BLK 8 Joo Seng Road

Artist's impression of Joo Seng Green

Bottom-up view of Block 2 of Joo Seng Green

Block 2 Sign of Joo Seng Green

Block 3 Sign of Joo Seng Green

Wide-angle view of Block 3 of Joo Seng Green

Bottom-up view of Block 3 of Joo Seng Green

Block 4 Sign of Joo Seng Green

Wide-angle view of Block 4 of Joo Seng Green

Bottom-up view of Block 4 of Joo Seng Green

Close-up of Block 4 of Joo Seng Green

Block 4 during daytime

Bottom-up view of Block 5 of Joo Seng Green

Block 5 Sign of Joo Seng Green

Wide-angle view of Block 5 of Joo Seng Green

概述

价格范围

S$ 328K ~ S$ 1M

S$ 225 ~ S$ 636 PSF

交房 1968 · 99 年

8 Joo Seng Road, Singapore · 360008

房产重要详情

項目名稱	8 Joo Seng Road
地址	8 Joo Seng Road · 360008 地图查看
最近地铁站	巴特礼地铁站
建年	1968 (58 years)
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	13 区
社区	大巴窑
栋	5
房产类型	组屋
开发商	HDB

8 Joo Seng Road 的建筑物

2 Upper Aljunied Lane360002
3 Upper Aljunied Lane360003
4 Upper Aljunied Lane360004
5 Upper Aljunied Lane360005

几秒内估算您房屋的市场价格

价格与付款信息

8 Joo Seng Road 成交历史

60 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 637	1,442	S$ 918,000
2024 年 6 月	08	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 636	1,572	S$ 1.000M
2021 年 9 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 513	1,453	S$ 745,000
2021 年 9 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 480	1,432	S$ 688,000
2021 年 3 月	08	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 503	1,572	S$ 790,000
2020 年 9 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 462	1,432	S$ 662,000
2020 年 2 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 387	1,421	S$ 550,000
2019 年 1 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 425	1,464	S$ 622,000
2018 年 8 月	08	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 525	1,572	S$ 826,000
2017 年 10 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 438	1,464	S$ 641,888
2017 年 10 月	08	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 493	1,701	S$ 838,000
2017 年 9 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 420	1,464	S$ 615,000
2017 年 9 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 430	1,453	S$ 625,000
2017 年 4 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 440	1,432	S$ 630,000
2016 年 7 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 430	1,464	S$ 630,000
2016 年 4 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 394	1,453	S$ 572,800
2015 年 12 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 405	1,453	S$ 588,000
2014 年 8 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 433	1,432	S$ 620,000
2013 年 2 月	08	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 451	1,442	S$ 650,000
2010 年 1 月	08	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 302	1,442	S$ 435,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

8 Joo Seng Road 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.87	1,464-1,464	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.48	1,572-1,572	S$ 3,900
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.60	1,464-1,464	S$ 3,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.39	1,464-1,464	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.46	1,464-1,464	S$ 3,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.73	1,464-1,464	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.73	1,464-1,464	S$ 4,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.48	1,572-1,572	S$ 3,900
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.60	1,464-1,464	S$ 3,800
2023 年 8 月	-	S$ 2.61	1,572-1,572	S$ 4,100
2023 年 8 月	-	S$ 2.05	1,464-1,464	S$ 3,000
2023 年 8 月	-	S$ 2.80	1,464-1,464	S$ 4,100
2022 年 7 月	-	S$ 2.12	1,464-1,464	S$ 3,100
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.50	1,464-1,464	S$ 2,200
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.43	1,464-1,464	S$ 2,100
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.84	1,572-1,572	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 909

/月

月供

本金

S$ 499

利息

S$ 410

S$ 246,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 82,000

贷款金额 (75%)

S$ 246,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 909

/月

月供

本金

S$ 499

利息

S$ 410

S$ 246,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 82,000

贷款金额 (75%)

