BLK 622 Bukit Batok Central

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 327K ~ S$ 918.89K

S$ 337 ~ S$ 779 PSF

24 年组屋

99 年

622 Bukit Batok Central, Singapore · 650622

关于 BLK 622 Bukit Batok Central

This HDB Block's MOP year is 2007. It is within walking distance to MRT stations such as BUkit Batok MRT and Bukit Batok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 622 Bukit Batok Central is also close to schools like Advanced Montessori Bukit Batok West, Quest Tuition Centre and Hillgrove Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Aung Zabu Pte Ltd and SRI SIVA SAKTI for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Health Partners Family Clinic. Singapore Post - Bukit Batok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ge Money Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Batok Town Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 622 Bukit Batok Central HDB Block.

項目名稱	622 Bukit Batok Central
地址	622 Bukit Batok Central · 650622 地图查看
最近地铁站	武吉巴督地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	38
房产类型	组屋

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户型图

622 Bukit Batok Central 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 14 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

622 Bukit Batok Central 户型图

All

622 Bukit Batok Central 组屋平面图 3 卧 5I - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

622 Bukit Batok Central 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	622	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 756	1,216	S$ 918,888
2025 年 2 月	622	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 707	1,216	S$ 860,000
2024 年 5 月	622	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 669	1,184	S$ 792,000
2023 年 10 月	622	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 779	969	S$ 755,000
2023 年 9 月	622	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 615	969	S$ 596,000
2023 年 8 月	622	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 699	1,216	S$ 850,000
2022 年 11 月	622	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 726	1,184	S$ 860,000
2022 年 7 月	622	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 604	1,184	S$ 715,000
2022 年 4 月	622	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 681	1,216	S$ 828,000
2022 年 1 月	622	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 632	1,184	S$ 748,000
2021 年 8 月	622	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 562	1,184	S$ 665,000
2021 年 5 月	622	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 591	1,184	S$ 700,000
2020 年 12 月	622	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 574	1,184	S$ 680,000
2020 年 10 月	622	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 537	1,216	S$ 653,000
2020 年 10 月	622	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 617	1,184	S$ 730,000
2020 年 7 月	622	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 607	969	S$ 588,000
2019 年 1 月	622	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 641	1,216	S$ 780,000
2018 年 9 月	622	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 573	969	S$ 555,000
2018 年 6 月	622	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 599	969	S$ 580,000
2017 年 7 月	622	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 608	1,216	S$ 738,888

Source: URA, Realis and 99.co

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622 Bukit Batok Central 成交历史

124 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.08	969-969	S$ 3,950
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.51	969-969	S$ 3,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.87	1,184-1,184	S$ 3,400
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.82	969-969	S$ 3,700
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.20	1,184-1,184	S$ 2,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2023 年 10 月	2 房	S$ 2.37	969-969	S$ 2,300
2023 年 3 月	2 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 622 Bukit Batok Central 所在位置

622 Bukit Batok Central 位于 622 Bukit Batok Central 第 23 区。 622 Bukit Batok Central 最近地铁站为武吉巴督地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

78 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.66

乌节路

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.46

BLK 622 Bukit Batok Central 周边配套

学校	距离
Advanced Montessori International (武吉巴督西)	7 分钟 (459 米)
Quest Tuition Centre	522 m
育林中学	547 m

地铁站	距离
武吉巴督	4 分钟 (219 米)
武吉巴督	4 分钟 (236 米)
武吉甘柏	978 m

超市	距离
Cold Storage – 纬斯贸	2 分钟 (122 米)
Cold Storage 西城	3 分钟 (152 米)
惠康超市 - 武吉巴督地铁站	4 分钟 (223 米)

公园	距离
甘榜校园	1.1 km
山景瞭望台	1.3 km
海岸至海岸公园连道CP2	1.4 km

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每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 566

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每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 624

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每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 887

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组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 598

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每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 649

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每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 619

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$755.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$755.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
622 Bukit Batok Central	99 年	2002	NS 2 3分钟 (221米) 武吉巴督地铁站	337 - 779 psf	531.12 psf	1,300 - 3,950 /mo	2,599.39 /mo	5.13%
West Terra @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 9分钟 (711米) 登加公园地铁站	581.58 - 978 psf	710.73 psf	850 - 4,400 /mo	2,566.56 /mo	6.89%
Guilin Breeze	99 年	1987	NS 3 6分钟 (477米) 武吉甘柏地铁站	485.12 - 549.51 psf	526.23 psf	800 - 4,200 /mo	2,627.67 /mo	6.93%
Hillgrove Gardens	99 年	1987	NS 2 8分钟 (630米) 武吉巴督地铁站	47.29 - 620.16 psf	530.93 psf	800 - 3,100 /mo	1,850 /mo	7.94%
Bukit Batok West Avenue 6	99 年	-	NS 2 6分钟 (442米) 武吉巴督地铁站	464.33 - 679.9 psf	554.66 psf	450 - 4,200 /mo	1,735 /mo	7.03%
Bukit Batok Street 21	99 年	-	NS 2 4分钟 (306米) 武吉巴督地铁站	436.41 - 636.8 psf	541.35 psf	400 - 3,800 /mo	1,823.05 /mo	6.8%
Bukit Batok Street 11	99 年	-	JE 3 7分钟 (540米) 武吉巴督西地铁站	438.47 - 598.73 psf	536.34 psf	490 - 4,000 /mo	1,301.54 /mo	7.39%
West View @ Bukit Batok	99 年	-	NS 2 8分钟 (564米) 武吉巴督地铁站	511.5 - 666.15 psf	599.86 psf	950 - 4,300 /mo	2,210 /mo	6.12%
Bukit Batok Street 51	99 年	-	NS 3 4分钟 (301米) 武吉甘柏地铁站	320.8 - 557 psf	418.83 psf	-	-	-