BLK 20 Eunos Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 30K ~ S$ 380K

S$ 42 ~ S$ 535 PSF

交房 1977 · 99 年

20 Eunos Crescent, Singapore · 400020

房产重要详情

項目名稱	20 Eunos Crescent
地址	20 Eunos Crescent · 400020 地图查看
最近地铁站	友诺士地铁站
建年	1977 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	5
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

20 Eunos Crescent 成交历史

207 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 3 月	20	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 535	710	S$ 380,000
2023 年 11 月	20	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 476	710	S$ 338,000
2023 年 11 月	20	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 434	807	S$ 350,000
2022 年 11 月	20	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 474	710	S$ 336,888
2022 年 9 月	20	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 454	710	S$ 322,000
2022 年 1 月	20	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 424	710	S$ 301,000
2021 年 9 月	20	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 403	807	S$ 325,000
2021 年 4 月	20	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 408	710	S$ 290,000
2021 年 4 月	20	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 394	710	S$ 280,000
2021 年 3 月	20	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 370	710	S$ 263,000
2021 年 3 月	20	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 359	710	S$ 255,000
2020 年 7 月	20	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 362	710	S$ 257,000
2020 年 6 月	20	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 373	710	S$ 265,000
2020 年 2 月	20	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 366	710	S$ 260,000
2020 年 1 月	20	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 366	710	S$ 260,000
2019 年 8 月	20	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 366	710	S$ 260,000
2019 年 1 月	20	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 398	710	S$ 282,500
2018 年 7 月	20	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 380	710	S$ 270,000
2018 年 4 月	20	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 380	710	S$ 270,000
2017 年 7 月	20	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 394	710	S$ 280,000

Source: URA, Realis and 99.co

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20 Eunos Crescent 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.80	710-710	S$ 2,700
2025 年 12 月	3 房	-	-	S$ 3,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.10	710-710	S$ 2,200
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2024 年 6 月	2 房	S$ 2.11	710-710	S$ 1,500
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.73	710-710	S$ 2,650
2023 年 12 月	3 房	-	-	S$ 4,100
2023 年 10 月	2 房	S$ 2.25	710-710	S$ 1,600
2023 年 10 月	2 房	S$ 2.54	710-710	S$ 1,800
2023 年 7 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2022 年 7 月	2 房	S$ 3.38	710-710	S$ 2,400
2022 年 4 月	2 房	S$ 2.68	710-710	S$ 1,900
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.54	710-710	S$ 1,800
2021 年 10 月	2 房	S$ 2.39	710-710	S$ 1,700
2021 年 7 月	2 房	S$ 2.82	710-710	S$ 2,000
2020 年 5 月	2 房	S$ 2.46	710-710	S$ 1,750
2020 年 4 月	2 房	S$ 2.46	710-710	S$ 1,750
2020 年 3 月	2 房	S$ 1.97	710-710	S$ 1,400
2020 年 3 月	2 房	S$ 2.89	710-710	S$ 2,050
2019 年 10 月	2 房	S$ 2.25	710-710	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 20 Eunos Crescent 所在位置

20 Eunos Crescent 位于 20 Eunos Crescent 第 14 区。 20 Eunos Crescent 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.35

BLK 20 Eunos Crescent 周边配套

学校	距离
友诺小学	2 分钟 (118 米)
Eunos CareHut	3 分钟 (185 米)
PCF Sparkletots (景万岸-菜市大牌341号)	4 分钟 (278 米)

地铁站	距离
友诺士	549 m
友诺士	734 m
景万岸	1.1 km

超市	距离
兴英贸易	6 分钟 (382 米)
FairPrice - 友诺士弯	6 分钟 (384 米)
Travelling Art Singapore 私人有限公司	558 m

公园	距离
18座组屋健身角	3 分钟 (155 米)
阿旺路临时公园	5 分钟 (298 米)
露水花园	5 分钟 (306 米)

附近的组屋项目

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Kampong Ubi View

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 7,253

Eunos Crescent

Eunos Crescent · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 601 ~ S$ 757

Kampung Ubi Estate

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 726

Eunos Court

Eunos Road 2 · 14 区

组屋 · 2007 · 1529 户

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 829

Kampong Ubi Greenville

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 614

Ubi Grove

Ubi Road 3 · 14 区

组屋 · 1193 户

每平方英尺 S$ 552 ~ S$ 753

Ubi Avenue 1

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 771

Eunos Tenaga Ville

Bedok Reservoir Road · 14 区

组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 679 ~ S$ 1,094

Kembangan Gardens

Lengkong Tiga · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 980 ~ S$ 1,146

Sims Avenue

Sims Avenue · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 725

价格数据来源于99.co的有效房源

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19 座

400019, Eunos Crescent

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20 座

400020, Eunos Crescent

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22 座

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23 座

400023, Eunos Crescent

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.80 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
20 Eunos Crescent	99 年	1976	EW 7 7分钟 (549米) 友诺士地铁站	42 - 535 psf	239.59 psf	1,400 - 3,200 /mo	1,951.89 /mo	-
Eunos Court	99 年	2007	EW 7 3分钟 (236米) 友诺士地铁站	980.39 - 1,145.51 psf	1,061.47 psf	1,000 - 4,000 /mo	1,931.33 /mo	4.86%
Eunos Tenaga Ville	99 年	1993	DT 28 8分钟 (599米) 加基武吉地铁站	612.9 - 771.43 psf	691.78 psf	950 - 1,000 /mo	975 /mo	4.55%
Kampong Ubi View	99 年	1986	DT 27 6分钟 (460米) 乌美地铁站	506.06 - 7,253.33 psf	943.06 psf	900 - 4,500 /mo	1,812.5 /mo	7.17%
Kampung Ubi Estate	99 年	1985	DT 27 8分钟 (627米) 乌美地铁站	565.25 - 725.69 psf	628.34 psf	500 - 2,800 /mo	1,383.33 /mo	7.3%
Kampong Ubi Greenville	99 年	1985	DT 27 7分钟 (488米) 乌美地铁站	571.21 - 696.66 psf	639.88 psf	950 - 3,500 /mo	1,687.5 /mo	6.92%
Eunos Crescent	99 年	-	EW 7 4分钟 (260米) 友诺士地铁站	552.46 - 753.06 psf	619.75 psf	800 - 3,200 /mo	1,705.56 /mo	7.49%
Ubi Grove	99 年	-	DT 27 3分钟 (189米) 乌美地铁站	-	-	1,000 - 1,450 /mo	1,183.33 /mo	-
Ubi Avenue 1	99 年	-	DT 27 4分钟 (296米) 乌美地铁站	696.66 - 752.91 psf	729.88 psf	850 - 2,500 /mo	1,670 /mo	7.41%