	S$ 512,000
2013 年 10 月	635C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 475	1,001	S$ 475,000
2013 年 9 月	635C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 544	1,001	S$ 545,000
2013 年 7 月	635C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 539	1,001	S$ 540,000
2013 年 7 月	635C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 505	980	S$ 495,000
2012 年 8 月	635C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 513	990	S$ 508,000
2012 年 7 月	635C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 501	969	S$ 485,000

Source: URA, Realis and 99.co

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635C Punggol Drive 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2023 年 4 月	-	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2022 年 7 月	-	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.70	1,001-1,001	S$ 1,700
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.60	1,001-1,001	S$ 1,600
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.60	1,001-1,001	S$ 1,600
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.90	1,001-1,001	S$ 1,900
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.60	1,001-1,001	S$ 1,600
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.70	1,001-1,001	S$ 1,700
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.60	1,001-1,001	S$ 1,600
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.90	1,001-1,001	S$ 1,900
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.70	1,001-1,001	S$ 1,700
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.95	1,001-1,001	S$ 1,950
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.90	1,001-1,001	S$ 1,900
2015 年 12 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2014 年 12 月	3 房	S$ 2.40	1,001-1,001	S$ 2,400
2014 年 4 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2014 年 3 月	3 房	S$ 2.25	1,001-1,001	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 635C Punggol Drive 所在位置

635C Punggol Drive 位于 635C Punggol Drive 第 19 区。 635C Punggol Drive 最近地铁站为绿洲轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

BLK 635C Punggol Drive 周边配套

学校	距离
励众小学	3 分钟 (149 米)
教育部幼儿园@Horizon	3 分钟 (153 米)
绿苑中学	7 分钟 (439 米)

地铁站	距离
绿洲	2 分钟 (120 米)
加达鲁	4 分钟 (281 米)
经纬	681 m

超市	距离
吉安速递 - 榜鹅中622D	6 分钟 (403 米)
吉安快购	6 分钟 (418 米)
FairPrice - 榜鹅广场	723 m

公园	距离
大洋共享绿地	507 m
榜鹅绿苑居委会社区花园	596 m
屋顶花园@PL21	630 m

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每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 785

The Meadows

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组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 651

Punggol Breeze

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 601 ~ S$ 760

Punggol Spectra

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 824

Waterway Sunbeam

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 661 户

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 785

Waterway View

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2018 · 1057 户

每平方英尺 S$ 634 ~ S$ 819

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 635

Waterway Sundew

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 837 户

每平方英尺 S$ 620 ~ S$ 742

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

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每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$607.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$607.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
635C Punggol Drive	99 年	2007	PE 6 2分钟 (121米) 绿洲轻轨	381 - 659 psf	511.55 psf	950 /mo	950 /mo	-
Waterway View	99 年	2018	PE 6 4分钟 (293米) 绿洲轻轨	619.38 - 832.18 psf	701.31 psf	800 - 950 /mo	858.33 /mo	5.61%
Waterway Sundew	99 年	2017	PE 5 4分钟 (318米) 卡达鲁轻轨	604.15 - 757.58 psf	698.33 psf	800 - 3,999 /mo	1,899.67 /mo	5.57%
Waterway Woodcress	99 年	2016	PE 6 2分钟 (97米) 绿洲轻轨	698.3 - 7,858.41 psf	1,340.93 psf	900 - 3,700 /mo	1,833.33 /mo	5.36%
Waterway Sunbeam	99 年	2016	PE 5 2分钟 (116米) 卡达鲁轻轨	633.45 - 857.14 psf	724.28 psf	700 - 3,000 /mo	1,250 /mo	5.46%
Punggol Spectra	99 年	2014	PE 6 4分钟 (271米) 绿洲轻轨	611.55 - 807.54 psf	680.82 psf	710 - 3,600 /mo	2,651.43 /mo	6.01%
Punggol Breeze	99 年	2013	PE 6 2分钟 (111米) 绿洲轻轨	627.37 - 727.27 psf	675.89 psf	850 - 3,380 /mo	1,532.5 /mo	5.48%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	561.66 - 633.45 psf	598.8 psf	699 - 3,800 /mo	2,168.9 /mo	5.58%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	531.25 - 679.75 psf	617.87 psf	850 - 3,500 /mo	2,007.14 /mo	5.68%