BLK 484A Choa Chu Kang Avenue 5

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 500K ~ S$ 777.78K

S$ 80 ~ S$ 568 PSF

99 年

484A Choa Chu Kang Avenue 5, Singapore · 681484

房产重要详情

項目名稱	484A Choa Chu Kang Avenue 5
地址	484A Choa Chu Kang Avenue 5 · 681484 地图查看
最近地铁站	蔡厝港西地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	14
房产类型	组屋

484A Choa Chu Kang Avenue 5 的建筑物

483 Choa Chu Kang Avenue 5680483
483B Choa Chu Kang Avenue 5682483
484 Choa Chu Kang Avenue 5680484
484A Choa Chu Kang Avenue 5681484

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价格与付款信息

484A Choa Chu Kang Avenue 5 成交历史

135 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	484A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 518	980	S$ 508,000
2025 年 11 月	484A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 530	990	S$ 525,000
2025 年 10 月	484A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 517	969	S$ 500,800
2025 年 9 月	484A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 531	969	S$ 515,000
2025 年 8 月	484A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 535	990	S$ 530,000
2025 年 7 月	484A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 488	990	S$ 483,000
2025 年 5 月	484A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 535	990	S$ 530,000
2025 年 1 月	484A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 530	990	S$ 525,000
2024 年 11 月	484A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 535	990	S$ 530,000
2024 年 9 月	484A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 505	980	S$ 495,000
2024 年 8 月	484A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 493	990	S$ 488,000
2024 年 7 月	484A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 515	990	S$ 510,000
2024 年 6 月	484A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 501	969	S$ 485,000
2024 年 6 月	484A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 510	980	S$ 500,000
2023 年 7 月	484A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 464	969	S$ 450,000
2023 年 7 月	484A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 462	990	S$ 457,500
2022 年 10 月	484A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 459	969	S$ 445,000
2022 年 7 月	484A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 464	969	S$ 450,000
2022 年 4 月	484A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 429	980	S$ 420,000
2022 年 3 月	484A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 429	969	S$ 416,000

Source: URA, Realis and 99.co

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484A Choa Chu Kang Avenue 5 成交历史

73 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.79	968-968	S$ 2,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.22	969-969	S$ 2,150
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.15	969-969	S$ 3,050
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.15	969-969	S$ 3,050
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2023 年 9 月	-	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2023 年 8 月	-	S$ 3.46	969-969	S$ 3,350
2023 年 4 月	-	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2023 年 3 月	-	S$ 2.48	969-969	S$ 2,400
2023 年 3 月	-	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2022 年 12 月	-	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2022 年 7 月	-	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2022 年 6 月	-	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.91	969-969	S$ 1,850

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 484A Choa Chu Kang Avenue 5 所在位置

484A Choa Chu Kang Avenue 5 位于 484A Choa Chu Kang Avenue 5 第 23 区。 484A Choa Chu Kang Avenue 5 最近地铁站为蔡厝港西地铁站。

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樟宜机场

3 次换乘

85 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

3 次换乘

54 分钟

S$ 2.04

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

BLK 484A Choa Chu Kang Avenue 5 周边配套

学校	距离
正飞文化教育中心（蔡厝港5道）	3 分钟 (212 米)
EQ-Learners Educare Pte Ltd	4 分钟 (231 米)
Learning Vision (阳光广场, 蔡厝港)	4 分钟 (287 米)

地铁站	距离
蔡厝港西	6 分钟 (419 米)
南景	1.0 km
蔡厝港	1.2 km

超市	距离
吉安超市	4 分钟 (271 米)
吉安超市 - 阳光广场	4 分钟 (277 米)
五金城蔡厝港	817 m

公园	距离
吉丰公园	6 分钟 (380 米)
碧蓝路	556 m
第445座组屋健身角	571 m

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每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 703

Choa Chu Kang Avenue 3

Choa Chu Kang Avenue 3 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 558

Sunshine Gardens

Choa Chu Kang Avenue 5 · 23 区

组屋 · 2016 · 1528 户

每平方英尺 S$ 529 ~ S$ 707

Choa Chu Kang Avenue 4

Choa Chu Kang Avenue 4 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 387 ~ S$ 545

Keat Hong Tembusu

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 443 ~ S$ 570

Keat Hong Laurel

Choa Chu Kang Avenue 4 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 424 ~ S$ 572

Keat Hong Crest

Keat Hong Close · 23 区

组屋 · 2018 · 682 户

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 719

Choa Chu Kang Avenue 2

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 543

Keat Hong Pride

Keat Hong Close · 23 区

组屋 · 2017 · 1143 户

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 703

Keat Hong Axis

Choa Chu Kang Avenue 1 · 23 区

组屋 · 2017 · 1130 户

每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 714

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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483 座

680483, Choa Chu Kang Avenue 5

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483B 座

682483, Choa Chu Kang Avenue 5

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484 座

680484, Choa Chu Kang Avenue 5

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484A 座

681484, Choa Chu Kang Avenue 5

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484B 座

682484, Choa Chu Kang Avenue 5

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484C 座

683484, Choa Chu Kang Avenue 5

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$518.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$519.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
484A Choa Chu Kang Avenue 5	99 年	1997	JS 2 6分钟 (422米) 蔡厝港西地铁站	80.24 - 568.18 psf	426.4 psf	700 /mo	700 /mo	6.49%
Keat Hong Crest	99 年	2018	JS 2 8分钟 (576米) 蔡厝港西地铁站	563.32 - 747.42 psf	625.78 psf	700 /mo	700 /mo	5.85%
Sunshine Gardens	99 年	2016	JS 2 5分钟 (343米) 蔡厝港西地铁站	528.42 - 663.47 psf	597.54 psf	500 - 3,800 /mo	1,186.67 /mo	6.27%
Sunshine Court	99 年	2013	JS 2 4分钟 (297米) 蔡厝港西地铁站	598.38 psf	598.38 psf	750 - 3,300 /mo	2,416.67 /mo	6.45%
Choa Chu Kang Avenue 3	99 年	-	JS 2 2分钟 (131米) 蔡厝港西地铁站	414.94 - 5,314.29 psf	701.94 psf	400 - 3,599 /mo	1,411 /mo	6.32%
Choa Chu Kang Avenue 4	99 年	-	JS 2 4分钟 (304米) 蔡厝港西地铁站	441.75 - 580.88 psf	497.85 psf	700 - 3,888 /mo	1,668.68 /mo	6.23%
Keat Hong Tembusu	99 年	-	JS 2 4分钟 (271米) 蔡厝港西地铁站	507.6 - 609.41 psf	538.59 psf	420 - 4,000 /mo	1,351.82 /mo	6.15%
Keat Hong Laurel	99 年	-	JS 2 4分钟 (257米) 蔡厝港西地铁站	40.52 - 575.22 psf	489.37 psf	450 - 3,500 /mo	925.77 /mo	6.67%
Choa Chu Kang Avenue 2	99 年	-	BP 2 5分钟 (358米) 南山轻轨	456.97 - 574.02 psf	510.45 psf	650 - 3,900 /mo	2,220.83 /mo	6.21%