BLK 159 Pasir Ris Street 13

价格分析

位置

出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 313K ~ S$ 750K

S$ 191 ~ S$ 458 PSF

99 年

159 Pasir Ris Street 13, Singapore · 510159

房产重要详情

項目名稱	159 Pasir Ris Street 13
地址	159 Pasir Ris Street 13 · 510159 地图查看
最近地铁站	巴西立东地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	18
房产类型	组屋

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147 Pasir Ris Street 13510147
148 Pasir Ris Street 13510148
149 Pasir Ris Street 13510149
149A Pasir Ris Street 13511149

149B Pasir Ris Street 13512149
150 Pasir Ris Street 13510150
151 Pasir Ris Street 13510151
152 Pasir Ris Street 13510152
153 Pasir Ris Street 13510153
154 Pasir Ris Street 13510154
155 Pasir Ris Street 13510155
155A Pasir Ris Street 13511155
156 Pasir Ris Street 13510156
157 Pasir Ris Street 13510157
158 Pasir Ris Street 13510158
159 Pasir Ris Street 13510159
160 Pasir Ris Street 13510160
161 Pasir Ris Street 13510161

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价格与付款信息

159 Pasir Ris Street 13 成交历史

35 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2021 年 12 月	159	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 458	1,636	S$ 750,000
2018 年 9 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 367	1,636	S$ 599,999
2016 年 3 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 380	1,604	S$ 610,000
2016 年 3 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 358	1,604	S$ 575,000
2015 年 2 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 342	1,615	S$ 552,000
2014 年 2 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 380	1,604	S$ 610,000
2012 年 10 月	159	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 413	1,604	S$ 663,000
2012 年 5 月	159	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 378	1,615	S$ 610,000
2011 年 4 月	159	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 368	1,604	S$ 591,008
2011 年 3 月	159	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 362	1,615	S$ 585,000
2009 年 10 月	159	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 266	1,711	S$ 455,000
2006 年 11 月	159	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 221	1,604	S$ 355,000
2006 年 9 月	159	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 191	1,636	S$ 313,000
2006 年 8 月	159	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 203	1,604	S$ 326,000
2005 年 2 月	159	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 224	1,604	S$ 360,000
2005 年 1 月	159	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 206	1,604	S$ 330,000
2004 年 10 月	159	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 226	1,615	S$ 365,000
2002 年 12 月	159	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 250	1,604	S$ 401,000
2002 年 4 月	159	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 253	1,615	S$ 408,000
2002 年 2 月	159	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 256	1,636	S$ 418,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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159 Pasir Ris Street 13 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.18	1,604-1,604	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.18	1,604-1,604	S$ 3,500
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.28	1,604-1,604	S$ 2,050
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.40	1,604-1,604	S$ 2,250
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.28	1,604-1,604	S$ 2,050
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.28	1,604-1,604	S$ 2,050
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.56	1,604-1,604	S$ 2,500
2017 年 1 月	3 房	S$ 1.25	1,604-1,604	S$ 2,000
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400
2015 年 11 月	3 房	S$ 1.65	1,604-1,604	S$ 2,650
2015 年 8 月	3 房	S$ 1.56	1,604-1,604	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 159 Pasir Ris Street 13 所在位置

159 Pasir Ris Street 13 位于 159 Pasir Ris Street 13 第 18 区。 159 Pasir Ris Street 13 最近地铁站为巴西立东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.17

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

50 分钟

S$ 2.36

BLK 159 Pasir Ris Street 13 周边配套

学校	距离
白沙小学	3 分钟 (190 米)
Kidzmonte 儿童发展中心	5 分钟 (298 米)
正费文化教育中心 (巴西立21街)	5 分钟 (330 米)

地铁站	距离
巴西立东	6 分钟 (423 米)
淡滨尼东	1.1 km
罗央	1.4 km

超市	距离
长青贸易公司	3 分钟 (153 米)
吉安超市	7 分钟 (458 米)
昇菘超市 - 洛阳坊	525 m

公园	距离
公园水族区	5 分钟 (306 米)
巴西立航海主题公园	6 分钟 (416 米)
儿童游乐场	6 分钟 (419 米)

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每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 734

Golden Lily

Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋 · 2014 · 185 户

每平方英尺 S$ 673 ~ S$ 900

Tampines Street 45

Tampines Street 45 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 804

Loyang Point

Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 6,362

Pasir Ris Street 21

Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 6,578

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 599

Tampines Street 34

Tampines Street 34 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 718

Tampines Ria

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 715

Tampines Avenue 9

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 857

价格数据来源于99.co的有效房源

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147 座

510147, Pasir Ris Street 13

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149 座

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149A 座

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150 座

510150, Pasir Ris Street 13

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
159 Pasir Ris Street 13	99 年	1993	CR 4 6分钟 (426米) 巴西立东地铁站	191 - 458 psf	294.78 psf	790 /mo	790 /mo	-
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	699.01 - 747.47 psf	717.56 psf	950 - 3,300 /mo	1,733.33 /mo	6.59%
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	480 - 854 psf	611.63 psf	600 - 3,800 /mo	2,102.46 /mo	6.12%
Pasir Ris Street 12	99 年	-	CR 4 3分钟 (168米) 巴西立东地铁站	524.34 - 623.41 psf	564.68 psf	750 - 4,000 /mo	1,530 /mo	5.89%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 6,578.48 psf	655.77 psf	450 - 3,700 /mo	1,184.74 /mo	5.82%
Tampines Street 45	99 年	-	DT 33 8分钟 (633米) 淡滨尼东地铁站	523.99 - 790.14 psf	598.01 psf	450 - 3,999 /mo	1,709.9 /mo	5.43%
Pasir Ris Street 21	99 年	-	CR 4 4分钟 (312米) 巴西立东地铁站	482.36 - 733.5 psf	551.46 psf	500 - 4,500 /mo	1,774.41 /mo	5.65%
Tampines Street 34	99 年	-	DT 33 8分钟 (600米) 淡滨尼东地铁站	495.05 - 618.03 psf	565.66 psf	500 - 3,800 /mo	1,480 /mo	5.93%