BLK 666 Woodlands Ring Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 180K ~ S$ 555K

S$ 194 ~ S$ 592 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

6.81% 租金收益率

99 年

666 Woodlands Ring Road, Singapore · 730666

房产重要详情

項目名稱	666 Woodlands Ring Road
地址	666 Woodlands Ring Road · 730666 地图查看
最近地铁站	海军部地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	4
房产类型	组屋

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671 Woodlands Drive 71730671
672 Woodlands Drive 71730672
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价格与付款信息

666 Woodlands Ring Road 成交历史

110 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	666	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 556	926	S$ 515,000
2025 年 9 月	666	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 570	926	S$ 528,000
2025 年 6 月	666	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 593	936	S$ 555,000
2025 年 5 月	666	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 551	926	S$ 510,000
2024 年 8 月	666	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 551	926	S$ 510,000
2024 年 6 月	666	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 535	926	S$ 495,000
2024 年 5 月	666	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 551	936	S$ 516,000
2023 年 8 月	666	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 513	926	S$ 475,000
2023 年 8 月	666	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 481	936	S$ 450,000
2023 年 4 月	666	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 497	926	S$ 460,000
2023 年 2 月	666	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 502	936	S$ 470,000
2023 年 2 月	666	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 481	936	S$ 450,000
2022 年 1 月	666	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 508	926	S$ 470,000
2021 年 12 月	666	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 432	926	S$ 400,000
2021 年 8 月	666	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 416	926	S$ 385,000
2020 年 6 月	666	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 351	926	S$ 325,000
2019 年 12 月	666	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 342	936	S$ 320,000
2019 年 11 月	666	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 356	936	S$ 333,000
2019 年 10 月	666	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 340	926	S$ 315,000
2019 年 6 月	666	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 359	926	S$ 332,888

Source: URA, Realis and 99.co

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666 Woodlands Ring Road 成交历史

82 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.02	926-926	S$ 2,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.46	926-926	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.02	926-926	S$ 2,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.40	926-926	S$ 3,150
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.35	926-926	S$ 3,100
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.05	926-926	S$ 1,900
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.92	926-926	S$ 2,700
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.78	926-926	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.92	926-926	S$ 2,700
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.46	926-926	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.89	926-926	S$ 3,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.70	926-926	S$ 2,500
2023 年 10 月	-	S$ 3.89	926-926	S$ 3,600
2023 年 9 月	-	S$ 3.56	926-926	S$ 3,300
2023 年 9 月	-	S$ 3.35	926-926	S$ 3,100
2023 年 8 月	-	S$ 3.56	926-926	S$ 3,300
2023 年 6 月	-	S$ 0.76	926-926	S$ 700
2022 年 10 月	-	S$ 2.92	926-926	S$ 2,700
2022 年 10 月	-	S$ 1.46	926-926	S$ 1,350
2022 年 10 月	-	S$ 3.73	926-926	S$ 3,450

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 666 Woodlands Ring Road 所在位置

666 Woodlands Ring Road 位于 666 Woodlands Ring Road 第 25 区。 666 Woodlands Ring Road 最近地铁站为海军部地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.88

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.79

BLK 666 Woodlands Ring Road 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会 - Woodlands Grove 899B	5 分钟 (349 米)
辅廉中学	6 分钟 (363 米)
辅仁中学	6 分钟 (363 米)

地铁站	距离
海军部	7 分钟 (471 米)
兀兰	1.2 km
兀兰南	1.3 km

超市	距离
NTUC FairPrice	4 分钟 (230 米)
FairPrice - 兀兰888座	4 分钟 (264 米)
U & Me 超市	5 分钟 (321 米)

公园	距离
万礼德光公园	524 m
圆形绿地公园	559 m
云顺企业	723 m

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每平方英尺 S$ 289 ~ S$ 568

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每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 558

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每平方英尺 S$ 440 ~ S$ 625

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组屋 · 2017 · 194 户

每平方英尺 S$ 674 ~ S$ 726

Treegrove@Woodlands

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 785

Kampung Admiralty

Woodlands Drive 71 · 25 区

组屋 · 2018 · 104 户

Kampung Green

Woodlands Avenue 6 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 576

Treetrail@Woodlands

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 685

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

7%，平均持有 7.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$556.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$572.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.02 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
666 Woodlands Ring Road	99 年	1998	NS 10 6分钟 (474米) 海军部地铁站	194 - 592 psf	323.28 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	6.88%
Admiralty Vista	99 年	2017	NS 10 4分钟 (258米) 海军部地铁站	480 - 726 psf	607.21 psf	2,200 - 3,200 /mo	2,706.25 /mo	5.96%
Treegrove@Woodlands	99 年	2015	NS 10 10分钟 (793米) 海军部地铁站	626.26 - 762.83 psf	680.41 psf	850 /mo	850 /mo	6.2%
Woodlands Drive 42	99 年	-	NS 10 8分钟 (585米) 海军部地铁站	505.93 - 539.03 psf	518.63 psf	500 - 3,300 /mo	1,633.33 /mo	6.86%
Woodlands Avenue 4	99 年	-	NS 10 9分钟 (665米) 海军部地铁站	451.26 - 576.04 psf	500.5 psf	700 - 4,000 /mo	1,478.73 /mo	6.25%
Woodlands Drive 70	99 年	-	NS 10 5分钟 (381米) 海军部地铁站	495.71 - 566.12 psf	522.28 psf	800 - 1,100 /mo	930 /mo	6.4%
Woodlands Ring Road	99 年	-	NS 10 6分钟 (433米) 海军部地铁站	459.98 - 6,250 psf	686.04 psf	700 - 4,000 /mo	1,347.41 /mo	5.56%
Kampung Green	99 年	-	NS 10 2分钟 (159米) 海军部地铁站	534.39 - 625.57 psf	569.62 psf	900 - 1,000 /mo	964.29 /mo	5.64%