Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52)
关于 Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52)
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 是组屋项目位于第 22 区 Jurong West Street 52 的 99 年租赁权。步行即可到达公司地铁站和湖畔地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 靠近 Xue Er You Language Centre Pte Ltd，播廊小学和播廊小学等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购和惠康超市 - 文礼购物中心购买日用与食品。靠近的 Wow Dental Surgery Pte. Ltd. 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 裕廊西分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园文礼景观屋顶花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) |
|---|---|
地址 | 505 Jurong West Street 52 · 640505 地图查看 |
最近地铁站 | 公司地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 的建筑物
- 505 Jurong West Street 52640505
价格与付款信息
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.70
1 次换乘
S$ 2.18
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hong Kah Point | 99 年 | 1986 | JS 5  8分钟 (639米)企业地铁站 | 469.39 psf | 469.39 psf | 1,100 - 3,100 /mo | 1,925 /mo | 9.68% |
| Westwood Court | 99 年 | 1984 | EW 26 5分钟 (385米)湖畔地铁站 | 538.94 - 577.89 psf | 557.65 psf | 850 - 3,100 /mo | 1,884.5 /mo | 7.83% |
| Jurong West Street 52 | 99 年 | - | EW 26 6分钟 (447米)湖畔地铁站 | 469.02 - 734.99 psf | 544.31 psf | 800 - 5,000 /mo | 2,259.64 /mo | 7.41% |
| Jurong West Avenue 1 | 99 年 | - | EW 26 10分钟 (787米)湖畔地铁站 | 425.98 - 489.22 psf | 455.13 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,002.07 /mo | 7.07% |
| Jurong West Street 42 | 99 年 | - | JS 5 10分钟 (773米)企业地铁站 | 405.13 - 597.35 psf | 475.45 psf | 400 - 4,300 /mo | 1,408.51 /mo | 7.1% |
| Jurong West Street 41 | 99 年 | - | EW 26 8分钟 (584米)湖畔地铁站 | 491.46 - 584.79 psf | 537.26 psf | 450 - 4,000 /mo | 1,367.33 /mo | 7.57% |
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常见问题
常见问题解答
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 的地址是什么 ？
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 的地址是 505 Jurong West Street 52。
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 附近有哪些学校 ？
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 附近学校有 Xue Er You Language Centre Pte Ltd、 播廊小学和播廊小学。
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 的邮政编码是什么 ？
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 的邮政编码是 640505。
地点常见问题
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 附近有哪些学校 ？
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 附近的一些学校包括 Xue Er You Language Centre Pte Ltd、 播廊小学和播廊小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 附近的巴士站在哪里 ？
Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52) 附近有多个巴士站，如 Blk 501、Blk 502 和 Blk 458，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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