Crescent View
99 Commonwealth Crescent · 140099
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
7 栋 ()
现有房源
S$ 330,000
102 Commonwealth Crescent 140102
2
1
678 平方尺
发布于 2 小时前
Seah Siew Lin
S$ 385,000
102 Commonwealth Crescent 140102
- 2
- 1
- 678 平方尺
发布于 1 天前
kenneth wong
S$ 318,000
102 Commonwealth Crescent 140102
- 2
- 1
- 570 平方尺
发布于 4 天前
Faizal HanafifbS x
S$ 305,000
101 Commonwealth Crescent 140101
- 2
- 600 平方尺
Listed 3 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.45
2 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.38
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
$165K - $260K
每平方英尺 $326 - $513
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
60 - 76 平方米 / 645 - 818 平方英尺
$18K - $780K
每平方英尺 $15 - $570
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
$286K - $550K
每平方英尺 $250 - $433
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 102 Commonwealth Crescent140102
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$334,629 | 3 |
| Mar 2026 | S$369,222 | 4 |
| Apr 2026 | S$350,000 | 1 |
| May 2026 | S$316,500 | 2 |
| Jun 2026 | S$334,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$339,500 | 2 |
| Aug 2026 | S$340,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$317,500 | 2 |
| Oct 2026 | S$321,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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查看 Commonwealth Crescent
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Crescent View | 99 年 | 1970 | EW 20  8分钟 (607米)联邦地铁站 | 435.41 - 573.12 psf | 526.15 psf | 1,100 - 3,200 /mo | 2,175 /mo | 10.36% |
99 年 | 2015 | EW 20 2分钟 (156米)联邦地铁站 | 1,032.45 - 1,280.24 psf | 1,164.33 psf | 1,100 - 4,500 /mo | 2,152.73 /mo | 5.04% | |
99 年 | 2008 | EW 20 3分钟 (164米)联邦地铁站 | 1,021.67 - 1,328.17 psf | 1,217.24 psf | 800 - 4,800 /mo | 3,242.86 /mo | 5.22% | |
99 年 | 1969 | EW 20 7分钟 (535米)联邦地铁站 | 485.44 - 752.48 psf | 534.65 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,650 /mo | 9.93% | |
99 年 | 1967 | EW 20 5分钟 (392米)联邦地铁站 | 484.6 - 603.77 psf | 550.05 psf | 920 - 4,900 /mo | 2,767 /mo | 9.94% | |
99 年 | - | EW 20 4分钟 (275米)联邦地铁站 | 465.11 - 602.02 psf | 531.26 psf | 800 - 3,800 /mo | 2,253 /mo | 10.82% | |
99 年 | - | CC 22EW 21 6分钟 (474米)波那维斯达地铁站 | 280 - 943 psf | 455.05 psf | 950 - 4,800 /mo | 1,912.5 /mo | 4.39% | |
99 年 | - | EW 20 5分钟 (358米)联邦地铁站 | 157 - 223 psf | 190 psf | - | - | - |
评价
常见问题
Crescent View 的建造年份是多少 ？
Crescent View 的建造年份是 1970。
Crescent View 的地址是什么 ？
Crescent View 的地址是 99 Commonwealth Crescent。
Crescent View 附近有哪些学校 ？
Crescent View 附近学校有 iswimsmile（ 游泳培训 ）、Luther Preschool 和英华国际学校。
Crescent View 的售价是多少 ？
Crescent View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 328.92K。
Crescent View 的租金是多少 ？
Crescent View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.77K。
Crescent View 的邮政编码是什么 ？
Crescent View 的邮政编码是 140099。
Crescent View 附近有哪些学校 ？
Crescent View 附近的一些学校包括 iswimsmile（ 游泳培训 ）、Luther Preschool 和英华国际学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Crescent View 附近的巴士站在哪里 ？
Crescent View 附近有多个巴士站，如 Blk 97、Blk 92 和 Opposite Blk 95，距离项目很近。
Crescent View 的单位价格范围是多少 ？
Crescent View 待售单位的的价格范围是 S$ 290,000 ~ S$ 385,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Crescent View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Crescent View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 435 psf ~ S$ 573 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Crescent View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 10%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 290,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 72,500（25%），其中至少 S$ 14,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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