Clementi NorthArc
关于 Clementi NorthArc
Clementi NorthArc 是组屋项目位于第 5 区 Clementi Avenue 6 的 99 年租赁权。步行即可到达金文泰地铁站和金文泰地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Clementi NorthArc 靠近南华小学，南华小学 （ 临时校舍 ） 和小翅膀幼儿园 （ 第 307 座 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice Finest - 金文泰购物中心和格林德瓦尔德购买日用与食品。靠近的 Q & M Dental Group - Headquarter Office 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园日落通道公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Clementi NorthArc |
|---|---|
地址 | 210B Clementi Avenue 6 · 122210 地图查看 |
最近地铁站 | 金文泰地铁站 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 大型 (1179 户) |
单位数量 | 1179 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 05 区 |
社区 | 金文泰 |
栋 | 6 |
层 | 40 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Clementi NorthArc 的建筑物
- 209A Clementi Avenue 6121209
- 209B Clementi Avenue 6122209
- 210A Clementi Avenue 6121210
- 210B Clementi Avenue 6122210
户型图
Clementi NorthArc 共计 1179 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,292 平方英尺 - 1,324 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
2, 3, 4
Clementi NorthArc 户型图
All
2
3
4
Clementi NorthArc 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Clementi NorthArc 有 49 个单元 、6 栋 、 最高 40 层。
总栋数
6 栋
总单位数
1179 个
Clementi NorthArc总平面图及立面图
Site Map of Clementi NorthArc
价格与付款信息
Clementi NorthArc 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Clementi NorthArc 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Clementi NorthArc 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.95
2 次换乘
S$ 1.46
1 次换乘
S$ 1.30
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价格数据来源于99.co的有效房源
Clementi NorthArc 内的组屋查看 Clementi Avenue 6
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clementi NorthArc | 99 年 | - | CR 17EW 23  11分钟 (850米)金文泰地铁站 | - | - | 1,000 - 1,500 /mo | 1,259.38 /mo | - |
| Clementi Gateway | 99 年 | 2017 | CR 17EW 23 11分钟 (817米)金文泰地铁站 | 999 - 1,078.92 psf | 1,025.64 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 5.65% |
| Clementi Ridges | 99 年 | 2017 | CR 17EW 23 6分钟 (443米)金文泰地铁站 | 1,133.87 - 1,178.82 psf | 1,153.3 psf | 1,000 - 4,900 /mo | 3,685.71 /mo | 4.5% |
| Trivelis | 99 年 | 2014 | CR 17EW 23 6分钟 (463米)金文泰地铁站 | 1,021.67 - 1,379.39 psf | 1,176.06 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 2,566.67 /mo | 5.38% |
| Clementi Meadows | 99 年 | 1979 | CR 17EW 23 7分钟 (484米)金文泰地铁站 | 564.65 - 704.58 psf | 608.52 psf | 750 - 4,700 /mo | 2,279.27 /mo | 7.71% |
| Clementi Haven | 99 年 | - | CR 17EW 23 10分钟 (751米)金文泰地铁站 | 575.76 psf | 575.76 psf | 1,100 - 4,300 /mo | 2,300 /mo | 7.6% |
| Clementi Avenue 6 | 99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (664米)金文泰地铁站 | 561.22 - 731.1 psf | 669.91 psf | 1,800 - 5,000 /mo | 2,787.87 /mo | 5.57% |
| Clementi View | 99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (642米)金文泰地铁站 | 61 - 630 psf | 311.07 psf | 1,850 /mo | 1,850 /mo | 7.14% |
| Clementi Avenue 4 | 99 年 | - | CR 17EW 23 7分钟 (493米)金文泰地铁站 | 547.2 - 693.48 psf | 628.08 psf | 550 - 5,000 /mo | 2,094.74 /mo | 7.65% |
附近的组屋单位
项目评价
Angela Lee
1 year agoNice new HDB area with lots of greenery.
Nur Iman Rostam
1 year agoAn all-rounder HDB apartment that creates a new wave of intergenerational living under one roof. Most blocks are connected with sheltered walkways that link most of the apartment complex as well as creating a more accessible-friendly pedestrian experience with Sheng Siong, Kopitiam Corner, 24/7 Laundromat and necessities stores all within walking distance of one another.
Wei Lian Low
2 years agoA new BTO development in Clementi, which features playgrounds, fitness corners, and connected to the PCN. Expected more additions by the 2nd quarter of 2024 include Sheng Siong supermarket and food establishments.
Edwin Tan
2 years agoLoving the scenery and ambience of the neighbourhood:)
常见问题
常见问题解答
Clementi NorthArc 的地址是什么 ？
Clementi NorthArc 的地址是 210B Clementi Avenue 6。
Clementi NorthArc 附近有哪些学校 ？
Clementi NorthArc 附近学校有 南华小学 、 南华小学 （ 临时校舍 ） 和小翅膀幼儿园 （ 第 307 座 ）。
Clementi NorthArc 的邮政编码是什么 ？
Clementi NorthArc 的邮政编码是 122210。
地点常见问题
Clementi NorthArc 附近有哪些学校 ？
Clementi NorthArc 附近的一些学校包括 南华小学 、 南华小学 （ 临时校舍 ） 和小翅膀幼儿园 （ 第 307 座 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Clementi NorthArc 附近的巴士站在哪里 ？
Clementi NorthArc 附近有多个巴士站，如 Blk 203、Blk 201 和 Blk 304，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于金文泰
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