BLK 168C Simei Lane

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 900K

从 S$ 889 PSF

交房 2011 · 99 年

168C Simei Lane, Singapore · 523168

房产重要详情

項目名稱	168C Simei Lane
地址	168C Simei Lane · 523168 地图查看
最近地铁站	上樟宜地铁站 · 4 分钟
建年	2011 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

168C Simei Lane 成交历史

27 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	168C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 789	1,012	S$ 798,000
2025 年 5 月	168C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 850	1,012	S$ 860,000
2025 年 3 月	168C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 839	1,012	S$ 848,888
2024 年 12 月	168C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 742	1,152	S$ 855,000
2024 年 9 月	168C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 791	1,012	S$ 800,000
2024 年 4 月	168C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 771	1,012	S$ 780,000
2023 年 3 月	168C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 756	1,012	S$ 765,000
2022 年 11 月	168C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 695	1,012	S$ 703,000
2022 年 2 月	168C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 694	1,152	S$ 800,000
2021 年 7 月	168C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 642	1,152	S$ 740,000
2021 年 5 月	168C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 617	1,184	S$ 730,000
2021 年 5 月	168C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 660	1,152	S$ 760,000
2020 年 3 月	168C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 637	1,012	S$ 645,000
2019 年 10 月	168C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 618	1,012	S$ 625,000
2019 年 10 月	168C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 634	1,012	S$ 642,000
2019 年 8 月	168C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 573	1,012	S$ 580,000
2019 年 6 月	168C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 621	1,012	S$ 628,000
2018 年 11 月	168C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 640	1,012	S$ 648,000
2017 年 8 月	168C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 612	1,184	S$ 725,000
2017 年 3 月	168C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 592	1,152	S$ 682,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
下一个

168C Simei Lane 成交历史

17 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.56	1,012-1,012	S$ 3,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.56	1,012-1,012	S$ 3,600
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.27	1,012-1,012	S$ 2,300
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.22	1,012-1,012	S$ 2,250
2020 年 8 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.22	1,012-1,012	S$ 2,250
2020 年 3 月	3 房	S$ 2.22	1,012-1,012	S$ 2,250
2019 年 5 月	3 房	S$ 2.00	1,152-1,152	S$ 2,300
2019 年 3 月	3 房	S$ 2.22	1,012-1,012	S$ 2,250
2018 年 11 月	3 房	S$ 2.22	1,012-1,012	S$ 2,250
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.94	1,184-1,184	S$ 2,300
2017 年 7 月	3 房	S$ 2.04	1,152-1,152	S$ 2,350
2017 年 5 月	3 房	S$ 2.22	1,012-1,012	S$ 2,250
2016 年 10 月	3 房	S$ 2.17	1,152-1,152	S$ 2,500
2016 年 5 月	3 房	S$ 2.37	1,012-1,012	S$ 2,400
2016 年 5 月	3 房	S$ 2.13	1,152-1,152	S$ 2,450
2015 年 8 月	3 房	S$ 2.04	1,227-1,227	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 168C Simei Lane 所在位置

168C Simei Lane 位于 168C Simei Lane 第 18 区。 168C Simei Lane 最近地铁站为上樟宜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.66

BLK 168C Simei Lane 周边配套

学校	距离
Moriah Child Care & Development Centre	3 分钟 (181 米)
旧张启生小学	4 分钟 (279 米)
Iman托儿所（四美）有限公司	5 分钟 (308 米)

地铁站	距离
上樟宜	5 分钟 (334 米)
四美	581 m
博览	928 m

超市	距离
Best & Fair 迷你市场	549 m
KS Enterprise Pte Ltd - 四美	555 m
吉安超市	574 m

公园	距离
社区园圃	4 分钟 (226 米)
柏拉拓公园——艺术农场	5 分钟 (345 米)
运动区	6 分钟 (405 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 704

Simei Road

Simei Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 543 ~ S$ 609

Simei Street 2

Simei Street 2 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 541 ~ S$ 683

Simei Street 5

Simei Street 5 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 650 ~ S$ 741

Simei Street 1

Simei Street 1 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 523 ~ S$ 699

Tampines Street 22

Tampines Street 22 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 631

Tampines Lodge

Tampines Street 22 · 18 区

组屋 · 2012

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Tampines Street 33 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 567

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组屋

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520168, Simei Lane

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$788.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$818.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.56 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
168C Simei Lane	99 年	2011	DT 34 5分钟 (336米) 樟宜上段地铁站	889.33 psf	889.33 psf	2,250 - 3,600 /mo	2,488.24 /mo	5.22%
Tampines Lodge	99 年	2012	DT 33 8分钟 (631米) 淡滨尼东地铁站	442 - 770 psf	575.62 psf	1,300 - 3,350 /mo	1,956.97 /mo	-
Simei Street 4	99 年	-	EW 3 5分钟 (358米) 四美地铁站	552.17 - 652.37 psf	586.15 psf	450 - 4,000 /mo	1,306.25 /mo	5.99%
Simei Road	99 年	-	DT 34 6分钟 (455米) 樟宜上段地铁站	563 - 668.45 psf	603.38 psf	700 - 4,000 /mo	1,988.89 /mo	6.11%
Simei Street 2	99 年	-	EW 3 5分钟 (333米) 四美地铁站	568.36 - 6,557.37 psf	1,275.2 psf	800 - 3,800 /mo	1,308 /mo	5.69%
Simei Street 5	99 年	-	EW 3 2分钟 (143米) 四美地铁站	246 - 741 psf	364.4 psf	1,000 - 4,100 /mo	3,000 /mo	5.27%
Simei Street 1	99 年	-	EW 3 3分钟 (171米) 四美地铁站	554.46 - 703.56 psf	608.8 psf	520 - 4,200 /mo	2,141.82 /mo	6.22%
Tampines Street 22	99 年	-	EW 3 9分钟 (656米) 四美地铁站	457.75 - 5,922.33 psf	653.39 psf	450 - 4,200 /mo	1,345.71 /mo	6.91%
Tampines Street 33	99 年	-	DT 33 8分钟 (637米) 淡滨尼东地铁站	490.12 - 598.75 psf	542.68 psf	600 - 3,800 /mo	1,190 /mo	5.82%