BLK 612B Tampines North Drive 1

Artist's impression of Tampines GreenView

概述

价格范围(参考)

S$ 730K ~ S$ 968K

S$ 684 ~ S$ 800 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,499

7 年组屋

交房 2019 · 99 年 · 714 个单位

612B Tampines North Drive 1, Singapore · 522612

关于 BLK 612B Tampines North Drive 1

This HDB Block's MOP year is 2024. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines North MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 612B Tampines North Drive 1 is also close to schools like MOE Kindergarten @ Angsana, LiFaSoh Music (Classical Guitar | Ukulele Lessons) and Poi Ching School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express and NTUC FairPrice for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Edgedale Medical clinic Tampines. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tampines North Boulevard Park (U/C), to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 612B Tampines North Drive 1 HDB Block.

項目名稱	612B Tampines North Drive 1
地址	612B Tampines North Drive 1 · 522612 地图查看
最近地铁站	淡滨尼北地铁站 · 7 分钟
建年	2019 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (714 户)
单位数量	714
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	6
层	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

612B Tampines North Drive 1 的建筑物

612A Tampines North Drive 1521612
612B Tampines North Drive 1522612
613A Tampines North Drive 1521613
613B Tampines North Drive 1522613

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户型图

612B Tampines North Drive 1 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

612B Tampines North Drive 1 户型图

All

612B Tampines North Drive 1 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

612B Tampines North Drive 1 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	69 平方米 743 平方英尺	112	1 户型图
3 房 3 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	395	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,216 平方英尺	207	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

612B Tampines North Drive 1总平面图及立面图

Tampines GreenView Hdb Site Plan in Tampines by HDB - Photo 0

Site Mapof Tampines GreenView

价格与付款信息

612B Tampines North Drive 1 成交历史

31 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	612B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 761	1,216	S$ 925,000
2026 年 4 月	612B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 781	1,216	S$ 950,000
2026 年 3 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 796	1,216	S$ 968,000
2026 年 2 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 773	1,216	S$ 940,000
2026 年 2 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 796	1,216	S$ 968,000
2026 年 1 月	612B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 714	1,216	S$ 868,000
2025 年 12 月	612B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 764	1,216	S$ 928,888
2025 年 12 月	612B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 800	1,001	S$ 800,888
2025 年 10 月	612B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 789	1,001	S$ 790,000
2025 年 8 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 765	1,216	S$ 930,000
2025 年 8 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 769	1,001	S$ 770,000
2025 年 8 月	612B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 770	1,001	S$ 770,888
2025 年 6 月	612B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 777	1,216	S$ 945,000
2025 年 6 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 784	1,001	S$ 785,000
2025 年 5 月	612B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 757	1,216	S$ 920,000
2025 年 5 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 740	1,216	S$ 900,000
2025 年 4 月	612B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 718	1,216	S$ 872,888
2025 年 4 月	612B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 729	1,001	S$ 730,000
2025 年 4 月	612B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 748	1,001	S$ 748,888
2025 年 3 月	612B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 759	1,001	S$ 760,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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612B Tampines North Drive 1 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 612B Tampines North Drive 1 所在位置

612B Tampines North Drive 1 位于 612B Tampines North Drive 1 第 18 区。 612B Tampines North Drive 1 最近地铁站为淡滨尼北地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.70

乌节路

3 次换乘

56 分钟

S$ 1.76

BLK 612B Tampines North Drive 1 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (树仁小学)	6 分钟 (417 米)
Ukulele Lessons)	8 分钟 (548 米)
培青学校	827 m

地铁站	距离
淡滨尼北	8 分钟 (533 米)
淡滨尼	1.7 km
巴西立	1.7 km

超市	距离
百美超市	3 分钟 (161 米)
昇菘超市	7 分钟 (497 米)
Giant Hyper - Tampines	860 m

公园	距离
淡滨尼北林荫道公园（在建）	9 分钟 (591 米)
淡滨尼绿露邻里公园	10 分钟 (669 米)
淡滨尼绿藤邻里公园	890 m

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Tampines GreenRidges

Tampines Street 61 · 18 区

组屋 · 2019 · 1496 户

每平方英尺 S$ 391 ~ S$ 874

Tampines GreenGlen

Tampines Street 64 · 18 区

组屋 · 649 户

Tampines GreenCrest

Tampines Street 64 · 18 区

组屋 · 346 户

Tampines GreenCourt

Tampines North Drive 2 · 18 区

组屋 · 2192 户

Tampines GreenVerge

Tampines Avenue 12 · 18 区

组屋 · 2021 · 2022 户

每平方英尺 S$ 707 ~ S$ 834

Tampines GreenDew

Tampines Street 62 · 18 区

组屋 · 726 户

Tampines Starlight

Tampines Street 71 · 18 区

组屋 · 1997

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 679

Tampines Green Vale

Tampines Street 72 · 18 区

组屋 · 1997

每平方英尺 S$ 517 ~ S$ 620

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Tampines GreenView 内的组屋查看 Tampines North Drive 1

612A 座

521612, Tampines North Drive 1

出售房源

出租房源

612B 座

522612, Tampines North Drive 1

出售房源

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613A 座

521613, Tampines North Drive 1

出售房源

出租房源

613B 座

522613, Tampines North Drive 1

出售房源

出租房源

614A 座

521614, Tampines North Drive 1

出售房源

出租房源

614B 座

522614, Tampines North Drive 1

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$772.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$773.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
612B Tampines North Drive 1	99 年	2019	CR 6 7分钟 (537米) 淡滨尼北地铁站	684 - 800 psf	759.55 psf	3,499 /mo	3,499 /mo	-
Tampines GreenVerge	99 年	2021	CR 6 11分钟 (852米) 淡滨尼北地铁站	682.57 - 900.27 psf	790.34 psf	850 - 4,200 /mo	1,787.5 /mo	5.88%
Tampines GreenWeave	99 年	2019	CR 6 9分钟 (679米) 淡滨尼北地铁站	689.14 - 2,261.36 psf	826.11 psf	800 - 4,700 /mo	2,014.29 /mo	5.51%
Tampines GreenRidges	99 年	2019	CR 6 12分钟 (888米) 淡滨尼北地铁站	659.64 - 858.59 psf	754.7 psf	700 - 3,900 /mo	1,458.17 /mo	5.8%
Tampines Starlight	99 年	1997	CR 6 15分钟 (1156米) 淡滨尼北地铁站	580.86 - 7,475 psf	993.45 psf	750 - 3,800 /mo	1,771.43 /mo	5.65%
Tampines GreenGlade	99 年	-	CR 6 7分钟 (498米) 淡滨尼北地铁站	-	-	900 /mo	900 /mo	-
Tampines GreenGlen	99 年	-	CR 6 6分钟 (478米) 淡滨尼北地铁站	-	-	950 - 1,150 /mo	1,062.5 /mo	-
Tampines GreenCourt	99 年	-	CR 6 8分钟 (582米) 淡滨尼北地铁站	1,771.76 psf	1,771.76 psf	850 - 2,000 /mo	1,162.5 /mo	-
Tampines GreenDew	99 年	-	CR 6 5分钟 (335米) 淡滨尼北地铁站	-	-	890 /mo	890 /mo	-