Telok Blangah Drive
关于 Telok Blangah Drive
Telok Blangah Drive 是组屋项目位于第 4 区 Telok Blangah Drive 的 99 年租赁权。步行即可到达直落布兰雅地铁站和直落布兰雅地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Telok Blangah Drive 靠近 Nanyang Children School，人民行动党社区基金会 Sparkletots@ 直落布兰雅第 78A 座和 Star Learners @ 直落布兰雅等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购 - 直落布兰雅 8 和 FairPrice - 直落布兰雅购买日用与食品。靠近的 Telok Blangah Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为太阳，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园眺望亭呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Telok Blangah Drive |
|---|---|
地址 | 76 Telok Blangah Drive · 100076 地图查看 |
最近地铁站 | 直落布兰雅地铁站 · 5 分钟 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 04 区 |
社区 | 红山 |
栋 | 3 |
房产类型 | 组屋 |
Telok Blangah Drive 的建筑物
- 75 Telok Blangah Drive100075
- 76 Telok Blangah Drive100076
- 77 Telok Blangah Drive100077
户型图
Telok Blangah Drive 共计 None、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 473 平方英尺至 990 平方英尺。
种户型图
9 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Telok Blangah Drive 户型图
All
1
2
3
价格与付款信息
Telok Blangah Drive 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 75 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 607 | 721 | S$ 438,000 |
2026 年 4 月 | 76 | Floor 13-15
Unit xx | 1 房 | S$ 665 | 474 | S$ 315,000 |
2026 年 2 月 | 77 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 627 | 721 | S$ 452,000 |
2025 年 11 月 | 76 | Floor 13-15
Unit xx | 1 房 | S$ 633 | 474 | S$ 300,000 |
2025 年 10 月 | 76 | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 612 | 474 | S$ 290,000 |
2025 年 9 月 | 75 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 578 | 721 | S$ 417,000 |
2025 年 5 月 | 75 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 632 | 883 | S$ 558,000 |
2025 年 5 月 | 76 | Floor 1-3
Unit xx | 1 房 | S$ 650 | 474 | S$ 308,000 |
2025 年 4 月 | 76 | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 703 | 474 | S$ 333,000 |
2025 年 1 月 | 77 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 589 | 721 | S$ 425,000 |
2024 年 8 月 | 75 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 567 | 721 | S$ 408,888 |
2024 年 8 月 | 76 | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 696 | 474 | S$ 330,000 |
2024 年 4 月 | 76 | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 633 | 474 | S$ 300,000 |
2024 年 1 月 | 76 | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 612 | 474 | S$ 290,000 |
2023 年 12 月 | 77 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 612 | 990 | S$ 606,008 |
2023 年 11 月 | 75 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 541 | 883 | S$ 478,000 |
2023 年 10 月 | 75 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 538 | 721 | S$ 388,000 |
2023 年 9 月 | 75 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 522 | 883 | S$ 460,888 |
2023 年 9 月 | 75 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 541 | 721 | S$ 390,000 |
2023 年 9 月 | 76 | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 612 | 474 | S$ 290,000 |
Telok Blangah Drive 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.58 | 721-721 | S$ 3,300 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.22 | 474-474 | S$ 2,000 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 721-721 | S$ 2,700 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.72 | 721-721 | S$ 3,400 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 721-721 | S$ 2,700 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.30 | 721-721 | S$ 3,100 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 4.24 | 990-990 | S$ 4,200 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.58 | 721-721 | S$ 3,300 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 4.85 | 474-474 | S$ 2,300 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.85 | 721-721 | S$ 3,500 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.85 | 721-721 | S$ 3,500 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.22 | 474-474 | S$ 2,000 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.44 | 721-721 | S$ 3,200 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.30 | 721-721 | S$ 3,100 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.61 | 721-721 | S$ 2,600 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.47 | 721-721 | S$ 2,500 |
2025 年 8 月 | 1 房 | S$ 5.38 | 474-474 | S$ 2,550 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.13 | 721-721 | S$ 3,700 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Telok Blangah Drive 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.06
3 次换乘
S$ 1.25
3 次换乘
S$ 1.45
Telok Blangah Drive 周边配套
附近的组屋项目
Telok Blangah Drive 附近的组屋
Telok Blangah Drive 附近的公寓
Telok Blangah Drive 内的组屋查看 Telok Blangah Drive
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Telok Blangah Drive | 99 年 | - | CC 28  6分钟 (428米)直落布兰雅地铁站 | 621.21 psf | 621.21 psf | 1,200 - 3,500 /mo | 2,300 /mo | 8.39% |
| Telok Blangah Ridgeview | 99 年 | 2017 | CC 28 8分钟 (624米)直落布兰雅地铁站 | 927.07 - 1,202.19 psf | 999.01 psf | 850 - 1,300 /mo | 1,116.67 /mo | 4.68% |
| Telok Blangah Towers | 99 年 | 2013 | CC 28 6分钟 (459米)直落布兰雅地铁站 | 978.47 - 1,106.56 psf | 1,037.16 psf | 1,380 - 4,999 /mo | 3,994.75 /mo | 5.09% |
| Blangah View | 99 年 | 1978 | CC 28 5分钟 (390米)直落布兰雅地铁站 | 492.63 - 881.04 psf | 648.34 psf | 850 - 3,888 /mo | 1,349.2 /mo | 7.58% |
| Blangah Court | 99 年 | 1976 | CC 28 2分钟 (136米)直落布兰雅地铁站 | 580.68 - 2,395.83 psf | 967.55 psf | 1,300 - 4,777 /mo | 3,354.5 /mo | 8.96% |
| Telok Blangah Heights | 99 年 | - | CC 28 9分钟 (662米)直落布兰雅地铁站 | 634.63 - 844.59 psf | 732.21 psf | 1,350 - 4,500 /mo | 3,128.43 /mo | 5.07% |
| Telok Blangah Parcview | 99 年 | - | CC 27 9分钟 (658米)拉柏多公园地铁站 | 899.1 - 1,338.8 psf | 1,005.04 psf | 1,100 - 4,399 /mo | 2,406.12 /mo | 5.35% |
常见问题
常见问题解答
Telok Blangah Drive 的地址是什么 ？
Telok Blangah Drive 的地址是 76 Telok Blangah Drive。
Telok Blangah Drive 附近有哪些学校 ？
Telok Blangah Drive 附近学校有 Nanyang Children School、 人民行动党社区基金会 Sparkletots@ 直落布兰雅第 78A 座和 Star Learners @ 直落布兰雅。
Telok Blangah Drive 的售价是多少 ？
Telok Blangah Drive 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 376.25K。
Telok Blangah Drive 的租金是多少 ？
Telok Blangah Drive 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.01K。
Telok Blangah Drive 的邮政编码是什么 ？
Telok Blangah Drive 的邮政编码是 100076。
地点常见问题
Telok Blangah Drive 附近有哪些学校 ？
Telok Blangah Drive 附近的一些学校包括 Nanyang Children School、 人民行动党社区基金会 Sparkletots@ 直落布兰雅第 78A 座和 Star Learners @ 直落布兰雅，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Telok Blangah Drive 附近的巴士站在哪里 ？
Telok Blangah Drive 附近有多个巴士站，如 Blk 67、Telok Blangah Market / Food Centre 和 Opposite Telok Blangah Market / Food Centre，距离项目很近。
价格常见问题
Telok Blangah Drive 的单位价格范围是多少 ？
Telok Blangah Drive 待售单位的的价格范围是 S$ 615,000 ~ S$ 615,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Telok Blangah Drive 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Telok Blangah Drive 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 621 psf ~ S$ 621 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Telok Blangah Drive 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 615,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 153,750（25%），其中至少 S$ 30,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.