Macpherson Lane
81A Macpherson Lane · 361081
D13 · Macpherson / Potong Pasir · RCR
3 栋 ()
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来源：URA、Realis 与 99.co
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Macpherson View | 99 年 | 1968 | CC 11  6分钟 (480米)大成地铁站 | 22 - 576 psf | 192.06 psf | 700 - 3,200 /mo | 1,571.59 /mo | - |
99 年 | 2026 | CC 10DT 26 2分钟 (133米)麦波申地铁站 | - | - | 1,300 /mo | 1,300 /mo | - | |
99 年 | 2016 | CC 10DT 26 5分钟 (350米)麦波申地铁站 | 859.14 - 1,287.6 psf | 1,070.4 psf | 1,200 - 4,500 /mo | 2,366.67 /mo | 4.97% | |
99 年 | 1969 | DT 25 4分钟 (320米)玛达地铁站 | 527.36 - 707.96 psf | 583.53 psf | 550 - 3,188 /mo | 1,281.21 /mo | 9.89% | |
99 年 | 1967 | CC 10DT 26 7分钟 (529米)麦波申地铁站 | 444.6 - 811.21 psf | 549.92 psf | 450 - 3,100 /mo | 1,435.71 /mo | 8.2% | |
99 年 | - | DT 25 2分钟 (144米)玛达地铁站 | 991.93 psf | 991.93 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CC 11 10分钟 (746米)大成地铁站 | 571.61 - 763.3 psf | 670.97 psf | 1,000 - 4,100 /mo | 2,319.8 /mo | 5.39% | |
99 年 | - | DT 25 5分钟 (353米)玛达地铁站 | 503.92 - 836.99 psf | 572.68 psf | 500 - 4,300 /mo | 1,973.6 /mo | 9.22% |
常见问题
Macpherson Lane 的地址是什么 ？
Macpherson Lane 的地址是 81A Macpherson Lane。
Macpherson Lane 附近有哪些学校 ？
Macpherson Lane 附近学校有 Raffles House ( 巴耶利峇 )、RightStart 和 Comms Synergy 有限公司。
Macpherson Lane 的邮政编码是什么 ？
Macpherson Lane 的邮政编码是 361081。
Macpherson Lane 附近有哪些学校 ？
Macpherson Lane 附近的一些学校包括 Raffles House ( 巴耶利峇 )、RightStart 和 Comms Synergy 有限公司，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Macpherson Lane 附近的巴士站在哪里 ？
Macpherson Lane 附近有多个巴士站，如 Before Davidson Road、Bef Davidson Rd 和 Bef Blk 82，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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