S$ 246,000

位置

BLK 8 Joo Seng Road 所在位置

8 Joo Seng Road 位于 8 Joo Seng Road 第 13 区。 8 Joo Seng Road 最近地铁站为巴特礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

57 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.24

乌节路

3 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

BLK 8 Joo Seng Road 周边配套

学校	距离
四德小学	5 分钟 (320 米)
教育部幼儿园@诗杖	5 分钟 (351 米)
小圣国际幼儿园（比达达利）	6 分钟 (388 米)

地铁站	距离
巴特礼	805 m
兀里	994 m
大成	1.0 km

超市	距离
百美超市	2 分钟 (93 米)
喜马拉雅企业	2 分钟 (136 米)
北方草药供应商私人有限公司	5 分钟 (295 米)

公园	距离
绿洲@桑树公园	5 分钟 (347 米)
麦波申线性公园	6 分钟 (399 米)
阿裕尼公园	632 m

附近的组屋项目

8 Joo Seng Road 附近的组屋

8 Joo Seng Road 附近的公寓

Upper Aljunied Lane

Upper Aljunied Lane · 13 区

组屋

Joo Seng Heights

Joo Seng Road · 13 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 637

Joo Seng Road

Joo Seng Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 577 ~ S$ 623

Gold Pine Industrial Building

Joo Seng Road · 13 区

组屋

Alkaff Breeze

Alkaff Crescent · 13 区

组屋 · 2024 · 353 户

ParkView @ Bidadari

Upper Aljunied Road · 13 区

组屋 · 2025 · 358 户

Alkaff LakeView

Alkaff Crescent · 13 区

组屋 · 2019 · 531 户

每平方英尺 S$ 989 ~ S$ 1,310

Macpherson Road

Macpherson Road · 13 区

组屋

Alkaff Oasis

Bidadari Park Drive · 13 区

组屋 · 2021 · 1594 户

每平方英尺 S$ 949 ~ S$ 1,148

Bartley Beacon

Mount Vernon Road · 13 区

组屋 · 2025 · 880 户

Joo Seng Green 内的组屋查看 Joo Seng Road

2 座

360002, Joo Seng Road

出售房源

出租房源

3 座

360003, Joo Seng Road

出售房源

出租房源

4 座

360004, Joo Seng Road

出售房源

出租房源

5 座

360005, Joo Seng Road

出售房源

出租房源

8 座

360008, Joo Seng Road

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
8 Joo Seng Road	99 年	1993	CC 12 11分钟 (804米) 巴特礼地铁站	225 - 636 psf	335.19 psf	1,700 - 4,200 /mo	2,702.73 /mo	4.53%
ParkView @ Bidadari	99 年	2025	NE 11 6分钟 (462米) 兀里地铁站	-	-	1,500 /mo	1,500 /mo	-
Alkaff Breeze	99 年	2024	NE 11 7分钟 (493米) 兀里地铁站	-	-	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Alkaff Oasis	99 年	2021	NE 11 7分钟 (516米) 兀里地铁站	899.1 - 2,243.24 psf	1,144.08 psf	1,150 - 4,600 /mo	3,214.12 /mo	-
Alkaff LakeView	99 年	2019	NE 11 5分钟 (368米) 兀里地铁站	929.07 - 1,278.72 psf	1,130.8 psf	1,150 - 4,788 /mo	2,362.67 /mo	4.75%
Joo Seng Heights	99 年	1984	CC 12 9分钟 (686米) 巴特礼地铁站	521.19 - 619.72 psf	580.02 psf	490 - 3,388 /mo	1,346.33 /mo	6%
Upper Aljunied Lane	99 年	-	CC 12 12分钟 (902米) 巴特礼地铁站	158 - 173 psf	165.5 psf	-	-	-
Joo Seng Road	99 年	-	CC 11 10分钟 (746米) 大成地铁站	572.88 - 6,506.85 psf	1,341.36 psf	1,350 - 1,500 /mo	1,462.5 /mo	5.36%