BLK 536 Bukit Batok Street 52

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 44K ~ S$ 575K

S$ 55 ~ S$ 553 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,900

6.45% 租金收益率

41 年组屋

交房 1987 · 99 年

536 Bukit Batok Street 52, Singapore · 650536

关于 BLK 536 Bukit Batok Street 52

This HDB Block's MOP year is 1990. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Gombak MRT and Bukit Gombak MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 536 Bukit Batok Street 52 is also close to schools like Hillgrove Secondary School, Lianhua Primary School and Hillgrove Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like ASWANTH MART PTE LTD and Shroommates for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ren Ci @ Bukit Batok St. 52 (Nursing Home). Bukit Batok Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to LCNBG Consultancy. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Batok Town Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 536 Bukit Batok Street 52 HDB Block.

項目名稱	536 Bukit Batok Street 52
地址	536 Bukit Batok Street 52 · 650536 地图查看
最近地铁站	武吉甘柏地铁站 · 5 分钟
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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536 Bukit Batok Street 52 设施

停车场
保安

户型图

536 Bukit Batok Street 52 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

536 Bukit Batok Street 52 户型图

All

536 Bukit Batok Street 52 组屋平面图 2 卧 3A - 807 平方英尺 / 75 平方米

价格与付款信息

536 Bukit Batok Street 52 成交历史

225 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	536	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 514	1,109	S$ 570,000
2026 年 4 月	536	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 553	786	S$ 435,000
2026 年 1 月	536	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 518	1,109	S$ 575,000
2025 年 11 月	536	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 491	1,109	S$ 545,000
2025 年 4 月	536	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 553	786	S$ 435,000
2024 年 9 月	536	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 515	786	S$ 405,000
2024 年 6 月	536	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 522	786	S$ 410,000
2024 年 2 月	536	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 483	786	S$ 380,000
2023 年 12 月	536	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 496	786	S$ 390,000
2023 年 10 月	536	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 483	786	S$ 380,000
2023 年 5 月	536	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 477	1,152	S$ 550,000
2023 年 5 月	536	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 468	786	S$ 368,000
2023 年 4 月	536	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 469	1,109	S$ 520,000
2023 年 3 月	536	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 483	786	S$ 380,000
2023 年 2 月	536	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 483	786	S$ 380,000
2022 年 10 月	536	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 490	786	S$ 385,000
2022 年 9 月	536	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 464	786	S$ 365,000
2022 年 8 月	536	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 400	1,152	S$ 461,000
2022 年 8 月	536	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 458	1,109	S$ 508,000
2022 年 5 月	536	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 406	1,109	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

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536 Bukit Batok Street 52 成交历史

68 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 1.53	786-786	S$ 1,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.25	1,109-1,109	S$ 3,600
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.31	786-786	S$ 2,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.93	1,109-1,109	S$ 3,250
2025 年 6 月	2 房	S$ 2.93	786-786	S$ 2,300
2024 年 4 月	2 房	S$ 1.53	786-786	S$ 1,200
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.31	786-786	S$ 2,600
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.25	1,109-1,109	S$ 3,600
2023 年 11 月	2 房	S$ 1.91	786-786	S$ 1,500
2023 年 8 月	-	S$ 2.93	786-786	S$ 2,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.16	1,109-1,109	S$ 3,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.48	1,109-1,109	S$ 2,750
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.61	1,109-1,109	S$ 2,900
2021 年 12 月	2 房	S$ 2.42	786-786	S$ 1,900
2021 年 11 月	2 房	S$ 1.91	786-786	S$ 1,500
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.07	1,109-1,109	S$ 2,300
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.76	1,109-1,109	S$ 1,950
2020 年 6 月	2 房	S$ 2.10	786-786	S$ 1,650
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 536 Bukit Batok Street 52 所在位置

536 Bukit Batok Street 52 位于 536 Bukit Batok Street 52 第 23 区。 536 Bukit Batok Street 52 最近地铁站为武吉甘柏地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

78 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.73

BLK 536 Bukit Batok Street 52 周边配套

学校	距离
育林中学	5 分钟 (301 米)
联华小学	5 分钟 (360 米)
大众小学	7 分钟 (502 米)

地铁站	距离
武吉甘柏	6 分钟 (372 米)
武吉巴督	739 m
武吉巴督	772 m

超市	距离
吉安超市 - 武吉巴督376	5 分钟 (355 米)
百美超市	6 分钟 (393 米)
吉安超市	6 分钟 (404 米)

公园	距离
甘榜校园	527 m
山景瞭望台	870 m
武吉甘柏公园	1.3 km

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Hong Kah Green

Bukit Batok Street 31 · 23 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 587

Bukit Gombak Vista

Bukit Batok Street 31 · 23 区

组屋 · 2019 · 286 户

每平方英尺 S$ 721 ~ S$ 742

Hillgrove Gardens

Bukit Batok Street 52 · 23 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 619

Bukit Batok Street 31

Bukit Batok Street 31 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

Bukit Batok Central

Bukit Batok Central · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 789

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Bukit Batok Street 34 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 419 ~ S$ 574

Bukit Batok Street 32

Bukit Batok Street 32 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 592

Gombak Gardens

Bukit Batok East Avenue 5 · 23 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 603

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$528.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$518.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
536 Bukit Batok Street 52	99 年	1985	NS 3 5分钟 (374米) 武吉甘柏地铁站	55 - 553 psf	269.83 psf	2,900 /mo	2,900 /mo	6.45%
Bukit Gombak Vista	99 年	2019	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	621 - 846 psf	727.82 psf	2,700 - 3,700 /mo	3,285.71 /mo	7.7%
Hillgrove Gardens	99 年	1987	NS 2 8分钟 (630米) 武吉巴督地铁站	45.23 - 620.16 psf	524.61 psf	800 - 3,100 /mo	2,060 /mo	7.96%
Hong Kah Green	99 年	1985	NS 3 6分钟 (425米) 武吉甘柏地铁站	519.48 - 585.71 psf	551.18 psf	800 - 3,900 /mo	1,738.89 /mo	7.49%
Bukit Batok Street 51	99 年	-	NS 3 4分钟 (301米) 武吉甘柏地铁站	320.8 - 557 psf	418.83 psf	-	-	-
Bukit Batok Street 52	99 年	-	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	470.68 - 685.71 psf	565.59 psf	600 - 3,900 /mo	2,340 /mo	7.7%
Bukit Batok Street 31	99 年	-	NS 3 3分钟 (240米) 武吉甘柏地铁站	450.25 - 656.25 psf	533.91 psf	800 - 3,997 /mo	1,863.72 /mo	7.05%
Bukit Batok Central	99 年	-	NS 2 2分钟 (108米) 武吉巴督地铁站	473.32 - 2,343.66 psf	657.21 psf	800 - 4,400 /mo	2,083.32 /mo	6.47%
Bukit Batok Street 34	99 年	-	NS 3 6分钟 (457米) 武吉甘柏地铁站	450.36 - 580.75 psf	518.15 psf	450 - 3,650 /mo	1,452.1 /mo	7.81%