Jin Ying Tang Temple
关于 Jin Ying Tang Temple
Jin Ying Tang Temple 是组屋项目位于第 20 区 Ang Mo Kio Avenue 1 的 99 年租赁权。步行即可到达德义地铁站和五月花地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Jin Ying Tang Temple 靠近 TAS 午夜导师，The Academic Studio , TAS 和教育部幼儿园 @ 宏茂桥等学校。生活采买可前往附近超市 Vs 超市私人有限公司和昇菘 - 宏茂桥 233 超市购买日用与食品。靠近的 Yang Shen TCM 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园迷你竹园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Jin Ying Tang Temple |
|---|---|
地址 | 791 Ang Mo Kio Avenue 1 · 569974 地图查看 |
最近地铁站 | 德义地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 20 区 |
社区 | 宏茂桥 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Jin Ying Tang Temple 的建筑物
- 791 Ang Mo Kio Avenue 1569974
价格与付款信息
Jin Ying Tang Temple 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Jin Ying Tang Temple 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Jin Ying Tang Temple 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.86
2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.35
附近的组屋项目
Jin Ying Tang Temple 附近的组屋
Jin Ying Tang Temple 附近的公寓
价格数据来源于99.co的有效房源
Jin Ying Tang Temple 内的组屋查看 Ang Mo Kio Avenue 1
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ang Mo Kio Court | 99 年 | 2020 | CR 12  7分钟 (523米)德义地铁站 | 821.55 - 1,160.99 psf | 1,027.3 psf | 4,300 /mo | 4,300 /mo | 4.05% |
| Kebun Baru Edge | 99 年 | 2025 | CR 13TE 7 8分钟 (574米)光明山地铁站 | 152 - 305 psf | 212.93 psf | - | - | - |
| Kebun Baru Palm View | 99 年 | 1977 | TE 6 7分钟 (540米)美华地铁站 | 527.05 - 679.61 psf | 594.53 psf | 600 - 3,000 /mo | 1,690 /mo | 7.58% |
| Ang Mo Kio Grove | 99 年 | 1977 | CR 12 3分钟 (239米)德义地铁站 | 553.4 - 607.49 psf | 572.82 psf | 900 - 3,600 /mo | 2,420 /mo | 7.31% |
| Kebun Baru View | 99 年 | 1977 | TE 6 5分钟 (329米)美华地铁站 | 494.77 - 623.41 psf | 561.9 psf | 1,200 - 1,400 /mo | 1,300 /mo | 7.65% |
| Ang Mo Kio 22 | 99 年 | 1976 | CR 12 2分钟 (145米)德义地铁站 | 541.19 - 2,000 psf | 1,270.6 psf | 800 - 3,000 /mo | 1,331.25 /mo | 7.48% |
| Ang Mo Kio Avenue 1 | 99 年 | - | CR 12 2分钟 (82米)德义地铁站 | 511.85 - 649.1 psf | 595.02 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,516.67 /mo | 6.96% |
| Ang Mo Kio Street 21 | 99 年 | - | TE 6 6分钟 (450米)美华地铁站 | 666.67 psf | 666.67 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 4.52% |
附近的组屋单位
常见问题
常见问题解答
Jin Ying Tang Temple 的地址是什么 ？
Jin Ying Tang Temple 的地址是 791 Ang Mo Kio Avenue 1。
Jin Ying Tang Temple 附近有哪些学校 ？
Jin Ying Tang Temple 附近学校有 TAS 午夜导师 、The Academic Studio , TAS 和教育部幼儿园 @ 宏茂桥。
Jin Ying Tang Temple 的邮政编码是什么 ？
Jin Ying Tang Temple 的邮政编码是 569974。
地点常见问题
Jin Ying Tang Temple 附近有哪些学校 ？
Jin Ying Tang Temple 附近的一些学校包括 TAS 午夜导师 、The Academic Studio , TAS 和教育部幼儿园 @ 宏茂桥，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Jin Ying Tang Temple 附近的巴士站在哪里 ？
Jin Ying Tang Temple 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 223、Blk 223 和 Opposite Blk 220，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于宏茂桥
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.