BLK 74 Whampoa Drive

概述

价格范围

S$ 35K ~ S$ 415K

S$ 32 ~ S$ 584 PSF

交房 1974 · 99 年

74 Whampoa Drive, Singapore · 320074

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

74 Whampoa Drive 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 BR11

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
24 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 BR8

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
24 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 BRM2

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 BR12

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 BR5

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

74 Whampoa Drive 的房源

任意

2 房

房

S$ 1,200

74 Whampoa Drive

查看全部

房产重要详情

項目名稱	74 Whampoa Drive
地址	74 Whampoa Drive · 320074 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站
建年	1974 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2
区域	12 区
社区	诺维娜
栋	2
房产类型	组屋
开发商	HDB

74 Whampoa Drive 的建筑物

74 Whampoa Drive320074
75 Whampoa Drive320075

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价格与付款信息

74 Whampoa Drive 成交历史

244 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	74	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 528	710	S$ 375,000
2026 年 7 月	74	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 542	710	S$ 385,000
2026 年 4 月	74	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 563	710	S$ 400,000
2026 年 1 月	74	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 493	710	S$ 350,000
2025 年 9 月	74	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 549	710	S$ 390,000
2025 年 7 月	74	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 585	710	S$ 415,000
2025 年 7 月	74	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 546	710	S$ 388,000
2024 年 12 月	74	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 500	710	S$ 355,000
2024 年 10 月	74	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 532	710	S$ 378,000
2024 年 7 月	74	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 501	710	S$ 356,000
2024 年 6 月	74	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 479	710	S$ 340,000
2024 年 5 月	74	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 566	710	S$ 402,000
2024 年 4 月	74	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 514	710	S$ 365,000
2024 年 2 月	74	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 577	710	S$ 410,000
2023 年 12 月	74	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 465	710	S$ 330,000
2023 年 10 月	74	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 504	710	S$ 358,000
2023 年 10 月	74	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 502	807	S$ 405,000
2023 年 7 月	74	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 549	710	S$ 390,000
2023 年 4 月	74	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 465	710	S$ 330,000
2023 年 3 月	74	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 514	710	S$ 365,000

Source: URA, Realis and 99.co

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74 Whampoa Drive 成交历史

167 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.37	710-710	S$ 3,100
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.30	710-710	S$ 3,050
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.23	710-710	S$ 3,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.65	710-710	S$ 3,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.79	710-710	S$ 3,400
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.23	710-710	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 2.54	710-710	S$ 1,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.37	710-710	S$ 3,100
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.23	710-710	S$ 3,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.66	710-710	S$ 2,600
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.23	710-710	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.94	710-710	S$ 2,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.66	710-710	S$ 2,600
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.23	710-710	S$ 3,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 2.82	710-710	S$ 2,000
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.65	710-710	S$ 3,300
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.38	710-710	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 97

/月

月供

本金

S$ 53

利息

S$ 44

S$ 26,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 8,750

贷款金额 (75%)

S$ 26,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 97

/月

月供

本金

S$ 53

利息

S$ 44

S$ 26,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 8,750

贷款金额 (75%)

S$ 26,250

位置

BLK 74 Whampoa Drive 所在位置

74 Whampoa Drive 位于 74 Whampoa Drive 第 12 区。 74 Whampoa Drive 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

70 分钟

S$ 2.05

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.10

BLK 74 Whampoa Drive 周边配套

学校	距离
黄埔教育中心	3 分钟 (164 米)
My First Skool@黄埔85	4 分钟 (245 米)
PCF Sparkletots (黄埔大牌85号)	4 分钟 (256 米)

地铁站	距离
文庆	3.4 km
明地迷亚	3.7 km
大巴窑	4.7 km

超市	距离
好超市	1 分钟 (16 米)
Chop Singli	2 分钟 (128 米)
惠康超市 - 莱明路	4 分钟 (251 米)

公园	距离
黄埔公园	3 分钟 (209 米)
避雨处	6 分钟 (366 米)
TIPA社区花园	7 分钟 (461 米)

附近的组屋项目

74 Whampoa Drive 附近的组屋

74 Whampoa Drive 附近的公寓

Whampoa Vista

Jalan Bahagia · 12 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 623

Lorong Limau

Lorong Limau · 12 区

组屋

Whampoa Gardens

Whampoa Road · 12 区

组屋 · 1972

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 1,098

Whampoa Spring

Lorong Limau · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 611

Whampoa Dew

Lorong Limau · 12 区

组屋 · 2018 · 405 户

每平方英尺 S$ 899 ~ S$ 982

Saint George's Lane

Saint George's Lane · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 549 ~ S$ 876

Whampoa Heights

Jalan Tenteram · 12 区

组屋

Whampoa Drive

Whampoa Drive · 12 区

组屋

Jalan Bahagia

Jalan Bahagia · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,015 ~ S$ 1,015

Jalan Tenteram

Jalan Tenteram · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 669 ~ S$ 774

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Whampoa Court 内的组屋查看 Whampoa Drive

74 座

320074, Whampoa Drive

出售房源

出租房源

75 座

320075, Whampoa Drive

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$544.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$534.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
74 Whampoa Drive	99 年	1981	NE 9 9分钟 (675米) 文庆地铁站	32 - 584 psf	281.65 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	9.43%
Whampoa Dew	99 年	2018	NE 9 11分钟 (877米) 文庆地铁站	987.9 - 1,026.97 psf	1,007.43 psf	868 - 4,200 /mo	2,534 /mo	4.97%
Whampoa Vista	99 年	1987	NE 9 9分钟 (716米) 文庆地铁站	647.37 psf	647.37 psf	1,000 - 4,200 /mo	2,752.12 /mo	6.32%
Whampoa Spring	99 年	1973	NE 9 11分钟 (843米) 文庆地铁站	492.96 - 574.65 psf	543.86 psf	725 - 3,000 /mo	1,680.83 /mo	8.26%
Whampoa Gardens	99 年	1972	NE 9 12分钟 (923米) 文庆地铁站	479.88 - 1,306.12 psf	714.7 psf	450 - 5,000 /mo	2,094.95 /mo	7.73%
Saint George's Lane	99 年	-	NE 9 5分钟 (393米) 文庆地铁站	598.36 - 737.26 psf	643.66 psf	1,100 - 6,000 /mo	3,229.8 /mo	7.13%
Jalan Bahagia	99 年	-	NE 9 13分钟 (1030米) 文庆地铁站	1,136.36 - 1,224.49 psf	1,195.11 psf	-	-	-