Macpherson Lane
关于 Macpherson Lane
Macpherson Lane 是组屋项目位于第 13 区 Macpherson Lane 的 99 年租赁权。步行即可到达大成地铁站和大成地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Macpherson Lane 靠近 Raffles House ( 巴耶利峇 )，RightStart 和 Comms Synergy 有限公司等学校。生活采买可前往附近超市喜马拉雅企业和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Winnie Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园巴南雨水花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Macpherson Lane |
|---|---|
地址 | 81A Macpherson Lane · 361081 地图查看 |
最近地铁站 | 大成地铁站 · 6 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 13 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 3 |
房产类型 | 组屋 |
Macpherson Lane 的建筑物
- 81A Macpherson Lane361081
- 82A Macpherson Lane361082
- 83A Macpherson Lane361083
价格与付款信息
Macpherson Lane 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Macpherson Lane 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Macpherson Lane 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.62
2 次换乘
S$ 1.45
2 次换乘
S$ 1.30
附近的组屋项目
Macpherson Lane 附近的组屋
Macpherson Lane 附近的公寓
价格数据来源于99.co的有效房源
Macpherson Lane 内的组屋查看 Macpherson Lane
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Macpherson View | 99 年 | 1968 | CC 11  6分钟 (480米)大成地铁站 | 1,993.33 psf | 1,993.33 psf | 1,700 /mo | 1,700 /mo | - |
| Macpherson Weave | 99 年 | 2026 | CC 10DT 26 2分钟 (133米)麦波申地铁站 | - | - | 1,400 - 4,400 /mo | 2,040 /mo | - |
| Macpherson Residency | 99 年 | 2016 | CC 10DT 26 5分钟 (350米)麦波申地铁站 | 849.15 - 1,192.79 psf | 1,026.92 psf | 2,000 - 4,300 /mo | 3,048.48 /mo | 4.87% |
| Macpherson Garden | 99 年 | 1969 | DT 25 4分钟 (320米)玛达地铁站 | 523.22 - 640.24 psf | 563.39 psf | 730 - 3,131 /mo | 1,572.1 /mo | 9.23% |
| Balam Gardens | 99 年 | 1967 | CC 10DT 26 7分钟 (529米)麦波申地铁站 | 463.75 - 787.91 psf | 531.79 psf | 450 - 2,700 /mo | 1,140.91 /mo | 7.83% |
| Jalan Raya | 99 年 | - | DT 25 2分钟 (144米)玛达地铁站 | 991.93 psf | 991.93 psf | - | - | - |
| Joo Seng Road | 99 年 | - | CC 11 10分钟 (746米)大成地铁站 | 572.88 - 6,506.85 psf | 1,420.49 psf | 1,610 - 4,500 /mo | 2,658.09 /mo | 5.34% |
| Circuit Road | 99 年 | - | DT 25 5分钟 (353米)玛达地铁站 | 486.01 - 671.89 psf | 573.4 psf | 400 - 1,750 /mo | 1,097.89 /mo | 8.83% |
附近的组屋单位
常见问题
常见问题解答
Macpherson Lane 的地址是什么 ？
Macpherson Lane 的地址是 81A Macpherson Lane。
Macpherson Lane 附近有哪些学校 ？
Macpherson Lane 附近学校有 Raffles House ( 巴耶利峇 )、RightStart 和 Comms Synergy 有限公司。
Macpherson Lane 的邮政编码是什么 ？
Macpherson Lane 的邮政编码是 361081。
地点常见问题
Macpherson Lane 附近有哪些学校 ？
Macpherson Lane 附近的一些学校包括 Raffles House ( 巴耶利峇 )、RightStart 和 Comms Synergy 有限公司，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Macpherson Lane 附近的巴士站在哪里 ？
Macpherson Lane 附近有多个巴士站，如 Before Davidson Road、Bef Davidson Rd 和 Bef Blk 82，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.