Trivelis
311C Clementi Avenue 4 · 123311
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR
888 个 (中型) · 40 Floors · 3 栋 ()
现有房源
S$ 1,028,000
311B Clementi Avenue 4 122311
3
2
861 平方尺
发布于 15 小时前
Marcus Tan Kok Leong (Marcus Tan)
S$ 1,100,000
311B Clementi Avenue 4 122311
- 3
- 2
- 861 平方尺
发布于 2 天前
James Yeo
项目详情
公用设施
Sports
健身角
Outdoors
凉亭
游乐场
Services
停车场
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.46
1 次换乘
S$ 1.90
1 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
2
3
2 卧
222 个
60 平方米 / 646 平方英尺
$445K - $1.03M
每平方英尺 $688 - $1,184
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
666 个
60 - 105 平方米 / 646 - 1,130 平方英尺
$650K - $1.38M
每平方英尺 $721 - $1,221
涵盖 3 种房型 · 3 房 ·3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
Trivelis 的建筑物
- 311A Clementi Avenue 4121311
- 311B Clementi Avenue 4122311
- 311C Clementi Avenue 4123311
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$765,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$928,333 | 2 |
| Dec 2025 | S$912,444 | 4 |
| Jan 2026 | S$971,500 | 2 |
| Feb 2026 | S$845,972 | 4 |
| Mar 2026 | S$782,963 | 3 |
| Apr 2026 | S$730,000 | 1 |
| May 2026 | S$756,296 | 3 |
| Jun 2026 | S$1,192,750 | 4 |
| Jul 2026 | S$1,017,667 | 6 |
| Aug 2026 | S$773,972 | 4 |
| Sep 2026 | S$991,000 | 1 |
| Oct 2026 | S$1,084,333 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Clementi Avenue 4 的楼栋
查看 Clementi Avenue 4与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Trivelis | 99 年 | 2014 | CR 17EW 23  6分钟 (463米)金文泰地铁站 | 990.71 - 1,310.1 psf | 1,194.43 psf | 1,200 - 4,950 /mo | 3,201 /mo | 5.39% |
99 年 | 2018 | CR 17EW 23 3分钟 (171米)金文泰地铁站 | 1,137.49 - 1,483.68 psf | 1,202.15 psf | 1,200 - 1,800 /mo | 1,507.5 /mo | 4.79% | |
99 年 | 2017 | CR 17EW 23 6分钟 (443米)金文泰地铁站 | 995.07 - 1,218.78 psf | 1,148.25 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 3,000 /mo | 4.34% | |
99 年 | 1979 | CR 17EW 23 7分钟 (484米)金文泰地铁站 | 527.05 - 766.09 psf | 623.67 psf | 500 - 4,300 /mo | 2,074.38 /mo | 7.77% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 7分钟 (493米)金文泰地铁站 | 635.23 - 741.16 psf | 657.58 psf | 850 - 4,500 /mo | 2,712.5 /mo | 7.75% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 10分钟 (751米)金文泰地铁站 | 636.36 - 645.34 psf | 640.85 psf | 1,800 - 4,500 /mo | 2,559.87 /mo | 7.8% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (642米)金文泰地铁站 | 61 - 630 psf | 311.07 psf | 1,600 - 4,500 /mo | 2,544.69 /mo | 7.42% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (664米)金文泰地铁站 | 566.82 - 695.32 psf | 624.75 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | 6.4% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 6分钟 (403米)金文泰地铁站 | 540.91 - 656.63 psf | 599.43 psf | 1,000 - 4,500 /mo | 2,640.43 /mo | 8.09% |
评价
常见问题
Trivelis 的建造年份是多少 ？
Trivelis 的建造年份是 2014。
Trivelis 的地址是什么 ？
Trivelis 的地址是 311C Clementi Avenue 4。
Trivelis 附近有哪些学校 ？
Trivelis 附近学校有 伊甸儿童中心 （ 金文泰 ）、 小翅膀幼儿园 （ 第 307 座 ） 和 Advanced Montessori（ 蒙特梭利中心 ）。
Trivelis 的售价是多少 ？
Trivelis 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 964.35K。
Trivelis 的租金是多少 ？
Trivelis 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.18K。
Trivelis 的邮政编码是什么 ？
Trivelis 的邮政编码是 123311。
Trivelis 附近有哪些学校 ？
Trivelis 附近的一些学校包括 伊甸儿童中心 （ 金文泰 ）、 小翅膀幼儿园 （ 第 307 座 ） 和 Advanced Montessori（ 蒙特梭利中心 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Trivelis 附近的巴士站在哪里 ？
Trivelis 附近有多个巴士站，如 Blks 315/318、Bet Blks 315/318 和 Blk 376，距离项目很近。
Trivelis 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Trivelis 提供一些设施，如 健身角 、 停车场和凉亭，确保每位居民的生活便利。
Trivelis 的单位价格范围是多少 ？
Trivelis 待售单位的的价格范围是 S$ 640,000 ~ S$ 1,138,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Trivelis 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Trivelis 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 991 psf ~ S$ 1,310 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Trivelis 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 640,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 160,000（25%），其中至少 S$ 32,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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