BLK 651 Punggol Central

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 760K

从 S$ 641 PSF

23 年组屋

交房 2005 · 99 年

651 Punggol Central, Singapore · 820651

关于 BLK 651 Punggol Central

This HDB Block's MOP year is 2008. The units for sale in 651 Punggol Central HDB Block are priced from S$ 760K to S$ 760K. It is within walking distance to MRT stations such as Riviera LRT and Riviera LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 651 Punggol Central is also close to schools like MOE Kindergarten @ Greendale, Greendale Primary School and Greendale Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sri Exchange &Magazine Club and FairPrice - Punggol Plaza for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthmark Medical Clinic. Punggol Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Punggol Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Rooftop garden@PL21, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 651 Punggol Central HDB Block.

項目名稱	651 Punggol Central
地址	651 Punggol Central · 820651 地图查看
最近地铁站	里维拉轻轨 · 3 分钟
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

651 Punggol Central 成交历史

72 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 11 月	651	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 608	1,184	S$ 720,000
2024 年 9 月	651	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 564	1,184	S$ 668,000
2024 年 6 月	651	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 583	1,184	S$ 690,000
2024 年 5 月	651	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 568	969	S$ 550,000
2023 年 12 月	651	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 593	969	S$ 575,000
2022 年 11 月	651	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 525	1,184	S$ 622,000
2022 年 8 月	651	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 495	969	S$ 480,000
2022 年 1 月	651	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 452	1,184	S$ 535,000
2021 年 12 月	651	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 429	1,184	S$ 508,000
2021 年 9 月	651	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 447	1,184	S$ 528,888
2021 年 9 月	651	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 477	1,184	S$ 565,000
2021 年 8 月	651	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 464	969	S$ 450,000
2021 年 3 月	651	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 428	969	S$ 415,000
2021 年 1 月	651	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 389	1,184	S$ 460,000
2020 年 12 月	651	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 378	1,184	S$ 447,000
2020 年 11 月	651	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 372	969	S$ 360,000
2020 年 8 月	651	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 372	969	S$ 360,000
2020 年 6 月	651	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 351	1,184	S$ 415,000
2020 年 6 月	651	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 346	1,184	S$ 410,000
2020 年 6 月	651	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 351	1,184	S$ 415,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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651 Punggol Central 成交历史

61 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2022 年 12 月	-	S$ 3.82	969-969	S$ 3,700
2022 年 9 月	-	S$ 1.94	1,184-1,184	S$ 2,300
2022 年 7 月	-	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.91	969-969	S$ 1,850
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.44	1,184-1,184	S$ 1,700
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.96	969-969	S$ 1,900
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.96	969-969	S$ 1,900
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.44	1,184-1,184	S$ 1,700
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.81	969-969	S$ 1,750
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.14	1,184-1,184	S$ 1,350

Source: URA, Realis and 99.co

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二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 651 Punggol Central 所在位置

651 Punggol Central 位于 651 Punggol Central 第 19 区。 651 Punggol Central 最近地铁站为里维拉轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.95

BLK 651 Punggol Central 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (绿苑小学)	4 分钟 (281 米)
绿苑小学	5 分钟 (304 米)
励众小学	6 分钟 (370 米)

地铁站	距离
里维拉	4 分钟 (272 米)
加达鲁	5 分钟 (295 米)
珊瑚道	7 分钟 (452 米)

超市	距离
FairPrice - 榜鹅广场	6 分钟 (389 米)
FairPrice – 榜鹅广场	6 分钟 (394 米)
斯里兑换与杂志俱乐部	6 分钟 (414 米)

公园	距离
屋顶花园@PL21	3 分钟 (192 米)
榜鹅绿苑居委会社区花园	4 分钟 (289 米)
Planti.i	5 分钟 (313 米)

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组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 1,024

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 763

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 687

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

The Nautilus @ Punggol

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组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 764 ~ S$ 1,151

Waterway Sunbeam

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 661 户

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 786

Edgedale Green

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组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 752

Waterway Sunrise II

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组屋 · 1104 户

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

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每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 710

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
651 Punggol Central	99 年	2003	CP 3PE 4 4分钟 (274米) 里维拉轻轨	641.89 psf	641.89 psf	1,350 - 3,700 /mo	2,168 /mo	-
Waterway Sunbeam	99 年	2016	PE 5 2分钟 (116米) 卡达鲁轻轨	633.45 - 857.14 psf	723.62 psf	700 - 3,000 /mo	1,250 /mo	5.44%
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	637.36 - 707.07 psf	669.44 psf	950 - 3,600 /mo	2,583.33 /mo	5.58%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	605.55 - 654.55 psf	630.3 psf	850 - 3,400 /mo	1,350 /mo	5.8%
Edgedale Green	99 年	2007	PE 6 2分钟 (90米) 绿洲轻轨	612.24 - 714.28 psf	665.19 psf	800 - 1,300 /mo	975 /mo	5.64%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	561.66 - 633.45 psf	598.8 psf	699 - 3,800 /mo	2,307.18 /mo	5.58%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	554.2 - 660.75 psf	604.35 psf	800 - 4,500 /mo	1,781.88 /mo	5.62%
Waterway Sunrise II	99 年	-	PE 5 6分钟 (444米) 卡达鲁轻轨	-	-	800 /mo	800 /mo	-