Clementi Gateway
208B Clementi Avenue 6 · 122208
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR
278 个 (小型) · 38 Floors · 2 栋 ()
现有房源
S$ 1,500
208A Clementi Avenue 6 121208
主卧
1
160 平方尺
Listed 2 天 ago
S$ 1,300
208B Clementi Avenue 6 122208
- 普通房
- 1
- 185 平方尺
Listed 5 天 ago
S$ 1,400
208B Clementi Avenue 6 122208
- 普通房
- 1
- 150 平方尺
Listed 3 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.46
1 次换乘
S$ 1.90
1 次换乘
S$ 1.82
户型图资料
全部
2
3
2 卧
134 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$550K - $738K
每平方英尺 $751 - $1,008
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
144 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
$680K - $1.06M
每平方英尺 $679 - $1,063
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Clementi Gateway 的建筑物
- 208A Clementi Avenue 6121208
- 208B Clementi Avenue 6122208
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.70 | 1,001-1,001 | S$ 4,700 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 732-732 | S$ 3,400 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.39 | 1,001-1,001 | S$ 5,400 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.50 | 1,001-1,001 | S$ 4,500 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 4.30 | 1,001-1,001 | S$ 4,300 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.92 | 732-732 | S$ 3,600 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 4.20 | 1,001-1,001 | S$ 4,200 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.20 | 1,001-1,001 | S$ 4,200 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.50 | 1,001-1,001 | S$ 4,500 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.23 | 732-732 | S$ 3,100 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.60 | 1,001-1,001 | S$ 4,600 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.30 | 1,001-1,001 | S$ 4,300 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.20 | 1,001-1,001 | S$ 4,200 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.30 | 1,001-1,001 | S$ 4,300 |
2024 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.78 | 732-732 | S$ 3,500 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.10 | 1,001-1,001 | S$ 4,100 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.00 | 1,001-1,001 | S$ 4,000 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.30 | 1,001-1,001 | S$ 4,300 |
2024 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.92 | 732-732 | S$ 3,600 |
2024 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 732-732 | S$ 3,400 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$4,200 | 1 |
| Feb 2026 | S$3,950 | 2 |
| Jun 2026 | S$4,500 | 1 |
| Jul 2026 | S$4,400 | 2 |
| Sep 2026 | S$4,700 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Clementi Avenue 6 的楼栋
查看 Clementi Avenue 6与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Clementi Gateway | 99 年 | 2017 | CR 17EW 23  11分钟 (817米)金文泰地铁站 | 1,298.7 psf | 1,298.7 psf | 1,300 - 1,500 /mo | 1,400 /mo | 6.07% |
99 年 | 2017 | CR 17EW 23 6分钟 (443米)金文泰地铁站 | 995.07 - 1,228.77 psf | 1,156.99 psf | 5,000 /mo | 5,000 /mo | 4.34% | |
99 年 | 2014 | CR 17EW 23 6分钟 (463米)金文泰地铁站 | 990.71 - 1,310.1 psf | 1,209.37 psf | 1,250 - 4,950 /mo | 3,230 /mo | 5.41% | |
99 年 | 1979 | CR 17EW 23 7分钟 (484米)金文泰地铁站 | 527.05 - 766.09 psf | 616.61 psf | 500 - 4,300 /mo | 2,153.34 /mo | 7.76% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 11分钟 (850米)金文泰地铁站 | - | - | 850 - 1,100 /mo | 975 /mo | - | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (664米)金文泰地铁站 | 566.82 - 681.54 psf | 612.75 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | 6.34% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (642米)金文泰地铁站 | 61 - 630 psf | 311.07 psf | 1,600 - 4,500 /mo | 2,544.69 /mo | 7.42% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 10分钟 (751米)金文泰地铁站 | 636.36 - 645.34 psf | 640.85 psf | 1,800 - 4,500 /mo | 2,559.87 /mo | 7.8% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 7分钟 (493米)金文泰地铁站 | 635.23 - 741.16 psf | 657.58 psf | 550 - 4,500 /mo | 2,401.33 /mo | 7.7% |
常见问题
Clementi Gateway 的建造年份是多少 ？
Clementi Gateway 的建造年份是 2017。
Clementi Gateway 的地址是什么 ？
Clementi Gateway 的地址是 208B Clementi Avenue 6。
Clementi Gateway 附近有哪些学校 ？
Clementi Gateway 附近学校有 南华小学 、 南华小学 （ 临时校舍 ） 和南华小学 （ 临时校舍 ）。
Clementi Gateway 的售价是多少 ？
Clementi Gateway 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 969.6K。
Clementi Gateway 的租金是多少 ？
Clementi Gateway 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.5K。
Clementi Gateway 的邮政编码是什么 ？
Clementi Gateway 的邮政编码是 122208。
Clementi Gateway 附近有哪些学校 ？
Clementi Gateway 附近的一些学校包括 南华小学 、 南华小学 （ 临时校舍 ） 和南华小学 （ 临时校舍 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Clementi Gateway 附近的巴士站在哪里 ？
Clementi Gateway 附近有多个巴士站，如 Blk 203、Blk 201 和 Blk 304，距离项目很近。
Clementi Gateway 的单位价格范围是多少 ？
Clementi Gateway 待售单位的的价格范围是 S$ 1,300,000 ~ S$ 1,300,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Clementi Gateway 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Clementi Gateway 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,299 psf ~ S$ 1,299 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Clementi Gateway 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 1,300,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 325,000（25%），其中至少 S$ 65,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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