BLK 453B Bukit Batok West Avenue 6

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 740K ~ S$ 840K

S$ 597 ~ S$ 679 PSF

8 年组屋

交房 2019 · 99 年 · 1793 个单位

453B Bukit Batok West Avenue 6, Singapore · 652453

关于 BLK 453B Bukit Batok West Avenue 6

This HDB Block's MOP year is 2023. The units for sale in 453B Bukit Batok West Avenue 6 HDB Block are priced from S$ 740K to S$ 740K. It is within walking distance to MRT stations such as Tengah Park MRT and Bukit Batok West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 453B Bukit Batok West Avenue 6 is also close to schools like Advanced Montessori Bukit Batok West, Millennia Institute and Princess Elizabeth Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Cold Storage - West Mall and FairPrice - Bukit Batok West for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ace Dental Centre @ Bukit Batok. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Bank. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Batok Town Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 453B Bukit Batok West Avenue 6 HDB Block.

項目名稱	453B Bukit Batok West Avenue 6
地址	453B Bukit Batok West Avenue 6 · 652453 地图查看
最近地铁站	登加公园地铁站
建年	2019 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1793 户)
单位数量	1793
卧室	1, 2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	14
层	22
房产类型	组屋
开发商	HDB

453B Bukit Batok West Avenue 6 的建筑物

450 Bukit Batok West Avenue 6650450
450A Bukit Batok West Avenue 6651450
450B Bukit Batok West Avenue 6652450
450C Bukit Batok West Avenue 6653450

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户型图

453B Bukit Batok West Avenue 6 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,216 平方英尺 - 1,238 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

453B Bukit Batok West Avenue 6 户型图

All

453B Bukit Batok West Avenue 6 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 - 1,238 平方英尺 / 113 平方米 - 115 平方米

453B Bukit Batok West Avenue 6 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	47 平方米 506 平方英尺	336	1 户型图
1 房 2 房组屋	-	-	37 平方米 409 平方英尺	126	1 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	66 平方米 721 平方英尺	261	1 户型图
3 房	-	-	92 - 115 平方米 1,001 - 1,238 平方英尺	1070	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

453B Bukit Batok West Avenue 6 成交历史

36 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	453B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2026 年 1 月	453B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 691	1,001	S$ 692,000
2026 年 1 月	453B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 672	1,238	S$ 832,500
2026 年 1 月	453B	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 744	1,001	S$ 745,000
2025 年 12 月	453B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 722	1,001	S$ 723,000
2025 年 11 月	453B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 677	1,238	S$ 838,000
2025 年 10 月	453B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 711	1,238	S$ 880,000
2025 年 7 月	453B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 675	1,238	S$ 836,000
2025 年 5 月	453B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 629	1,001	S$ 630,000
2025 年 4 月	453B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 699	1,001	S$ 700,000
2024 年 10 月	453B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 674	1,001	S$ 675,000
2024 年 10 月	453B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 659	1,001	S$ 660,000
2024 年 7 月	453B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 658	1,001	S$ 659,000
2024 年 7 月	453B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 658	1,001	S$ 658,888
2024 年 7 月	453B	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 703	1,001	S$ 703,888
2024 年 6 月	453B	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 677	1,001	S$ 678,000
2024 年 5 月	453B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 650	1,238	S$ 805,000
2024 年 2 月	453B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 594	1,238	S$ 735,000
2023 年 12 月	453B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 547	1,001	S$ 548,000
2023 年 12 月	453B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 622	1,001	S$ 623,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

453B Bukit Batok West Avenue 6 成交历史

7 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.55	1,238-1,238	S$ 4,400
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.15	1,238-1,238	S$ 3,900
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.15	1,238-1,238	S$ 3,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.15	1,001-1,001	S$ 2,150
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.55	1,238-1,238	S$ 4,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 453B Bukit Batok West Avenue 6 所在位置

453B Bukit Batok West Avenue 6 位于 453B Bukit Batok West Avenue 6 第 23 区。 453B Bukit Batok West Avenue 6 最近地铁站为登加公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

84 分钟

S$ 2.60

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 2.30

乌节路

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.54

BLK 453B Bukit Batok West Avenue 6 周边配套

学校	距离
Advanced Montessori International (武吉巴督西)	3 分钟 (199 米)
未名初级学院 (Millennia Institute)	4 分钟 (223 米)
伊丽沙白公主小学	5 分钟 (335 米)

地铁站	距离
登加公园	648 m
武吉巴督西	797 m
武吉巴督	831 m

超市	距离
Fresh Mart	6 分钟 (414 米)
斯里安娜普拉尼商店	7 分钟 (481 米)
昇菘超市	525 m

公园	距离
甘榜校园	1.5 km
山景瞭望台	1.9 km
武吉甘柏公园	1.9 km

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每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 904

Bukit Batok West Avenue 8

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组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 589

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

West Terra @ Bukit Batok 内的组屋查看 Bukit Batok West Avenue 6

450 座

650450, Bukit Batok West Avenue 6

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出租房源

450A 座

651450, Bukit Batok West Avenue 6

出售房源

出租房源

450B 座

652450, Bukit Batok West Avenue 6

出售房源

出租房源

450C 座

653450, Bukit Batok West Avenue 6

出售房源

出租房源

450D 座

654450, Bukit Batok West Avenue 6

出售房源

出租房源

451 座

650451, Bukit Batok West Avenue 6

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$685.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$680.89 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
453B Bukit Batok West Avenue 6	99 年	2018	JE 2 9分钟 (648米) 登加公园地铁站	597.74 - 679.06 psf	645.84 psf	2,150 - 4,400 /mo	3,664.29 /mo	6.08%
West Plains @ Bukit Batok	99 年	2020	JE 2 10分钟 (799米) 登加公园地铁站	549.45 - 931.37 psf	706.05 psf	800 - 4,500 /mo	2,992.31 /mo	7.5%
West Valley @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 5分钟 (327米) 登加公园地铁站	657.34 - 811.88 psf	730.51 psf	500 - 3,300 /mo	1,840 /mo	7.04%
West Quarry @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 5分钟 (323米) 登加公园地铁站	619.38 - 773.26 psf	719.32 psf	750 - 2,650 /mo	1,275 /mo	7.52%
West Rock @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 6分钟 (463米) 登加公园地铁站	586.8 - 733.5 psf	684.51 psf	750 - 4,000 /mo	1,916.67 /mo	5.67%
West Crest @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 4分钟 (294米) 登加公园地铁站	630.18 - 737.37 psf	683.58 psf	850 - 2,799 /mo	1,437.25 /mo	6.67%
Bukit Batok Street 11	99 年	-	JE 3 7分钟 (540米) 武吉巴督西地铁站	438.47 - 598.73 psf	538.53 psf	470 - 4,000 /mo	1,259.09 /mo	7.41%
Bukit Batok West Avenue 6	99 年	-	NS 2 6分钟 (442米) 武吉巴督地铁站	464.33 - 679.9 psf	556.87 psf	450 - 4,200 /mo	1,600 /mo	7.04%