BLK 816 Woodlands Street 82

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.2M

从 S$ 629 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 900

4.11% 租金收益率

99 年

816 Woodlands Street 82, Singapore · 730816

房产重要详情

項目名稱	816 Woodlands Street 82
地址	816 Woodlands Street 82 · 730816 地图查看
最近地铁站	兀兰地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	27
房产类型	组屋

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861 Woodlands Street 83730861
862 Woodlands Street 83730862
863 Woodlands Street 83730863
864 Woodlands Street 83730864
865 Woodlands Street 83730865
866 Woodlands Street 83730866
867 Woodlands Street 83730867
868 Woodlands Street 83730868
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价格与付款信息

816 Woodlands Street 82 成交历史

110 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	816	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 604	1,905	S$ 1.150M
2025 年 6 月	816	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 625	1,905	S$ 1.190M
2025 年 4 月	816	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 567	732	S$ 415,000
2024 年 10 月	816	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 606	1,905	S$ 1.155M
2023 年 11 月	816	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 499	1,905	S$ 950,000
2023 年 7 月	816	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 604	1,905	S$ 1.150M
2023 年 7 月	816	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 488	1,905	S$ 930,000
2022 年 7 月	816	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 462	1,733	S$ 800,000
2022 年 2 月	816	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 456	1,905	S$ 868,000
2021 年 12 月	816	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 450	1,927	S$ 866,888
2021 年 11 月	816	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 445	1,927	S$ 858,000
2021 年 2 月	816	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 420	1,927	S$ 810,000
2021 年 1 月	816	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 401	1,733	S$ 695,000
2020 年 12 月	816	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 400	1,927	S$ 770,000
2020 年 10 月	816	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 388	1,905	S$ 740,000
2019 年 12 月	816	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 378	1,905	S$ 720,000
2019 年 9 月	816	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 376	1,927	S$ 725,000
2018 年 3 月	816	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 378	1,905	S$ 720,000
2017 年 11 月	816	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 367	1,905	S$ 700,000
2017 年 8 月	816	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 390	1,905	S$ 743,000

Source: URA, Realis and 99.co

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816 Woodlands Street 82 成交历史

24 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.10	1,905-1,905	S$ 4,000
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.36	743-743	S$ 2,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.10	1,905-1,905	S$ 4,000
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.73	1,905-1,905	S$ 3,300
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.73	1,905-1,905	S$ 3,300
2021 年 3 月	3 房	S$ 0.79	1,905-1,905	S$ 1,500
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.15	1,905-1,905	S$ 2,200
2020 年 7 月	3 房	S$ 0.94	1,905-1,905	S$ 1,800
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.24	1,700-1,700	S$ 2,100
2020 年 2 月	3 房	S$ 0.68	1,905-1,905	S$ 1,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.05	1,905-1,905	S$ 2,000
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.21	1,905-1,905	S$ 2,300
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.42	1,905-1,905	S$ 2,700
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.21	1,905-1,905	S$ 2,300
2018 年 7 月	3 房	S$ 0.94	1,905-1,905	S$ 1,800
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.39	1,905-1,905	S$ 2,650
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.21	1,905-1,905	S$ 2,300
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.36	1,905-1,905	S$ 2,600
2015 年 10 月	3 房	S$ 1.52	1,905-1,905	S$ 2,900
2015 年 9 月	3 房	S$ 1.57	1,905-1,905	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 816 Woodlands Street 82 所在位置

816 Woodlands Street 82 位于 816 Woodlands Street 82 第 25 区。 816 Woodlands Street 82 最近地铁站为兀兰地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

67 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.89

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.82

BLK 816 Woodlands Street 82 周边配套

学校	距离
The Whizz Enrichment Hub	2 分钟 (103 米)
Kidz Meadow Childcare (兀兰)	2 分钟 (109 米)
明思教育补习	3 分钟 (145 米)

地铁站	距离
兀兰	668 m
兀兰北	738 m
海军部	1.2 km

超市	距离
吉安超市 – 兀兰北广场	2 分钟 (73 米)
吉安超市 - 兀兰北广场	2 分钟 (107 米)
延投资	6 分钟 (368 米)

公园	距离
53座花园	3 分钟 (191 米)
兀兰(7道)公园连道	7 分钟 (447 米)
兀兰林第5区社区园圃	8 分钟 (511 米)

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Woodlands Street 82 · 25 区

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每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 580

Woodlands Street 81

Woodlands Street 81 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 591

Woodlands Avenue 9

Woodlands Avenue 9 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 501

Treetrail@Woodlands

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 685

UrbanVille @ Woodlands

North Woodlands Way · 25 区

组屋 · 2026 · 1785 户

Woodlands Drive 50

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 598

Woodlands Avenue 4

Woodlands Avenue 4 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 289 ~ S$ 568

Treegrove@Woodlands

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 785

Woodlands Drive 40

Woodlands Drive 40 · 25 区

组屋

Woodlands Circle

Woodlands Circle · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 562

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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出售房源

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730834, Woodlands Street 82

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$603.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$613.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
816 Woodlands Street 82	99 年	1985	NS 9TE 2 9分钟 (668米) 兀兰地铁站	629.92 psf	629.92 psf	900 /mo	900 /mo	4.11%
Treetrail@Woodlands	99 年	2017	NS 9TE 2 9分钟 (713米) 兀兰地铁站	641.45 - 688.31 psf	660.53 psf	1,200 - 3,650 /mo	2,425 /mo	5.12%
Treegrove@Woodlands	99 年	2015	NS 10 10分钟 (793米) 海军部地铁站	626.26 - 762.83 psf	680.29 psf	850 /mo	850 /mo	6.2%
Woodlands Street 82	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (796米) 兀兰地铁站	553.1 - 575.22 psf	560.68 psf	800 - 3,500 /mo	1,733.33 /mo	6.34%
Woodlands Street 81	99 年	-	NS 9TE 2 7分钟 (514米) 兀兰地铁站	490.8 - 5,215.65 psf	1,001.52 psf	650 - 3,200 /mo	1,182.11 /mo	5.55%
Woodlands Avenue 9	99 年	-	TE 1 10分钟 (723米) 兀兰北地铁站	449.78 - 536.87 psf	491.6 psf	650 - 3,800 /mo	1,781.25 /mo	5.9%
Woodlands Drive 50	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (622米) 兀兰地铁站	456.69 - 632.69 psf	531.44 psf	700 - 4,600 /mo	1,280 /mo	6.05%
Woodlands Avenue 4	99 年	-	NS 10 9分钟 (665米) 海军部地铁站	451.26 - 576.04 psf	499.55 psf	700 - 4,000 /mo	1,478.73 /mo	6.25%