BLK 358 Hougang Avenue 5

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.1M

从 S$ 709 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 5,350

4.54% 租金收益率

99 年

358 Hougang Avenue 5, Singapore · 530358

房产重要详情

項目名稱	358 Hougang Avenue 5
地址	358 Hougang Avenue 5 · 530358 地图查看
最近地铁站	后港地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	33
房产类型	组屋

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301 Hougang Avenue 5530301
302 Hougang Avenue 5530302
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315 Hougang Avenue 5530315
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324 Hougang Avenue 5530324
327 Hougang Avenue 5530327
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332 Hougang Avenue 5530332
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334 Hougang Avenue 5530334
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359 Hougang Avenue 5530359
360 Hougang Avenue 5530360
361 Hougang Avenue 5530361
362 Hougang Avenue 5530362
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价格与付款信息

358 Hougang Avenue 5 成交历史

52 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 572	1,572	S$ 898,888
2024 年 6 月	358	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 617	1,572	S$ 970,000
2023 年 10 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 581	1,550	S$ 900,000
2021 年 12 月	358	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 559	1,550	S$ 866,000
2019 年 10 月	358	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 528	1,550	S$ 818,000
2018 年 11 月	358	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 523	1,550	S$ 810,000
2018 年 2 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 519	1,550	S$ 805,000
2017 年 5 月	358	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 477	1,550	S$ 740,000
2016 年 11 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 406	1,550	S$ 630,000
2013 年 6 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 432	1,550	S$ 670,000
2013 年 2 月	358	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 493	1,572	S$ 775,000
2012 年 3 月	358	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 455	1,550	S$ 705,000
2008 年 7 月	358	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 315	1,572	S$ 495,000
2008 年 3 月	358	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 298	1,572	S$ 469,000
2007 年 11 月	358	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 287	1,550	S$ 445,000
2006 年 8 月	358	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 258	1,550	S$ 400,000
2006 年 7 月	358	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 232	1,550	S$ 360,000
2006 年 6 月	358	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 242	1,550	S$ 375,000
2005 年 11 月	358	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 225	1,550	S$ 348,000
2005 年 8 月	358	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 261	1,550	S$ 405,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

358 Hougang Avenue 5 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 1.74	1,550-1,550	S$ 2,700
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.84	1,550-1,550	S$ 4,400
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.71	1,550-1,550	S$ 4,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,550-1,550	S$ 4,600
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.42	1,550-1,550	S$ 2,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.77	1,550-1,550	S$ 4,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.84	1,550-1,550	S$ 4,400
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.13	1,550-1,550	S$ 3,300
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.94	1,550-1,550	S$ 3,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.87	1,550-1,550	S$ 2,900
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.42	1,550-1,550	S$ 2,200
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.74	1,550-1,550	S$ 2,700
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.74	1,550-1,550	S$ 2,700
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.42	1,550-1,550	S$ 2,200
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.77	1,550-1,550	S$ 2,750

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 358 Hougang Avenue 5 所在位置

358 Hougang Avenue 5 位于 358 Hougang Avenue 5 第 19 区。 358 Hougang Avenue 5 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

51 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.68

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.68

BLK 358 Hougang Avenue 5 周边配套

学校	距离
KICKS跆拳道	3 分钟 (200 米)
圣婴小学 (H门)	4 分钟 (230 米)
圣婴中学	4 分钟 (258 米)

地铁站	距离
后港	6 分钟 (421 米)
德福	835 m
高文	1.5 km

超市	距离
莫汶超市	2 分钟 (100 米)
24小时迷你超市	2 分钟 (113 米)
Heng's Family 迷你超市	3 分钟 (154 米)

公园	距离
健身角	2 分钟 (108 米)
后港邻里公园	3 分钟 (181 米)
和谐公园	7 分钟 (443 米)

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Hougang Meadow

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 747 ~ S$ 915

Upper Serangoon Road

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 648

Hougang Avenue 7

Hougang Avenue 7 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 705

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

Hougang DewCourt

Hougang Street 32 · 19 区

组屋 · 2016 · 379 户

每平方英尺 S$ 702 ~ S$ 757

Harmony View

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

Hougang RiverCourt

Hougang Street 32 · 19 区

组屋 · 2021 · 285 户

每平方英尺 S$ 770 ~ S$ 859

Hougang Avenue 10

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 699

Hougang View

Hougang Avenue 3 · 19 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 559

Hougang Avenue 6

Hougang Avenue 6 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 819

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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301 座

530301, Hougang Avenue 5

出售房源

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302 座

530302, Hougang Avenue 5

出售房源

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303 座

530303, Hougang Avenue 5

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304 座

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出售房源

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出售房源

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306 座

530306, Hougang Avenue 5

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$571.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$571.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
358 Hougang Avenue 5	99 年	1991	CR 8NE 14 6分钟 (424米) 后港地铁站	709.68 psf	709.68 psf	5,350 /mo	5,350 /mo	4.54%
Hougang RiverCourt	99 年	2021	CR 7 7分钟 (513米) 德福地铁站	788.54 - 978 psf	876.31 psf	-	-	-
Hougang Meadow	99 年	2018	CR 8NE 14 7分钟 (506米) 后港地铁站	766.55 psf	766.55 psf	900 - 3,800 /mo	1,650 /mo	5.41%
Hougang DewCourt	99 年	2016	CR 7 8分钟 (630米) 德福地铁站	707.07 psf	707.07 psf	500 /mo	500 /mo	5.88%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	549.54 - 649.1 psf	613.71 psf	600 - 3,500 /mo	1,375 /mo	7.02%
Upper Serangoon Road	99 年	-	CR 8NE 14 4分钟 (297米) 后港地铁站	213 - 648 psf	340.82 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	6.4%
Hougang Avenue 7	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (645米) 后港地铁站	509.38 - 1,420 psf	638.51 psf	500 - 3,500 /mo	1,063.17 /mo	6.41%
Hougang Central	99 年	-	CR 8NE 14 2分钟 (149米) 后港地铁站	681.86 - 2,400 psf	1,586.82 psf	850 - 4,500 /mo	1,924.29 /mo	5.21%
Hougang Avenue 10	99 年	-	CR 8NE 14 7分钟 (496米) 后港地铁站	504.42 - 764.33 psf	636.36 psf	500 - 4,200 /mo	1,562.5 /mo	5.68%