Canada Road
264 Canada Road · 759795
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
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759795, Canada Road
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Montreal Ville | 99 年 | 2015 | NS 11  12分钟 (884米)三巴旺地铁站 | 609.39 - 752.48 psf | 663.08 psf | 800 - 1,500 /mo | 966.67 /mo | 6.68% |
99 年 | 2021 | NS 12 7分钟 (559米)坎贝拉地铁站 | 619.38 - 781.67 psf | 686.9 psf | - | - | - | |
99 年 | 2019 | NS 12 12分钟 (903米)坎贝拉地铁站 | 372.73 - 830.04 psf | 626.35 psf | 550 - 3,600 /mo | 1,783.33 /mo | 7.81% | |
99 年 | 2018 | NS 12 10分钟 (760米)坎贝拉地铁站 | 603 - 1,961.23 psf | 799.57 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,766.67 /mo | 6.74% | |
99 年 | 2018 | NS 12 7分钟 (557米)坎贝拉地铁站 | 649.35 - 656.25 psf | 652.8 psf | 850 /mo | 850 /mo | 5.7% | |
99 年 | 2015 | NS 11 10分钟 (732米)三巴旺地铁站 | 597.4 - 806.32 psf | 658.82 psf | 750 - 3,800 /mo | 2,462.5 /mo | 6.53% | |
99 年 | 2004 | NS 11 6分钟 (460米)三巴旺地铁站 | 471.28 - 618.16 psf | 550.87 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,785 /mo | 6.73% | |
99 年 | 2001 | NS 11 6分钟 (414米)三巴旺地铁站 | 463.68 - 637.59 psf | 546.46 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,417.86 /mo | 6.05% | |
99 年 | - | NS 11 7分钟 (553米)三巴旺地铁站 | 464 - 788 psf | 582.16 psf | 1,000 - 2,688 /mo | 1,844 /mo | - |
常见问题
Canada Road 的地址是什么 ？
Canada Road 的地址是 264 Canada Road。
Canada Road 附近有哪些学校 ？
Canada Road 附近学校有 伟林小学 、 教育部幼儿园 ( 伟林小学 ) 和伟林小学。
Canada Road 的邮政编码是什么 ？
Canada Road 的邮政编码是 759795。
Canada Road 附近有哪些学校 ？
Canada Road 附近的一些学校包括 伟林小学 、 教育部幼儿园 ( 伟林小学 ) 和伟林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Canada Road 附近的巴士站在哪里 ？
Canada Road 附近有多个巴士站，如 After Pakistan Road、After Wellington Road 和 Before Prison Training School，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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