BLK 28 Marsiling Drive

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 430K ~ S$ 459K

S$ 411 ~ S$ 439 PSF

50 年组屋

交房 1977 · 99 年

28 Marsiling Drive, Singapore · 730028

关于 BLK 28 Marsiling Drive

This HDB Block's MOP year is 1981. The units for sale in 28 Marsiling Drive HDB Block are priced from S$ 430K to S$ 430K. It is within walking distance to MRT stations such as Woodlands North MRT and Marsiling MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 28 Marsiling Drive is also close to schools like Marsiling Secondary School, Marsiling Primary School and Marsiling Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Lian Seng Minimart and Sheng Siong - Woodlands 6A Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Woodlands Medical Centre. Singapore Post - Woodlands Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Woodlands Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Grass Patch next to SPC, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 28 Marsiling Drive HDB Block.

項目名稱	28 Marsiling Drive
地址	28 Marsiling Drive · 730028 地图查看
最近地铁站	兀兰北地铁站
建年	1977 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	10
层	22
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

28 Marsiling Drive 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

28 Marsiling Drive 户型图

All

28 Marsiling Drive 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

28 Marsiling Drive 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	66 - 81 平方米 721 - 882 平方英尺	0	6 户型图
3 房	-	-	90 - 122 平方米 979 - 1,323 平方英尺	0	15 户型图
3 房 4 房组屋	-	-		1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

28 Marsiling Drive 成交历史

154 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	28	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 441	1,044	S$ 460,000
2026 年 1 月	28	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 445	1,044	S$ 465,000
2025 年 4 月	28	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 417	1,044	S$ 435,000
2024 年 8 月	28	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 404	1,044	S$ 421,500
2024 年 4 月	28	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 399	1,055	S$ 420,888
2023 年 11 月	28	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 425	1,055	S$ 448,000
2023 年 9 月	28	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 388	1,044	S$ 405,000
2023 年 8 月	28	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 402	1,044	S$ 420,000
2023 年 5 月	28	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 393	1,044	S$ 410,000
2023 年 4 月	28	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 378	1,044	S$ 395,000
2023 年 2 月	28	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 383	1,044	S$ 400,000
2023 年 1 月	28	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 393	1,044	S$ 410,000
2022 年 11 月	28	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 364	1,044	S$ 380,000
2022 年 8 月	28	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 374	1,044	S$ 390,000
2022 年 4 月	28	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 364	1,044	S$ 380,000
2020 年 12 月	28	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 285	1,044	S$ 298,000
2019 年 6 月	28	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 246	1,055	S$ 260,000
2019 年 1 月	28	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 259	1,044	S$ 270,000
2018 年 10 月	28	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 254	1,044	S$ 265,000
2018 年 10 月	28	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 249	1,044	S$ 260,000

Source: URA, Realis and 99.co

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28 Marsiling Drive 成交历史

44 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,044-1,044	S$ 3,100
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.16	1,044-1,044	S$ 3,300
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.68	1,044-1,044	S$ 2,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 1.92	1,044-1,044	S$ 2,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.96	1,044-1,044	S$ 3,088
2024 年 1 月	3 房	S$ 1.72	1,044-1,044	S$ 1,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.35	1,044-1,044	S$ 3,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.16	1,044-1,044	S$ 3,300
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.35	1,044-1,044	S$ 3,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.92	1,044-1,044	S$ 2,000
2023 年 1 月	3 房	S$ 3.16	1,044-1,044	S$ 3,300
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.44	1,044-1,044	S$ 1,500
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.68	1,044-1,044	S$ 1,750
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.63	1,044-1,044	S$ 1,700
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.53	1,044-1,044	S$ 1,600
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.68	1,044-1,044	S$ 1,750
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.68	1,044-1,044	S$ 1,750
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.53	1,044-1,044	S$ 1,600
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.66	1,023-1,023	S$ 1,700
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.44	1,044-1,044	S$ 1,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 28 Marsiling Drive 所在位置

28 Marsiling Drive 位于 28 Marsiling Drive 第 25 区。 28 Marsiling Drive 最近地铁站为兀兰北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

77 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.92

乌节路

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.76

BLK 28 Marsiling Drive 周边配套

学校	距离
马西岭中学	730 m
马西岭小学	996 m
Little Green House @ 兀兰	1.0 km

地铁站	距离
兀兰北	1.1 km
马西岭	1.1 km
兀兰	1.6 km

超市	距离
昇菘超市	3 分钟 (173 米)
昇菘超市 - 兀兰6A	6 分钟 (380 米)
ABC 便宜中心	6 分钟 (408 米)

公园	距离
SPC旁草地	5 分钟 (304 米)
观景塔	523 m
兀兰镇花园	678 m

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每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 567

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每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 554

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每平方英尺 S$ 397 ~ S$ 511

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每平方英尺 S$ 327 ~ S$ 619

Straits Vista @ Marsiling

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每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 721

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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28 座

730028, Marsiling Drive

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730033, Marsiling Drive

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

7.8%，平均持有 7.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$442.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$442.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.97 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
28 Marsiling Drive	99 年	1976	TE 1 14分钟 (1068米) 兀兰北地铁站	411.88 - 439.66 psf	425.77 psf	1,500 - 3,500 /mo	2,097.23 /mo	7.96%
Marsiling Admiralty Park	99 年	1981	TE 1 13分钟 (1010米) 兀兰北地铁站	424.58 - 598.29 psf	481.94 psf	450 - 3,150 /mo	1,075.83 /mo	7.79%
Marsiling Green	99 年	1977	NS 8 13分钟 (1040米) 马西岭地铁站	427.16 - 530.61 psf	484.58 psf	450 - 3,200 /mo	1,518.18 /mo	8.07%
Marsiling Lane	99 年	-	TE 1 14分钟 (1063米) 兀兰北地铁站	49 - 588 psf	246.71 psf	800 - 900 /mo	840 /mo	5.29%
Marsiling Crescent	99 年	-	TE 1 16分钟 (1205米) 兀兰北地铁站	42 - 500 psf	198.18 psf	550 - 700 /mo	612.5 /mo	-
Marsiling Spring	99 年	-	NS 8 11分钟 (834米) 马西岭地铁站	432.74 - 512.7 psf	456.67 psf	500 - 3,599 /mo	2,062.25 /mo	8.37%
Marsiling Gardens	99 年	-	TE 1 9分钟 (648米) 兀兰北地铁站	404.13 - 569.38 psf	460.7 psf	600 - 3,400 /mo	1,371.67 /mo	8.42%