BLK 865 Woodlands Street 83

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 300K ~ S$ 928.89K

S$ 192 ~ S$ 581 PSF

99 年

865 Woodlands Street 83, Singapore · 730865

房产重要详情

項目名稱	865 Woodlands Street 83
地址	865 Woodlands Street 83 · 730865 地图查看
最近地铁站	兀兰地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	27
房产类型	组屋

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851 Woodlands Street 83730851
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857 Woodlands Street 83730857
858 Woodlands Street 83730858
859 Woodlands Street 83730859
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861 Woodlands Street 83730861
862 Woodlands Street 83730862
863 Woodlands Street 83730863
864 Woodlands Street 83730864
865 Woodlands Street 83730865
866 Woodlands Street 83730866
867 Woodlands Street 83730867
868 Woodlands Street 83730868
869 Woodlands Street 83730869

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价格与付款信息

865 Woodlands Street 83 成交历史

79 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	865	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 564	1,647	S$ 928,888
2025 年 12 月	865	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 550	1,572	S$ 865,000
2025 年 9 月	865	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 550	1,572	S$ 865,000
2025 年 7 月	865	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 547	1,572	S$ 860,000
2025 年 6 月	865	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 530	1,582	S$ 838,888
2025 年 6 月	865	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 582	1,582	S$ 920,000
2024 年 8 月	865	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 468	1,572	S$ 735,000
2024 年 5 月	865	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 474	1,572	S$ 745,000
2024 年 5 月	865	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 513	1,561	S$ 800,888
2024 年 1 月	865	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 479	1,582	S$ 758,000
2024 年 1 月	865	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 370	1,582	S$ 585,000
2023 年 5 月	865	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 470	1,593	S$ 748,000
2023 年 3 月	865	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 509	1,572	S$ 800,000
2022 年 10 月	865	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	1,582	S$ 700,000
2022 年 7 月	865	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 431	1,572	S$ 677,000
2021 年 11 月	865	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	1,582	S$ 700,000
2021 年 6 月	865	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 372	1,572	S$ 585,000
2021 年 3 月	865	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 409	1,561	S$ 638,000
2020 年 8 月	865	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 355	1,636	S$ 580,000
2019 年 12 月	865	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 343	1,561	S$ 535,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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865 Woodlands Street 83 成交历史

43 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.61	1,572-1,572	S$ 4,100
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.19	1,572-1,572	S$ 3,450
2023 年 2 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.64	1,582-1,582	S$ 2,600
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.08	1,572-1,572	S$ 1,700
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.34	1,572-1,572	S$ 2,100
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.15	1,572-1,572	S$ 1,800
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.34	1,572-1,572	S$ 2,100
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.34	1,572-1,572	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 865 Woodlands Street 83 所在位置

865 Woodlands Street 83 位于 865 Woodlands Street 83 第 25 区。 865 Woodlands Street 83 最近地铁站为兀兰地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

64 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.88

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.79

BLK 865 Woodlands Street 83 周边配套

学校	距离
Elite	2 分钟 (84 米)
Yozzanlink Kids School House	2 分钟 (88 米)
Little Treasures Childcare (Woodlands ) Pte Ltd	2 分钟 (102 米)

地铁站	距离
兀兰	825 m
海军部	906 m
兀兰北	1.1 km

超市	距离
吉安超市 – 兀兰北广场	5 分钟 (311 米)
吉安超市 - 兀兰北广场	5 分钟 (315 米)
NTUC FairPrice	6 分钟 (383 米)

公园	距离
53座花园	5 分钟 (342 米)
兀兰(7道)公园连道	7 分钟 (489 米)
兀兰林第5区社区园圃	516 m

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每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 580

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组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 685

Woodlands Avenue 4

Woodlands Avenue 4 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 289 ~ S$ 568

Treegrove@Woodlands

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 785

Woodlands Drive 40

Woodlands Drive 40 · 25 区

组屋

Woodlands Avenue 9

Woodlands Avenue 9 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 501

Woodlands Street 81

Woodlands Street 81 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 638

Woodlands Drive 50

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 598

Woodlands Drive 70

Woodlands Drive 70 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 558

Woodlands Drive 42

Woodlands Drive 42 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 466 ~ S$ 551

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$556.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$553.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
865 Woodlands Street 83	99 年	1995	NS 9TE 2 11分钟 (825米) 兀兰地铁站	192 - 581 psf	322.31 psf	1,700 - 4,100 /mo	2,348.84 /mo	4.68%
Treetrail@Woodlands	99 年	2017	NS 9TE 2 9分钟 (713米) 兀兰地铁站	641.45 - 688.31 psf	659.33 psf	900 - 3,650 /mo	1,510 /mo	5.11%
Treegrove@Woodlands	99 年	2015	NS 10 10分钟 (793米) 海军部地铁站	626.26 - 762.83 psf	686.34 psf	850 /mo	850 /mo	6.26%
Woodlands Street 82	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (796米) 兀兰地铁站	551.99 - 575.22 psf	560.31 psf	800 - 3,500 /mo	1,420 /mo	6.33%
Woodlands Avenue 4	99 年	-	NS 10 9分钟 (665米) 海军部地铁站	451.26 - 576.04 psf	498.39 psf	700 - 3,600 /mo	1,415.83 /mo	6.25%
Woodlands Avenue 9	99 年	-	TE 1 10分钟 (723米) 兀兰北地铁站	477.88 - 518.43 psf	501.88 psf	650 - 3,800 /mo	1,468.75 /mo	5.9%
Woodlands Street 81	99 年	-	NS 9TE 2 7分钟 (514米) 兀兰地铁站	482.03 - 5,215.65 psf	928.01 psf	550 - 4,500 /mo	1,332.42 /mo	5.53%
Woodlands Drive 50	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (622米) 兀兰地铁站	468.28 - 656.34 psf	529.99 psf	650 - 4,600 /mo	1,222.22 /mo	6.06%
Woodlands Drive 70	99 年	-	NS 10 5分钟 (381米) 海军部地铁站	484 - 566.12 psf	521.58 psf	700 - 1,450 /mo	962.5 /mo	6.4%