BLK 369 Yung An Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 835K

从 S$ 524 PSF

99 年

369 Yung An Road, Singapore · 610369

房产重要详情

項目名稱	369 Yung An Road
地址	369 Yung An Road · 610369 地图查看
最近地铁站	湖畔地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	8
房产类型	组屋

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价格与付款信息

369 Yung An Road 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	369	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 534	1,593	S$ 850,000
2026 年 2 月	369	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 546	1,539	S$ 840,000
2024 年 7 月	369	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 484	1,658	S$ 802,000
2023 年 8 月	369	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 476	1,658	S$ 788,888
2023 年 1 月	369	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 483	1,658	S$ 800,000
2022 年 4 月	369	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 403	1,658	S$ 668,000
2021 年 8 月	369	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 372	1,668	S$ 620,000
2021 年 3 月	369	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 355	1,593	S$ 565,000
2020 年 11 月	369	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 355	1,593	S$ 565,000
2020 年 6 月	369	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 336	1,593	S$ 535,000
2019 年 10 月	369	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 336	1,593	S$ 535,000
2019 年 2 月	369	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 332	1,658	S$ 550,000
2018 年 8 月	369	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 345	1,593	S$ 550,000
2016 年 9 月	369	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 350	1,539	S$ 538,000
2015 年 8 月	369	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 334	1,604	S$ 535,000
2012 年 4 月	369	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 364	1,539	S$ 560,000
2012 年 3 月	369	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 355	1,539	S$ 547,000
2012 年 1 月	369	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 345	1,658	S$ 572,000
2010 年 7 月	369	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 320	1,593	S$ 510,000
2010 年 1 月	369	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 272	1,604	S$ 437,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

369 Yung An Road 成交历史

39 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 1.47	1,658-1,658	S$ 2,430
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.41	1,658-1,658	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.41	1,658-1,658	S$ 4,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.32	1,658-1,658	S$ 3,850
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.02	1,658-1,658	S$ 5,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.51	1,593-1,593	S$ 4,000
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.07	1,593-1,593	S$ 3,300
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.88	1,593-1,593	S$ 3,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.69	1,593-1,593	S$ 2,700
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.00	1,500-1,500	S$ 3,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.60	1,658-1,658	S$ 2,650
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.57	1,658-1,658	S$ 2,600
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.51	1,658-1,658	S$ 2,500
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.48	1,658-1,658	S$ 2,450
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.33	1,658-1,658	S$ 2,200
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.39	1,658-1,658	S$ 2,300
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 369 Yung An Road 所在位置

369 Yung An Road 位于 369 Yung An Road 第 22 区。 369 Yung An Road 最近地铁站为湖畔地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

91 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.73

乌节路

3 次换乘

52 分钟

S$ 1.58

BLK 369 Yung An Road 周边配套

学校	距离
湖畔小学	4 分钟 (229 米)
小翅膀幼儿园（第352座）	4 分钟 (232 米)
元庆中学	573 m

地铁站	距离
湖畔	814 m
企业	1.3 km
裕华园	1.5 km

超市	距离
惠康超市 - 裕廊花园	4 分钟 (248 米)
FairPrice - 裕廊花园购物中心	4 分钟 (259 米)
同洲食品工业私人有限公司	619 m

公园	距离
达曼裕廊绿地	3 分钟 (157 米)
篮球场	7 分钟 (496 米)
入口亭	593 m

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每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 522

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组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 712

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Tah Ching Road · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 713

Lakeside View

Kang Ching Road · 22 区

组屋 · 1016 户

Kang Ching Road Apartments

Kang Ching Road · 22 区

组屋

Corporation Spring

Corporation Drive · 22 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 546

Yuan Ching Road

Yuan Ching Road · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 427 ~ S$ 522

Corporation Tiara

Yung Kuang Road · 22 区

组屋 · 2015 · 465 户

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 677

Ho Ching Road

Ho Ching Road · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 350 ~ S$ 491

Yung Kuang Road

Yung Kuang Road · 22 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$539.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$539.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
369 Yung An Road	99 年	1993	EW 26 11分钟 (814米) 湖畔地铁站	524.17 psf	524.17 psf	2,200 - 5,000 /mo	2,828.97 /mo	4.32%
Corporation Tiara	99 年	2015	EW 26 17分钟 (1299米) 湖畔地铁站	592.11 - 667.33 psf	620.96 psf	550 - 3,800 /mo	2,175 /mo	5.89%
Corporation Spring	99 年	2001	EW 26 16分钟 (1214米) 湖畔地铁站	496.79 - 557.28 psf	538.28 psf	650 - 6,000 /mo	2,388.89 /mo	6.83%
Corporation Drive	99 年	-	EW 26 9分钟 (695米) 湖畔地铁站	454.75 - 595.62 psf	482.12 psf	900 /mo	900 /mo	6.99%
Kang Ching Road	99 年	-	EW 26 8分钟 (572米) 湖畔地铁站	463.08 - 801.66 psf	561.34 psf	525 - 4,500 /mo	1,813.24 /mo	6.2%
Tah Ching Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (820米) 湖畔地铁站	477.85 - 2,175.52 psf	746.5 psf	650 - 4,800 /mo	2,264.29 /mo	6.55%
Yuan Ching Road	99 年	-	EW 26 13分钟 (1001米) 湖畔地铁站	450.76 - 538.14 psf	481.4 psf	550 - 2,800 /mo	1,144.44 /mo	8.77%
Ho Ching Road	99 年	-	EW 26 15分钟 (1141米) 湖畔地铁站	437.16 - 598.16 psf	505.81 psf	800 - 4,500 /mo	1,998.01 /mo	8.31%