Clementi Avenue 5

322 Clementi Avenue 5 · 120322

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi

22 栋 ()

价格范围

S$ 390K ~ S$ 750K

S$ 510 ~ S$ 849 PSF

租金范围

S$ 600 ~ S$ 4,500

8.09% 租金收益率

现有房源

S$ 3,500

377 Clementi Avenue 5 120377

2
2
720 平方尺

发布于 8 小时前

warren quek

VERIFIED

真实房源

S$ 4,200

327 Clementi Avenue 5 120327

2
2
920 平方尺

发布于 1 天前

Addy Tan

S$ 3,500

326 Clementi Avenue 5 120326

2
2
721 平方尺

发布于 2 天前

Alvy Yong

VERIFIED

真实房源

S$ 3,000

339 Clementi Avenue 5 120339

2
2
721 平方尺

发布于 2 天前

Catherine Leong

Recommended

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

金文泰地铁站 · 7 分钟

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

81 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.90

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

2 卧

67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺

$34K - $535K

每平方英尺 $45 - $665

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

91 - 121 平方米 / 979 - 1,302 平方英尺

$50.4K - $935K

每平方英尺 $35 - $734

涵盖 1 种房型 · 3 房

Clementi Avenue 5 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

Clementi Avenue 5 的建筑物

321 Clementi Avenue 5120321
322 Clementi Avenue 5120322
323 Clementi Avenue 5120323
324 Clementi Avenue 5120324

价格与付款信息

近期交易

日期	组屋类型	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 11 月	三房式	2 房	S$ 3.33	721	S$ 2,400
2026 年 11 月	四房式	3 房	S$ 3.03	990	S$ 3,000
2026 年 11 月	三房式	2 房	S$ 3.96	721	S$ 2,858
2026 年 10 月	二房式	1 房	S$ 4.64	474	S$ 2,200
2026 年 10 月	三房式	2 房	S$ 4.02	721	S$ 2,900
2026 年 10 月	三房式	2 房	S$ 1.66	721	S$ 1,200
2026 年 10 月	四房式	3 房	S$ 4.29	980	S$ 4,200
2026 年 9 月	三房式	2 房	S$ 5.41	721	S$ 3,900
2026 年 9 月	四房式	3 房	S$ 4.55	990	S$ 4,500
2026 年 9 月	三房式	2 房	S$ 4.44	721	S$ 3,200
2026 年 9 月	三房式	2 房	S$ 4.16	721	S$ 3,000
2026 年 9 月	三房式	2 房	S$ 4.02	721	S$ 2,900
2026 年 9 月	三房式	2 房	S$ 4.30	721	S$ 3,100
2026 年 9 月	三房式	2 房	S$ 4.02	721	S$ 2,900
2026 年 9 月	四房式	3 房	S$ 4.59	980	S$ 4,500
2026 年 9 月	四房式	3 房	S$ 3.74	990	S$ 3,700
2026 年 9 月	三房式	2 房	S$ 5.27	721	S$ 3,800
2026 年 8 月	三房式	2 房	S$ 4.44	721	S$ 3,200
2026 年 8 月	三房式	2 房	S$ 5.13	721	S$ 3,700
2026 年 8 月	三房式	2 房	S$ 4.85	721	S$ 3,500

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
一百三十四
下一个

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$3,277	11
Dec 2025	S$3,097	16
Jan 2026	S$2,729	7
Feb 2026	S$3,315	13
Mar 2026	S$3,331	21
Apr 2026	S$3,227	14
May 2026	S$3,222	23
Jun 2026	S$3,588	8
Jul 2026	S$3,495	22
Aug 2026	S$3,231	13
Sep 2026	S$3,550	10
Oct 2026	S$2,625	4
Nov 2026	S$2,753	3

过去6 个月平均 S$4.14 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.07 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Clementi Avenue 5 的楼栋

查看 Clementi Avenue 5

321 座

120321, Clementi Avenue 5

322 座

120322, Clementi Avenue 5

323 座

120323, Clementi Avenue 5

324 座

120324, Clementi Avenue 5

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Clementi Avenue 5	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (403米) 金文泰地铁站	510.2 - 849.38 psf	604.36 psf	600 - 4,500 /mo	2,655.2 /mo	8.12%
Clementi Cascadia	99 年	2018	CR 17EW 23 3分钟 (171米) 金文泰地铁站	1,137.49 - 1,278.6 psf	1,178.41 psf	1,200 - 1,800 /mo	1,513.33 /mo	4.79%
Clementi Ridges	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (443米) 金文泰地铁站	1,198.8 - 1,218.78 psf	1,205.77 psf	1,000 - 5,000 /mo	3,000 /mo	4.5%
Trivelis	99 年	2014	CR 17EW 23 6分钟 (463米) 金文泰地铁站	990.71 - 1,288.79 psf	1,189.12 psf	1,200 - 4,950 /mo	3,488.33 /mo	5.36%
Clementi Meadows	99 年	1979	CR 17EW 23 7分钟 (484米) 金文泰地铁站	527.05 - 715.02 psf	621.67 psf	500 - 4,000 /mo	1,841.08 /mo	7.88%
Clementi Avenue 2 Shopping Centre	99 年	1978	CR 17EW 23 9分钟 (645米) 金文泰地铁站	552.01 - 606.06 psf	570.95 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	8.44%
Clementi Avenue 4	99 年	-	CR 17EW 23 7分钟 (493米) 金文泰地铁站	603.33 - 741.16 psf	644.87 psf	850 - 4,500 /mo	2,783.25 /mo	7.83%
Clementi Avenue 2	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (455米) 金文泰地铁站	551.09 - 868.9 psf	624.98 psf	900 - 4,700 /mo	2,379.63 /mo	7.65%
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,343.66 - 1,413.04 psf	1,378.35 psf	1,400 - 4,200 /mo	2,125 /mo	4.86%

Source: URA, Realis and 99.co

评价

最后更新于: 2026年11月7日.

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