BLK 644 Bedok Reservoir Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.09M

从 S$ 703 PSF

交房 1993 · 99 年

644 Bedok Reservoir Road, Singapore · 410644

房产重要详情

項目名稱	644 Bedok Reservoir Road
地址	644 Bedok Reservoir Road · 410644 地图查看
最近地铁站	加基武吉地铁站
建年	1993 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	14 区
社区	勿洛
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

644 Bedok Reservoir Road 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	644	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 654	1,528	S$ 1.000M
2025 年 5 月	644	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 687	1,528	S$ 1.050M
2025 年 4 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 634	1,528	S$ 968,888
2024 年 8 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 594	1,550	S$ 920,000
2023 年 9 月	644	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 573	1,572	S$ 900,000
2023 年 4 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 548	1,550	S$ 850,000
2021 年 7 月	644	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 425	1,528	S$ 650,000
2021 年 7 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 458	1,528	S$ 700,000
2021 年 7 月	644	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 479	1,550	S$ 743,000
2021 年 1 月	644	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 479	1,550	S$ 743,000
2018 年 7 月	644	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 470	1,550	S$ 728,000
2012 年 7 月	644	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 469	1,572	S$ 738,000
2011 年 3 月	644	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 406	1,528	S$ 620,000
2010 年 6 月	644	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 381	1,550	S$ 590,000
2010 年 3 月	644	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 324	1,572	S$ 510,000
2009 年 11 月	644	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 321	1,550	S$ 498,000
2009 年 10 月	644	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 323	1,550	S$ 500,000
2008 年 6 月	644	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 277	1,550	S$ 430,000
2008 年 3 月	644	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 310	1,550	S$ 480,000
2007 年 6 月	644	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 254	1,572	S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

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644 Bedok Reservoir Road 成交历史

44 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.32	1,550-1,550	S$ 3,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 1.94	1,550-1,550	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.45	1,550-1,550	S$ 3,800
2023 年 6 月	-	S$ 1.58	1,550-1,550	S$ 2,450
2023 年 4 月	-	S$ 2.32	1,550-1,550	S$ 3,600
2023 年 3 月	-	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.77	1,550-1,550	S$ 2,750
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.87	1,550-1,550	S$ 2,900
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.81	1,550-1,550	S$ 2,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.81	1,550-1,550	S$ 2,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.42	1,550-1,550	S$ 2,200
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.87	1,550-1,550	S$ 2,900
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.77	1,550-1,550	S$ 2,750
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2017 年 9 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 644 Bedok Reservoir Road 所在位置

644 Bedok Reservoir Road 位于 644 Bedok Reservoir Road 第 14 区。 644 Bedok Reservoir Road 最近地铁站为加基武吉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.43

BLK 644 Bedok Reservoir Road 周边配套

学校	距离
Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd	4 分钟 (256 米)
惊喜星蒙特梭利之家（乌美）	6 分钟 (383 米)
Spring Brainy Kidz @ 友诺士	6 分钟 (393 米)

地铁站	距离
加基武吉	586 m
友诺士	742 m
友诺士	1.3 km

超市	距离
燕投资有限公司	6 分钟 (381 米)
Travelling Art Singapore 私人有限公司	6 分钟 (388 米)
G'Value 甘榜乌美	6 分钟 (410 米)

公园	距离
德纳加公园	2 分钟 (105 米)
惹兰辛加公园	2 分钟 (143 米)
花园	4 分钟 (220 米)

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Jalan Tenaga

Jalan Tenaga · 14 区

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每平方英尺 S$ 641 ~ S$ 675

Kampong Ubi Greenville

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 689

Kampung Ubi Estate

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 641

Eunos Damai Ville

Jalan Damai · 14 区

组屋 · 1996

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 744

Ubi Avenue 1

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 650 ~ S$ 754

Eunos Techpark

Kaki Bukit Place · 14 区

组屋

Kaki Bukit Industrial Park

Kaki Bukit Industrial Terrace · 14 区

组屋

Ubi Grove

Ubi Road 3 · 14 区

组屋 · 1193 户

Kampong Ubi View

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 683

Eunos Crescent View

Eunos Crescent · 14 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 609

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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633 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$654.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$654.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.32 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
644 Bedok Reservoir Road	99 年	1992	DT 28 8分钟 (586米) 加基武吉地铁站	703.68 psf	703.68 psf	2,200 - 3,800 /mo	2,763.86 /mo	3.81%
Eunos Damai Ville	99 年	1996	DT 28 3分钟 (195米) 加基武吉地铁站	626.84 - 1,222.49 psf	704.44 psf	600 - 4,000 /mo	1,000 /mo	5.4%
Kampong Ubi View	99 年	1986	DT 27 6分钟 (460米) 乌美地铁站	506.06 - 7,253.33 psf	940.35 psf	600 - 4,500 /mo	1,350 /mo	7.15%
Kampong Ubi Greenville	99 年	1985	DT 27 7分钟 (488米) 乌美地铁站	571.21 - 696.66 psf	638.09 psf	850 - 4,500 /mo	2,300 /mo	6.92%
Kampung Ubi Estate	99 年	1985	DT 27 8分钟 (627米) 乌美地铁站	565.25 - 725.69 psf	626.97 psf	500 - 1,500 /mo	1,025 /mo	7.29%
Jalan Tenaga	99 年	-	DT 28 6分钟 (462米) 加基武吉地铁站	593.58 - 704.49 psf	658.38 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,825 /mo	5.26%
Ubi Avenue 1	99 年	-	DT 27 4分钟 (296米) 乌美地铁站	696.66 - 811.21 psf	738.41 psf	980 - 2,500 /mo	1,660 /mo	7.41%
Ubi Grove	99 年	-	DT 27 3分钟 (189米) 乌美地铁站	-	-	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-