BLK 869 Tampines Street 83

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 150K ~ S$ 705K

S$ 134 ~ S$ 541 PSF

38 年组屋

交房 1989 · 99 年

869 Tampines Street 83, Singapore · 520869

关于 BLK 869 Tampines Street 83

This HDB Block's MOP year is 1993. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 869 Tampines Street 83 is also close to schools like Kumon Asia and Oceania Pte Ltd - Tampines St. 83, Junyuan Secondary School and Ossia Music School [Aureus Group] at Tampines. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Tampines 829 and MCP Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Eastern Community Health Centre (Tampines). Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Eng Lee Hang (Pte) Ltd.. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Fitness Corner, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 869 Tampines Street 83 HDB Block.

項目名稱	869 Tampines Street 83
地址	869 Tampines Street 83 · 520869 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站
建年	1989 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

869 Tampines Street 83 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

869 Tampines Street 83 户型图

All

869 Tampines Street 83 组屋平面图 3 卧 4A - 1,119 平方英尺 / 104 平方米

价格与付款信息

869 Tampines Street 83 成交历史

118 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 6 月	869	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 541	1,302	S$ 705,000
2023 年 6 月	869	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 488	1,119	S$ 546,000
2023 年 5 月	869	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 522	1,302	S$ 680,000
2023 年 4 月	869	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 478	1,119	S$ 535,000
2022 年 11 月	869	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 515	1,302	S$ 670,413
2022 年 10 月	869	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 438	1,302	S$ 570,000
2022 年 10 月	869	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 459	1,302	S$ 598,000
2022 年 2 月	869	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 430	1,302	S$ 560,000
2022 年 1 月	869	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 416	1,119	S$ 465,000
2021 年 5 月	869	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 391	1,119	S$ 438,000
2021 年 2 月	869	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 376	1,302	S$ 490,000
2021 年 1 月	869	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 380	1,119	S$ 425,000
2021 年 1 月	869	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 413	1,302	S$ 538,000
2020 年 12 月	869	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 411	1,302	S$ 535,000
2020 年 10 月	869	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 349	1,119	S$ 390,000
2020 年 2 月	869	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 362	1,119	S$ 405,000
2019 年 8 月	869	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 398	1,302	S$ 518,000
2018 年 7 月	869	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 375	1,302	S$ 488,000
2017 年 12 月	869	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 371	1,119	S$ 415,000
2016 年 10 月	869	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 349	1,302	S$ 455,000

Source: URA, Realis and 99.co

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869 Tampines Street 83 成交历史

41 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.46	1,302-1,302	S$ 3,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.19	1,302-1,302	S$ 2,850
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.53	1,302-1,302	S$ 3,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.46	1,302-1,302	S$ 3,200
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.77	1,302-1,302	S$ 2,300
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,300
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.84	1,302-1,302	S$ 2,400
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.15	1,302-1,302	S$ 2,800
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.77	1,302-1,302	S$ 2,300
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.46	1,302-1,302	S$ 1,900
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.83	1,119-1,119	S$ 2,050
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.31	1,302-1,302	S$ 1,700
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.74	1,119-1,119	S$ 1,950
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.74	1,119-1,119	S$ 1,950
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 869 Tampines Street 83 所在位置

869 Tampines Street 83 位于 869 Tampines Street 83 第 18 区。 869 Tampines Street 83 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

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樟宜机场

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 2.22

BLK 869 Tampines Street 83 周边配套

学校	距离
公文教育 - 淡滨尼83街	2 分钟 (104 米)
俊源中学	2 分钟 (104 米)
Ossia音乐学校（淡滨尼）	3 分钟 (147 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	1.1 km
淡滨尼	1.3 km
淡滨尼北	1.7 km

超市	距离
FairPrice - 淡滨尼社区中心	2 分钟 (121 米)
NTUC FairPrice	2 分钟 (126 米)
昇菘超市	4 分钟 (247 米)

公园	距离
健身角	4 分钟 (245 米)
淡滨尼中央公园	4 分钟 (262 米)
TCP狗狗公园	6 分钟 (362 米)

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每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 734

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每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 5,714

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组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 762

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组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 6,578

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组屋 · 2020 · 319 户

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 599

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Tampines Street 83 · 18 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 718

Tampines Parkview

Tampines Street 83 · 18 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 796

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 747

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
869 Tampines Street 83	99 年	1988	DT 31 14分钟 (1116米) 淡滨尼西地铁站	134 - 541 psf	295.3 psf	900 /mo	900 /mo	-
Tampines GreenFlora	99 年	2020	DT 31 16分钟 (1272米) 淡滨尼西地铁站	699.3 - 798.2 psf	753.46 psf	-	-	-
Tampines Greenlace	99 年	2017	DT 31 18分钟 (1419米) 淡滨尼西地铁站	733.5 - 787.21 psf	751 psf	1,500 - 3,900 /mo	2,947.68 /mo	5.26%
Tampines Greenwood	99 年	2015	DT 31 16分钟 (1251米) 淡滨尼西地铁站	747.47 - 797.98 psf	768.88 psf	900 - 1,000 /mo	962.5 /mo	5.74%
Tampines Courtview	99 年	1997	DT 32EW 2 16分钟 (1249米) 淡滨尼地铁站	597.75 - 705.49 psf	651.46 psf	900 - 3,900 /mo	1,427.78 /mo	5.51%
Tampines Parkview	99 年	1987	DT 32EW 2 12分钟 (947米) 淡滨尼地铁站	584.69 - 819.34 psf	686.93 psf	900 - 1,300 /mo	1,025 /mo	5.42%
Tampines Ville	99 年	1986	DT 31 11分钟 (837米) 淡滨尼西地铁站	567.4 - 638.19 psf	606.57 psf	700 - 3,750 /mo	1,800 /mo	6.79%
Tampines Spring	99 年	1986	DT 31 13分钟 (984米) 淡滨尼西地铁站	559.38 - 638.19 psf	597.83 psf	800 - 3,500 /mo	1,575 /mo	6.5%