Clementi NorthArc
关于 Clementi NorthArc
Clementi NorthArc 是组屋项目位于第 5 区 Clementi Avenue 6 的 99 年租赁权。步行即可到达金文泰地铁站和金文泰地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Clementi NorthArc 靠近南华小学，南华小学 （ 临时校舍 ） 和小翅膀幼儿园 （ 第 307 座 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice Finest - 金文泰购物中心和 DNT Mobile 购买日用与食品。靠近的 Q & M Dental Group - Headquarter Office 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园日落通道公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
Clementi NorthArc 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Clementi NorthArc |
|---|---|
地址 | 210B Clementi Avenue 6 · 122210 地图查看 |
最近地铁站 | 金文泰地铁站 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 大型 (1179 户) |
单位数量 | 1179 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 05 区 |
社区 | 金文泰 |
栋 | 6 |
层 | 40 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Clementi NorthArc 的建筑物
- 209A Clementi Avenue 6121209
- 209B Clementi Avenue 6122209
- 210A Clementi Avenue 6121210
- 210B Clementi Avenue 6122210
户型图
Clementi NorthArc 共计 1179 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,292 平方英尺 - 1,324 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
2, 3, 4
Clementi NorthArc 户型图
All
2
3
4
Clementi NorthArc 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Clementi NorthArc 有 49 个单元 、6 栋 、 最高 40 层。
总栋数
6 栋
总单位数
1179 个
Clementi NorthArc总平面图及立面图
Site Map of Clementi NorthArc
价格与付款信息
Clementi NorthArc 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Clementi NorthArc 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Clementi NorthArc 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.95
2 次换乘
S$ 1.46
1 次换乘
S$ 1.30
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价格数据来源于99.co的有效房源
Clementi NorthArc 内的组屋查看 Clementi Avenue 6
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clementi NorthArc | 99 年 | - | CR 17EW 23  11分钟 (850米)金文泰地铁站 | - | - | 850 - 1,100 /mo | 975 /mo | - |
| Clementi Gateway | 99 年 | 2017 | CR 17EW 23 11分钟 (817米)金文泰地铁站 | 1,148.85 - 1,198.8 psf | 1,173.83 psf | 3,900 /mo | 3,900 /mo | 5.87% |
| Clementi Ridges | 99 年 | 2017 | CR 17EW 23 6分钟 (443米)金文泰地铁站 | 1,036.96 - 1,074.02 psf | 1,055.49 psf | 1,350 - 5,800 /mo | 3,697.58 /mo | 4.55% |
| Trivelis | 99 年 | 2014 | CR 17EW 23 6分钟 (463米)金文泰地铁站 | 1,037.15 - 1,319.37 psf | 1,184.24 psf | 1,050 - 5,000 /mo | 2,191.25 /mo | 5.44% |
| Clementi Meadows | 99 年 | 1979 | CR 17EW 23 7分钟 (484米)金文泰地铁站 | 527.05 - 766.09 psf | 615.62 psf | 500 - 4,300 /mo | 2,234.14 /mo | 7.79% |
| Clementi Haven | 99 年 | - | CR 17EW 23 10分钟 (751米)金文泰地铁站 | 636.36 psf | 636.36 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 8.46% |
| Clementi Avenue 6 | 99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (664米)金文泰地铁站 | 612.24 - 726.93 psf | 656.65 psf | 1,800 - 5,000 /mo | 2,823.94 /mo | 6.1% |
| Clementi View | 99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (642米)金文泰地铁站 | 61 - 630 psf | 311.07 psf | 1,600 - 4,500 /mo | 2,544.69 /mo | 7.49% |
| Clementi Avenue 4 | 99 年 | - | CR 17EW 23 7分钟 (493米)金文泰地铁站 | 547.85 - 752.31 psf | 638.84 psf | 660 - 3,600 /mo | 1,396 /mo | 7.58% |
附近的组屋单位
常见问题
常见问题解答
Clementi NorthArc 的地址是什么 ？
Clementi NorthArc 的地址是 210B Clementi Avenue 6。
Clementi NorthArc 附近有哪些学校 ？
Clementi NorthArc 附近学校有 南华小学 、 南华小学 （ 临时校舍 ） 和小翅膀幼儿园 （ 第 307 座 ）。
Clementi NorthArc 的邮政编码是什么 ？
Clementi NorthArc 的邮政编码是 122210。
地点常见问题
Clementi NorthArc 附近有哪些学校 ？
Clementi NorthArc 附近的一些学校包括 南华小学 、 南华小学 （ 临时校舍 ） 和小翅膀幼儿园 （ 第 307 座 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Clementi NorthArc 附近的巴士站在哪里 ？
Clementi NorthArc 附近有多个巴士站，如 Blk 203、Blk 201 和 Blk 304，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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