BLK 1 Jalan Bukit Merah

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 35K ~ S$ 438K

S$ 50 ~ S$ 631 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,200 ~ S$ 3,800

交房 1967 · 99 年

1 Jalan Bukit Merah, Singapore · 150001

房产重要详情

項目名稱	1 Jalan Bukit Merah
地址	1 Jalan Bukit Merah · 150001 地图查看
最近地铁站	女皇镇地铁站
建年	1967 (59 years)
地契	99 年
卧室	1, 2
区域	03 区
社区	红山
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

1 Jalan Bukit Merah 的建筑物

1 Jalan Bukit Merah150001
2 Jalan Bukit Merah150002
2A Jalan Bukit Merah152002
2B Jalan Bukit Merah153002

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价格与付款信息

1 Jalan Bukit Merah 成交历史

231 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 3 月	01	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 573	689	S$ 395,000
2025 年 3 月	01	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 602	689	S$ 415,000
2025 年 1 月	01	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 588	689	S$ 405,000
2024 年 12 月	01	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 515	689	S$ 355,000
2024 年 7 月	01	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 546	689	S$ 375,888
2024 年 6 月	01	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 631	689	S$ 434,888
2024 年 3 月	01	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 581	689	S$ 400,000
2024 年 3 月	01	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 516	689	S$ 355,500
2023 年 12 月	01	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 537	689	S$ 370,000
2023 年 10 月	01	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 569	689	S$ 392,000
2023 年 1 月	01	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 464	689	S$ 320,000
2022 年 12 月	01	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 539	689	S$ 371,100
2022 年 9 月	01	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 508	689	S$ 350,000
2022 年 6 月	01	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 515	689	S$ 355,000
2021 年 10 月	01	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 433	689	S$ 298,000
2021 年 9 月	01	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 505	689	S$ 348,000
2020 年 10 月	01	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 447	689	S$ 308,000
2020 年 5 月	01	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 435	689	S$ 300,000
2020 年 3 月	01	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 385	689	S$ 265,000
2020 年 3 月	01	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 421	689	S$ 290,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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十二
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1 Jalan Bukit Merah 成交历史

152 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 2.18	689-689	S$ 1,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.21	689-689	S$ 2,900
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.64	689-689	S$ 3,200
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.21	689-689	S$ 2,900
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.64	689-689	S$ 3,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 1.74	689-689	S$ 1,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.47	689-689	S$ 1,700
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.90	689-689	S$ 2,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.93	689-689	S$ 3,400
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 5.81	689-689	S$ 4,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.50	689-689	S$ 3,100
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.93	689-689	S$ 3,400
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.77	689-689	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 1 Jalan Bukit Merah 所在位置

1 Jalan Bukit Merah 位于 1 Jalan Bukit Merah 第 03 区。 1 Jalan Bukit Merah 最近地铁站为女皇镇地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 1 Jalan Bukit Merah 周边配套

学校	距离
Mutembe	3 分钟 (169 米)
MSL学习中心	3 分钟 (174 米)
PCF Sparkletots (女皇镇大牌3号)	3 分钟 (186 米)

地铁站	距离
女皇镇	895 m
红山	1.0 km
拉柏多公园	1.7 km

超市	距离
惠康超市 - 红山路	1 分钟 (4 米)
FairPrice 惹兰武吉美拉	1 分钟 (12 米)
源德合记	1 分钟 (12 米)

公园	距离
亚历山大山东邻里公园	3 分钟 (171 米)
鲁曼丁宜景观103级混凝土楼梯	6 分钟 (418 米)
鲁玛丁宜生态公园	7 分钟 (456 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 999 ~ S$ 1,531

Jalan Kilang

Jalan Kilang · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 727

Rumah Tinggi View

Jalan Rumah Tinggi · 03 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 909 ~ S$ 1,224

Hoy Fatt Road

Hoy Fatt Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 908 ~ S$ 1,321

Alexandra Village Food Centre

Bukit Merah Lane 1 · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,109 ~ S$ 1,445

Bukit Merah Lane 1

Bukit Merah Lane 1 · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 807

Lengkok Bahru

Lengkok Bahru · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,077 ~ S$ 1,446

Queensway

Queensway · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 768

Stirling View

Stirling Road · 03 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 909 ~ S$ 1,424

Forfar Heights

Strathmore Avenue · 03 区

组屋 · 2006 · 247 户

每平方英尺 S$ 818 ~ S$ 1,195

价格数据来源于99.co的有效房源

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1 座

150001, Jalan Bukit Merah

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出租房源

2 座

150002, Jalan Bukit Merah

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28 座

151028, Jalan Bukit Merah

出售房源

出租房源

28 座

152028, Jalan Bukit Merah

出售房源

出租房源

2A 座

152002, Jalan Bukit Merah

出售房源

出租房源

2B 座

153002, Jalan Bukit Merah

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.97 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
1 Jalan Bukit Merah	99 年	1974	EW 19 12分钟 (895米) 女皇镇地铁站	50 - 631 psf	288.21 psf	3,200 - 3,800 /mo	3,500 /mo	-
Stirling View	99 年	1970	EW 19 7分钟 (528米) 女皇镇地铁站	524.03 - 635.66 psf	563.65 psf	1,200 - 3,350 /mo	1,983.33 /mo	9.6%
Rumah Tinggi View	99 年	1969	EW 19 9分钟 (708米) 女皇镇地铁站	579.92 - 806.75 psf	709.16 psf	700 - 4,288 /mo	1,935.27 /mo	6.72%
Hoy Fatt Road	99 年	-	EW 18 8分钟 (619米) 红山地铁站	473.45 - 487.43 psf	480.44 psf	-	-	-
Bukit Merah Lane 1	99 年	-	EW 19 12分钟 (945米) 女皇镇地铁站	156 - 561 psf	340.8 psf	500 - 6,500 /mo	2,783.33 /mo	-
Lengkok Bahru	99 年	-	EW 18 6分钟 (465米) 红山地铁站	642.02 - 981.47 psf	792.74 psf	850 - 4,400 /mo	2,125 /mo	6.2%
Queensway	99 年	-	EW 19 8分钟 (623米) 女皇镇地铁站	58 - 591 psf	325.9 psf	520 - 3,200 /mo	2,002 /mo	8.22%