Commonwealth Avenue
7A Commonwealth Avenue · 141007
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
2 栋 ()
现有房源
S$ 1,000
7A Commonwealth Avenue 141007
普通房
150 平方尺
发布于 1 天前
YC Lim
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.42
1 次换乘
S$ 1.68
2 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
3
3 卧
100 - 126 平方米 / 1,076 - 1,356 平方英尺
$308K - $1.3M
每平方英尺 $280 - $943
涵盖 1 种房型 · 3 房
Commonwealth Avenue 的建筑物
- 7 Commonwealth Avenue140007
- 7A Commonwealth Avenue141007
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.90 | 1,141-1,141 | S$ 4,450 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 1,485-1,485 | S$ 4,800 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,485-1,485 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.94 | 1,141-1,141 | S$ 4,500 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.44 | 1,163-1,163 | S$ 4,000 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.00 | 1,141-1,141 | S$ 2,280 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.53 | 1,163-1,163 | S$ 4,100 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.87 | 1,163-1,163 | S$ 4,500 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.66 | 1,464-1,464 | S$ 3,900 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.51 | 1,141-1,141 | S$ 4,000 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.68 | 1,141-1,141 | S$ 4,200 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.27 | 1,163-1,163 | S$ 3,800 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.03 | 1,141-1,141 | S$ 4,600 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.37 | 1,485-1,485 | S$ 5,000 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.35 | 1,163-1,163 | S$ 3,900 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.53 | 1,163-1,163 | S$ 4,100 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.32 | 1,141-1,141 | S$ 2,650 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.21 | 1,141-1,141 | S$ 4,800 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,485-1,485 | S$ 3,500 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.86 | 1,141-1,141 | S$ 4,400 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$3,900 | 1 |
| Nov 2025 | S$4,500 | 1 |
| Dec 2025 | S$4,100 | 1 |
| Feb 2026 | S$3,140 | 2 |
| Apr 2026 | S$4,267 | 3 |
| May 2026 | S$4,450 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Commonwealth Avenue | 99 年 | - | CC 22EW 21  6分钟 (474米)波那维斯达地铁站 | 280 - 943 psf | 455.05 psf | 1,000 /mo | 1,000 /mo | 4.3% |
99 年 | 2015 | EW 20 2分钟 (156米)联邦地铁站 | 1,032.45 - 1,239.11 psf | 1,165.25 psf | 1,000 - 2,000 /mo | 1,550 /mo | 5.08% | |
99 年 | 2008 | EW 20 3分钟 (164米)联邦地铁站 | 1,052.63 - 1,258.2 psf | 1,151.64 psf | 950 - 4,800 /mo | 2,268.18 /mo | 5.29% | |
99 年 | 1970 | EW 20 8分钟 (607米)联邦地铁站 | 450.82 - 582.6 psf | 537.21 psf | 450 - 3,500 /mo | 2,449.89 /mo | 10.06% | |
99 年 | 1969 | EW 20 7分钟 (535米)联邦地铁站 | 448.7 - 665.74 psf | 522.9 psf | 700 - 1,300 /mo | 916.67 /mo | 9.86% | |
99 年 | 1967 | EW 20 5分钟 (392米)联邦地铁站 | 464.4 - 603.77 psf | 552.83 psf | 650 - 3,680 /mo | 2,092.86 /mo | 9.84% | |
99 年 | - | EW 20 4分钟 (275米)联邦地铁站 | 464.4 - 602.02 psf | 530.28 psf | 3,000 - 3,900 /mo | 3,350 /mo | 10.6% | |
99 年 | - | EW 20 5分钟 (334米)联邦地铁站 | 35 - 287 psf | 148.7 psf | 950 /mo | 950 /mo | - |
常见问题
Commonwealth Avenue 的地址是什么 ？
Commonwealth Avenue 的地址是 7A Commonwealth Avenue。
Commonwealth Avenue 附近有哪些学校 ？
Commonwealth Avenue 附近学校有 小翅膀幼儿园 （ 第 4 座 ）、Kumon ( 公文式 ) 和 Greatminds School（ 学校 ）。
Commonwealth Avenue 的售价是多少 ？
Commonwealth Avenue 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.17M。
Commonwealth Avenue 的租金是多少 ？
Commonwealth Avenue 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.31K。
Commonwealth Avenue 的邮政编码是什么 ？
Commonwealth Avenue 的邮政编码是 141007。
Commonwealth Avenue 附近有哪些学校 ？
Commonwealth Avenue 附近的一些学校包括 小翅膀幼儿园 （ 第 4 座 ）、Kumon ( 公文式 ) 和 Greatminds School（ 学校 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Commonwealth Avenue 附近的巴士站在哪里 ？
Commonwealth Avenue 附近有多个巴士站，如 Blk 8、Blk 9 和 Blk 9，距离项目很近。
Commonwealth Avenue 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 308,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 77,000（25%），其中至少 S$ 15,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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