Blangah Court
48 Telok Blangah Drive · 100048
D4 · Harbourfront / Telok Blangah · RCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 398,000
47 Telok Blangah Drive 100047
2
1
699 平方尺
发布于 7 小时前
Azman Bin Abd Aziz (Azman Abd Aziz)
S$ 408,000
47 Telok Blangah Drive 100047
- 2
- 1
- 700 平方尺
发布于 3 天前
Azahari Hussain ((Azah))
S$ 310,000
45 Telok Blangah Drive 100045
- 1
- 1
- 484 平方尺
发布于 4 天前
Gina K
S$ 399,000
44 Telok Blangah Drive 100044
- 2
- 1
- 700 平方尺
发布于 6 天前
Kavin Kuah
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.40
1 次换乘
S$ 1.59
2 次换乘
S$ 1.59
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
44 平方米 / 473 平方英尺
$62K - $395K
每平方英尺 $102 - $816
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$32.5K - $470K
每平方英尺 $46 - $671
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
117 - 123 平方米 / 1,259 - 1,323 平方英尺
$70K - $920K
每平方英尺 $43 - $694
涵盖 1 种房型 · 3 房
Blangah Court 的建筑物
- 44 Telok Blangah Drive100044
- 45 Telok Blangah Drive100045
- 46 Telok Blangah Drive100046
- 47 Telok Blangah Drive100047
- 48 Telok Blangah Drive100048
- 49 Telok Blangah Drive100049
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$415,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$402,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$463,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$400,000 | 1 |
| May 2026 | S$358,750 | 4 |
| Jun 2026 | S$614,222 | 4 |
| Jul 2026 | S$270,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$430,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$288,888 | 1 |
| Oct 2026 | S$305,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Telok Blangah Drive 的楼栋
查看 Telok Blangah Drive
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Blangah Court | 99 年 | 1976 | CC 28  2分钟 (136米)直落布兰雅地铁站 | 543.81 - 2,380 psf | 721.69 psf | 1,300 - 4,000 /mo | 2,699.83 /mo | 8.67% |
99 年 | 2017 | CC 28 8分钟 (624米)直落布兰雅地铁站 | 976.36 - 1,202.19 psf | 1,085.35 psf | 1,300 - 4,950 /mo | 2,550 /mo | 5.04% | |
99 年 | 2013 | CC 28 6分钟 (459米)直落布兰雅地铁站 | 978.47 - 1,198.8 psf | 1,067.52 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 3,000 /mo | 5.09% | |
99 年 | 1978 | CC 28 5分钟 (390米)直落布兰雅地铁站 | 550.39 - 881.04 psf | 640.56 psf | 950 - 4,300 /mo | 2,058.33 /mo | 7.37% | |
99 年 | 1976 | CC 28 8分钟 (602米)直落布兰雅地铁站 | 554.14 - 53,392.86 psf | 5,006.64 psf | 750 - 4,500 /mo | 2,096.15 /mo | 8% | |
99 年 | - | CC 28 6分钟 (425米)直落布兰雅地铁站 | 644.94 psf | 644.94 psf | 1,100 - 3,700 /mo | 2,580 /mo | 8.41% | |
99 年 | - | CC 28 9分钟 (662米)直落布兰雅地铁站 | 611.6 - 8,172.73 psf | 1,541.7 psf | 1,000 - 1,500 /mo | 1,225 /mo | 5.42% | |
99 年 | - | CC 27 9分钟 (658米)拉柏多公园地铁站 | 879.12 - 1,365.19 psf | 1,046.69 psf | 1,200 - 5,000 /mo | 3,640 /mo | 5.45% |
评价
常见问题
Blangah Court 的建造年份是多少 ？
Blangah Court 的建造年份是 1976。
Blangah Court 的地址是什么 ？
Blangah Court 的地址是 48 Telok Blangah Drive。
Blangah Court 附近有哪些学校 ？
Blangah Court 附近学校有 PCF Sparkletots ( 直落布兰雅大牌 44 号 )、Sparkle Tots 幼儿园和人民行动党社区基金会 Sparkletots@ 直落布兰雅第 78A 座。
Blangah Court 的售价是多少 ？
Blangah Court 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 429.68K。
Blangah Court 的租金是多少 ？
Blangah Court 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.8K。
Blangah Court 的邮政编码是什么 ？
Blangah Court 的邮政编码是 100048。
Blangah Court 附近有哪些学校 ？
Blangah Court 附近的一些学校包括 PCF Sparkletots ( 直落布兰雅大牌 44 号 )、Sparkle Tots 幼儿园和人民行动党社区基金会 Sparkletots@ 直落布兰雅第 78A 座，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Blangah Court 附近的巴士站在哪里 ？
Blangah Court 附近有多个巴士站，如 After Blk 48、Blk 50 和 Blk 44，距离项目很近。
Blangah Court 的单位价格范围是多少 ？
Blangah Court 待售单位的的价格范围是 S$ 300,000 ~ S$ 2,380,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Blangah Court 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Blangah Court 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 544 psf ~ S$ 2,380 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Blangah Court 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 9%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 300,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 75,000（25%），其中至少 S$ 15,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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