Clementi Avenue 6
201 Clementi Avenue 6 · 120201
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 738,000
204 Clementi Avenue 6 120204
3
1
1,302 平方尺
发布于 1 天前
Aziz Abdul
S$ 1,050,000
201 Clementi Avenue 6 120201
- 3
- 3
- 1,615 平方尺
发布于 1 天前
Daniel Gan
S$ 600,000
205 Clementi Avenue 6 120205
- 3
- 2
- 980 平方尺
发布于 1 星期前
Ryan Yeo
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.47
2 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.82
户型图资料
全部
3
3 卧
91 - 147 平方米 / 979 - 1,582 平方英尺
$70K - $1.07M
每平方英尺 $71 - $671
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 201 Clementi Avenue 6120201
- 203 Clementi Avenue 6120203
- 204 Clementi Avenue 6120204
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- 206 Clementi Avenue 6120206
价格与付款信息
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Clementi Avenue 6 | 99 年 | - | CR 17EW 23  9分钟 (664米)金文泰地铁站 | 566.82 - 695.32 psf | 624.75 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | 6.4% |
99 年 | 2018 | CR 17EW 23 3分钟 (171米)金文泰地铁站 | 1,137.49 - 1,483.68 psf | 1,202.15 psf | 1,200 - 1,800 /mo | 1,507.5 /mo | 4.79% | |
99 年 | 2017 | CR 17EW 23 11分钟 (817米)金文泰地铁站 | 1,086.91 - 1,298.7 psf | 1,161.5 psf | 1,300 - 4,500 /mo | 2,175 /mo | 6.18% | |
99 年 | 2017 | CR 17EW 23 6分钟 (443米)金文泰地铁站 | 995.07 - 1,218.78 psf | 1,148.25 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 3,000 /mo | 4.34% | |
99 年 | 2014 | CR 17EW 23 6分钟 (463米)金文泰地铁站 | 990.71 - 1,310.1 psf | 1,194.43 psf | 1,200 - 4,950 /mo | 3,145.56 /mo | 5.39% | |
99 年 | 1979 | CR 17EW 23 7分钟 (484米)金文泰地铁站 | 527.05 - 766.09 psf | 621.06 psf | 500 - 4,300 /mo | 2,074.38 /mo | 7.77% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (642米)金文泰地铁站 | 61 - 630 psf | 311.07 psf | 1,600 - 4,500 /mo | 2,544.69 /mo | 7.42% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 11分钟 (850米)金文泰地铁站 | - | - | 800 - 1,500 /mo | 1,133.33 /mo | - | |
99 年 | - | CR 17EW 23 10分钟 (751米)金文泰地铁站 | 636.36 - 645.34 psf | 640.85 psf | 1,800 - 4,500 /mo | 2,559.87 /mo | 7.8% |
评价
常见问题
Clementi Avenue 6 的地址是什么 ？
Clementi Avenue 6 的地址是 201 Clementi Avenue 6。
Clementi Avenue 6 附近有哪些学校 ？
Clementi Avenue 6 附近学校有 南华小学 、 南华小学 （ 临时校舍 ） 和南华小学。
Clementi Avenue 6 的售价是多少 ？
Clementi Avenue 6 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 694.62K。
Clementi Avenue 6 的租金是多少 ？
Clementi Avenue 6 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.29K。
Clementi Avenue 6 的邮政编码是什么 ？
Clementi Avenue 6 的邮政编码是 120201。
Clementi Avenue 6 附近有哪些学校 ？
Clementi Avenue 6 附近的一些学校包括 南华小学 、 南华小学 （ 临时校舍 ） 和南华小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Clementi Avenue 6 附近的巴士站在哪里 ？
Clementi Avenue 6 附近有多个巴士站，如 Blk 203、Blk 201 和 Nan Hua Primary School，距离项目很近。
Clementi Avenue 6 的单位价格范围是多少 ？
Clementi Avenue 6 待售单位的的价格范围是 S$ 580,000 ~ S$ 1,100,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Clementi Avenue 6 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Clementi Avenue 6 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 567 psf ~ S$ 695 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Clementi Avenue 6 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 580,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 145,000（25%），其中至少 S$ 29,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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