BLK 82 Bedok North Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 55K ~ S$ 560K

S$ 55 ~ S$ 565 PSF

49 年组屋

99 年

82 Bedok North Road, Singapore · 460082

关于 BLK 82 Bedok North Road

This HDB Block's MOP year is 1982. It is within walking distance to MRT stations such as Tanah Merah MRT and Tanah Merah MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 82 Bedok North Road is also close to schools like SchoolTopia - Home Tuition | MOE Teachers & Tutors, Anglican High School and Matrix Math. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Bedok North Blk 89 and Oasis Minimart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Bedok Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Bedok North Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Apollo Gardens, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 82 Bedok North Road HDB Block.

項目名稱	82 Bedok North Road
地址	82 Bedok North Road · 460082 地图查看
最近地铁站	丹那美拉地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	18
房产类型	组屋

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户型图

82 Bedok North Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

82 Bedok North Road 户型图

All

82 Bedok North Road 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

82 Bedok North Road 成交历史

168 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	82	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 505	990	S$ 500,000
2026 年 3 月	82	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 566	990	S$ 560,000
2025 年 12 月	82	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 512	990	S$ 507,000
2025 年 12 月	82	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 490	990	S$ 485,000
2025 年 10 月	82	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 510	990	S$ 505,000
2025 年 6 月	82	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 520	990	S$ 515,000
2024 年 1 月	82	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 472	990	S$ 467,000
2023 年 9 月	82	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 485	990	S$ 480,000
2023 年 6 月	82	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 493	990	S$ 488,000
2023 年 4 月	82	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 500	990	S$ 495,000
2023 年 3 月	82	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 473	990	S$ 468,000
2022 年 5 月	82	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 417	990	S$ 413,000
2022 年 4 月	82	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 436	990	S$ 432,000
2022 年 3 月	82	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 439	990	S$ 435,000
2021 年 4 月	82	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 379	990	S$ 375,000
2021 年 4 月	82	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 374	990	S$ 370,000
2021 年 4 月	82	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 386	990	S$ 382,000
2020 年 12 月	82	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 384	990	S$ 380,000
2019 年 11 月	82	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 348	990	S$ 345,000
2019 年 11 月	82	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 369	990	S$ 365,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
四
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六
七
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九
下一个

82 Bedok North Road 成交历史

161 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.18	990-990	S$ 3,150
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.74	990-990	S$ 3,700
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.48	990-990	S$ 3,450
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.63	990-990	S$ 2,600
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.28	990-990	S$ 3,250
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 82 Bedok North Road 所在位置

82 Bedok North Road 位于 82 Bedok North Road 第 16 区。 82 Bedok North Road 最近地铁站为丹那美拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.46

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.54

BLK 82 Bedok North Road 周边配套

学校	距离
SchoolTopia 上门家教（教育部师资）	3 分钟 (175 米)
圣公会中学	4 分钟 (233 米)
Matrix Math	4 分钟 (239 米)

地铁站	距离
丹那美拉	723 m
勿洛蓄水池	1.2 km
勿洛	1.3 km

超市	距离
绿洲小卖部	4 分钟 (231 米)
FairPrice 勿洛北4街	6 分钟 (373 米)
FairPrice - 勿洛北89座	6 分钟 (376 米)

公园	距离
阿波罗花园	5 分钟 (294 米)
文森特钟	6 分钟 (374 米)
第184座天台花园	6 分钟 (391 米)

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组屋

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Bedok North Street 4 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 533

Vista 8

Bedok North Road · 16 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 644 ~ S$ 857

Bedok North Street 2

Bedok North Street 2 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 685

Bedok North Avenue 4

Bedok North Avenue 4 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 669

Bedok North Avenue 3

Bedok North Avenue 3 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 593

Pearl Garden

Bedok North Avenue 4 · 16 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 698

Market & Hawker Centre (blk 58 New Upper Changi Road)

New Upper Changi Road · 16 区

组屋

Fengshan Estate

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组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 601

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$517.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$516.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
82 Bedok North Road	99 年	1977	EW 4 10分钟 (723米) 丹那美拉地铁站	55 - 565 psf	275.15 psf	1,700 - 4,000 /mo	2,395.34 /mo	7.69%
Fengshan Greenville	99 年	2018	EW 4 10分钟 (770米) 丹那美拉地铁站	799.2 - 934.07 psf	877.65 psf	950 - 1,200 /mo	1,110 /mo	5.37%
Vista 8	99 年	2006	EW 4 8分钟 (567米) 丹那美拉地铁站	757.58 - 915.85 psf	799.67 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,275 /mo	5.22%
Pearl Garden	99 年	1978	DT 30 9分钟 (659米) 勿洛蓄水池地铁站	503.49 - 604.72 psf	545.69 psf	410 - 1,200 /mo	801.25 /mo	7.89%
Bedok North Street 4	99 年	-	DT 30 11分钟 (877米) 勿洛蓄水池地铁站	498.81 - 624.13 psf	573.68 psf	1,100 - 1,499 /mo	1,299.5 /mo	7%
Bedok North Street 2	99 年	-	EW 5 12分钟 (952米) 勿洛地铁站	476.57 - 727.85 psf	607.61 psf	450 - 4,200 /mo	1,856.4 /mo	7.13%
Bedok North Avenue 4	99 年	-	EW 4 12分钟 (881米) 丹那美拉地铁站	494.07 - 747.24 psf	580.44 psf	800 - 3,900 /mo	1,757.14 /mo	6.97%
Bedok North Avenue 3	99 年	-	EW 5 10分钟 (767米) 勿洛地铁站	540.11 - 2,074.24 psf	729.29 psf	900 - 3,400 /mo	1,500 /mo	7.43%