Punggol Plaza
168 Punggol Field · 820168
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
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- 168 Punggol Field820168
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820168, Punggol Field
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Punggol Field Walk | 99 年 | - | PE 3  1分钟 (48米)珊瑚轻轨 | 532.09 - 648.09 psf | 593.28 psf | 800 - 3,666 /mo | 1,381.6 /mo | 5.9% |
99 年 | 2017 | PE 2 5分钟 (329米)丽园轻轨 | 579.42 - 764.55 psf | 639.4 psf | 800 - 3,200 /mo | 1,266.67 /mo | 5.77% | |
99 年 | 2014 | PE 3 3分钟 (199米)珊瑚轻轨 | 627.37 - 670.54 psf | 653.45 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,510 /mo | 5.53% | |
99 年 | 2009 | CP 3PE 4 3分钟 (176米)里维拉轻轨 | 586.45 psf | 586.45 psf | 800 - 1,200 /mo | 940 /mo | 5.82% | |
99 年 | 2005 | PE 5 3分钟 (214米)卡达鲁轻轨 | 574.32 - 658.78 psf | 609.58 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,565.38 /mo | 5.88% | |
99 年 | - | PE 3 3分钟 (191米)珊瑚轻轨 | 502.51 - 5,454.55 psf | 662.37 psf | 700 - 3,800 /mo | 1,901.98 /mo | 6.03% | |
99 年 | - | PE 3 5分钟 (362米)珊瑚轻轨 | 606.06 - 777.78 psf | 654.53 psf | 600 - 4,500 /mo | 1,845.45 /mo | 5.68% | |
99 年 | - | SE 2 3分钟 (207米)棕美轻轨 | 506.76 - 633.88 psf | 539.6 psf | 750 - 3,300 /mo | 1,423.08 /mo | 6.42% |
常见问题
Punggol Plaza 的地址是什么 ？
Punggol Plaza 的地址是 168 Punggol Field。
Punggol Plaza 附近有哪些学校 ？
Punggol Plaza 附近学校有 教育部幼儿园 ( 绿苑小学 )、 教育部幼儿园 ( 绿苑小学 ) 和绿苑小学。
Punggol Plaza 的邮政编码是什么 ？
Punggol Plaza 的邮政编码是 820168。
Punggol Plaza 附近有哪些学校 ？
Punggol Plaza 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 绿苑小学 )、 教育部幼儿园 ( 绿苑小学 ) 和绿苑小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Punggol Plaza 附近的巴士站在哪里 ？
Punggol Plaza 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 126A、Opposite Blk 126A 和 Coral Edge Stn Exit B，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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