BLK 13 Jalan Bukit Merah

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 327K ~ S$ 1.07M

S$ 277 ~ S$ 770 PSF

32 年组屋

99 年

13 Jalan Bukit Merah, Singapore · 150013

关于 BLK 13 Jalan Bukit Merah

This HDB Block's MOP year is 1999. It is within walking distance to MRT stations such as Queenstown MRT and Queenstown MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 13 Jalan Bukit Merah is also close to schools like Mutembe, PCF Sparkletots @ Queenstown Blk 3 and M S L Centre Pte Ltd. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Jalan Bukit Merah and FairPrice Jalan Bukit Merah for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Combined Dental Surgery. Pop Station @ Anchorpoint is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Alexandra Village Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Alexandra Hill East Neighbourhood Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 13 Jalan Bukit Merah HDB Block.

項目名稱	13 Jalan Bukit Merah
地址	13 Jalan Bukit Merah · 150013 地图查看
最近地铁站	女皇镇地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	03 区
社区	红山
栋	23
房产类型	组屋

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户型图

13 Jalan Bukit Merah 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

13 Jalan Bukit Merah 户型图

All

13 Jalan Bukit Merah 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

13 Jalan Bukit Merah 成交历史

73 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	13	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 770	1,324	S$ 1.020M
2025 年 2 月	13	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 753	1,421	S$ 1.070M
2024 年 11 月	13	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 727	1,141	S$ 830,000
2023 年 10 月	13	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 651	1,367	S$ 890,000
2023 年 5 月	13	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 657	1,141	S$ 750,000
2023 年 5 月	13	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 671	1,076	S$ 722,000
2023 年 3 月	13	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 636	1,367	S$ 870,000
2023 年 2 月	13	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 588	1,421	S$ 835,000
2022 年 7 月	13	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 592	1,335	S$ 790,000
2021 年 2 月	13	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 549	1,421	S$ 780,000
2021 年 1 月	13	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 532	1,109	S$ 590,000
2021 年 1 月	13	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 602	1,076	S$ 648,000
2020 年 12 月	13	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 479	1,335	S$ 640,000
2020 年 3 月	13	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 565	1,098	S$ 620,000
2019 年 7 月	13	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 574	1,324	S$ 760,000
2019 年 6 月	13	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 471	1,421	S$ 670,000
2018 年 9 月	13	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 574	1,141	S$ 655,000
2017 年 10 月	13	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 557	1,324	S$ 738,000
2014 年 3 月	13	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 613	1,076	S$ 660,000
2013 年 9 月	13	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 555	1,109	S$ 615,000

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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13 Jalan Bukit Merah 成交历史

40 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.27	1,324-1,324	S$ 3,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.79	1,324-1,324	S$ 3,700
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.58	1,076-1,076	S$ 3,850
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.27	1,324-1,324	S$ 3,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.78	1,324-1,324	S$ 5,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.27	1,324-1,324	S$ 3,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.17	1,324-1,324	S$ 4,200
2022 年 7 月	3 房	S$ 3.32	1,324-1,324	S$ 4,400
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.88	1,076-1,076	S$ 3,100
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.96	1,324-1,324	S$ 2,600
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.28	1,076-1,076	S$ 2,450
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.93	1,367-1,367	S$ 4,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.14	1,076-1,076	S$ 2,300
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.23	1,076-1,076	S$ 2,400
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.98	1,367-1,367	S$ 2,700
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.14	1,076-1,076	S$ 2,300
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.25	1,109-1,109	S$ 2,500
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.96	1,324-1,324	S$ 2,600
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.98	1,367-1,367	S$ 2,700
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.95	1,076-1,076	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 13 Jalan Bukit Merah 所在位置

13 Jalan Bukit Merah 位于 13 Jalan Bukit Merah 第 03 区。 13 Jalan Bukit Merah 最近地铁站为女皇镇地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

71 分钟

S$ 2.05

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

27 分钟

S$ 0.99

BLK 13 Jalan Bukit Merah 周边配套

学校	距离
Mutembe	1 分钟 (33 米)
PCF Sparkletots (女皇镇大牌3号)	2 分钟 (100 米)
MSL学习中心	5 分钟 (345 米)

地铁站	距离
女皇镇	734 m
红山	1.1 km
拉柏多公园	1.8 km

超市	距离
源德合记	3 分钟 (163 米)
惠康超市 - 红山路	3 分钟 (175 米)
FairPrice 惹兰武吉美拉	3 分钟 (176 米)

公园	距离
亚历山大山东邻里公园	4 分钟 (266 米)
鲁玛丁宜生态公园	7 分钟 (441 米)
鲁曼丁宜景观103级混凝土楼梯	7 分钟 (445 米)

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Hoy Fatt Road · 03 区

组屋 · 1967

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 575

Rumah Tinggi View

Jalan Rumah Tinggi · 03 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 796

Jalan Kilang Barat

Jalan Kilang Barat · 03 区

组屋

Alexandra Village Food Centre

Bukit Merah Lane 1 · 03 区

组屋

Jalan Kilang

Jalan Kilang · 03 区

组屋

Bukit Merah Lane 1

Bukit Merah Lane 1 · 03 区

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Queensway

Queensway · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 584

Hoy Fatt Road

Hoy Fatt Road · 03 区

组屋

Stirling View

Stirling Road · 03 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 467 ~ S$ 634

Lengkok Bahru

Lengkok Bahru · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 593 ~ S$ 757

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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160132, Jalan Bukit Merah

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$770.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$770.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
13 Jalan Bukit Merah	99 年	1994	EW 19 10分钟 (734米) 女皇镇地铁站	277 - 770 psf	448.33 psf	950 /mo	950 /mo	-
Stirling View	99 年	1970	EW 19 7分钟 (528米) 女皇镇地铁站	519.38 - 635.66 psf	564.34 psf	1,200 - 3,350 /mo	2,698.5 /mo	9.77%
Rumah Tinggi View	99 年	1969	EW 19 9分钟 (708米) 女皇镇地铁站	572.4 - 780.64 psf	698.03 psf	700 - 4,288 /mo	2,238.8 /mo	6.67%
Brickworks Estate	99 年	1967	EW 19 11分钟 (853米) 女皇镇地铁站	507.74 - 660.77 psf	581.97 psf	850 - 3,800 /mo	2,326.67 /mo	9.35%
Bukit Merah Lane 1	99 年	-	EW 19 12分钟 (945米) 女皇镇地铁站	156 - 561 psf	340.8 psf	450 - 6,500 /mo	1,714.29 /mo	-
Queensway	99 年	-	EW 19 8分钟 (623米) 女皇镇地铁站	58 - 591 psf	326.9 psf	1,288 /mo	1,288 /mo	7.97%
Hoy Fatt Road	99 年	-	EW 18 8分钟 (619米) 红山地铁站	473.45 - 487.43 psf	480.44 psf	-	-	-