BLK 893A Woodlands Drive 50

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 300K ~ S$ 895K

S$ 202 ~ S$ 602 PSF

99 年

893A Woodlands Drive 50, Singapore · 730893

房产重要详情

項目名稱	893A Woodlands Drive 50
地址	893A Woodlands Drive 50 · 730893 地图查看
最近地铁站	兀兰地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	27
房产类型	组屋

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893A Woodlands Drive 50730893
893B Woodlands Drive 50731893
893C Woodlands Drive 50732893
893D Woodlands Drive 50733893
894A Woodlands Drive 50730894
894B Woodlands Drive 50731894
894C Woodlands Drive 50732894
894D Woodlands Drive 50733894
895A Woodlands Drive 50730895
895B Woodlands Drive 50731895
895C Woodlands Drive 50732895
896A Woodlands Drive 50730896
896B Woodlands Drive 50731896
896C Woodlands Drive 50732896
897A Woodlands Drive 50730897
897B Woodlands Drive 50731897
897C Woodlands Drive 50732897
898A Woodlands Drive 50730898
898B Woodlands Drive 50731898
899A Woodlands Drive 50730899
899B Woodlands Drive 50731899
899C Woodlands Drive 50732899

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价格与付款信息

893A Woodlands Drive 50 成交历史

72 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	893A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 603	1,485	S$ 895,000
2025 年 1 月	893A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 551	1,485	S$ 818,000
2024 年 6 月	893A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 554	1,561	S$ 865,000
2024 年 2 月	893A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 544	1,550	S$ 843,000
2023 年 11 月	893A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 506	1,561	S$ 790,000
2023 年 8 月	893A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 487	1,550	S$ 755,000
2023 年 6 月	893A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 537	1,507	S$ 810,000
2022 年 12 月	893A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 512	1,485	S$ 760,000
2022 年 11 月	893A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 458	1,507	S$ 690,000
2022 年 7 月	893A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 484	1,507	S$ 730,000
2022 年 3 月	893A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 424	1,507	S$ 638,888
2020 年 8 月	893A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 384	1,507	S$ 578,000
2020 年 7 月	893A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 362	1,561	S$ 565,000
2020 年 1 月	893A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 342	1,485	S$ 508,000
2017 年 3 月	893A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 362	1,485	S$ 538,000
2017 年 1 月	893A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 384	1,561	S$ 600,000
2016 年 9 月	893A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 356	1,561	S$ 555,000
2016 年 3 月	893A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 387	1,550	S$ 600,000
2014 年 12 月	893A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 354	1,485	S$ 525,000
2014 年 10 月	893A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 384	1,485	S$ 570,000

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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893A Woodlands Drive 50 成交历史

43 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.49	1,485-1,485	S$ 3,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.39	1,485-1,485	S$ 3,550
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.26	1,572-1,572	S$ 3,550
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.59	1,485-1,485	S$ 3,850
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.69	1,485-1,485	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.59	1,485-1,485	S$ 3,850
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.35	1,572-1,572	S$ 3,700
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.90	1,485-1,485	S$ 4,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.36	1,485-1,485	S$ 3,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.58	1,485-1,485	S$ 2,350
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.48	1,485-1,485	S$ 2,200
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.02	1,485-1,485	S$ 3,000
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.29	1,485-1,485	S$ 3,400
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.89	1,485-1,485	S$ 2,800
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.48	1,485-1,485	S$ 2,200
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.48	1,485-1,485	S$ 2,200
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.48	1,485-1,485	S$ 2,200
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.79	1,507-1,507	S$ 2,700
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.41	1,485-1,485	S$ 2,100
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.41	1,485-1,485	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 893A Woodlands Drive 50 所在位置

893A Woodlands Drive 50 位于 893A Woodlands Drive 50 第 25 区。 893A Woodlands Drive 50 最近地铁站为兀兰地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

53 分钟

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莱佛士坊

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.89

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.82

BLK 893A Woodlands Drive 50 周边配套

学校	距离
Dorothy Chia Piano Lessons, Forte Music Training (兀兰)	2 分钟 (114 米)
辅仁小学	2 分钟 (130 米)
正费文化教育中心 (兀兰83街)	5 分钟 (311 米)

地铁站	距离
兀兰	7 分钟 (457 米)
兀兰北	1.1 km
兀兰南	1.1 km

超市	距离
和发成杂货店	3 分钟 (147 米)
FairPrice - 兀兰民众中心	7 分钟 (454 米)
FairPrice - 兀兰民众联络所	7 分钟 (474 米)

公园	距离
兀兰林第5区社区园圃	2 分钟 (103 米)
兀兰(7道)公园连道	3 分钟 (174 米)
53座花园	6 分钟 (393 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 659

Treegrove@Woodlands

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 774

Fragrant Woods

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组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 598

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Woodlands Street 83 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 6,250

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Woodlands Avenue 4 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 627

Woodlands Street 81

Woodlands Street 81 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 701

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组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 590

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 659

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.38 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
893A Woodlands Drive 50	99 年	1995	NS 9TE 2 6分钟 (460米) 兀兰地铁站	202 - 602 psf	323.72 psf	1,500 - 4,300 /mo	2,640.3 /mo	4.85%
Treetrail@Woodlands	99 年	2017	NS 9TE 2 9分钟 (713米) 兀兰地铁站	641.45 - 688.31 psf	662.92 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	5.12%
Treegrove@Woodlands	99 年	2015	NS 10 10分钟 (793米) 海军部地铁站	626.26 - 762.83 psf	680.41 psf	850 /mo	850 /mo	6.2%
Fragrant Woods	99 年	2000	TE 3 9分钟 (688米) 兀兰南地铁站	496.76 - 596.36 psf	538.47 psf	800 - 4,300 /mo	2,331.25 /mo	5.82%
Woodlands Drive 14	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (603米) 兀兰地铁站	505.69 - 626.59 psf	551.36 psf	530 - 3,000 /mo	1,041.5 /mo	5.62%
Woodlands Street 83	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (798米) 兀兰地铁站	468.89 - 996.77 psf	595.98 psf	450 - 3,000 /mo	1,285.96 /mo	5.9%
Woodlands Avenue 4	99 年	-	NS 10 9分钟 (665米) 海军部地铁站	451.26 - 576.04 psf	500.5 psf	700 - 4,000 /mo	1,478.73 /mo	6.25%
Woodlands Street 81	99 年	-	NS 9TE 2 7分钟 (514米) 兀兰地铁站	481.58 - 5,215.65 psf	1,055.48 psf	650 - 3,500 /mo	1,413.9 /mo	5.56%
Woodlands Street 82	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (796米) 兀兰地铁站	553.1 - 575.22 psf	560.68 psf	800 - 3,500 /mo	1,733.33 /mo	6.34%