BLK 608 Jurong West Street 65

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 760K ~ S$ 850K

S$ 530 ~ S$ 593 PSF

99 年

608 Jurong West Street 65, Singapore · 640608

房产重要详情

項目名稱	608 Jurong West Street 65
地址	608 Jurong West Street 65 · 640608 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	62
房产类型	组屋

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607 Jurong West Street 65640607
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608 Jurong West Street 65640608

609 Jurong West Street 65640609
610 Jurong West Street 65640610
611 Jurong West Street 65640611
612 Jurong West Street 65640612
617 Jurong West Street 65640617
618 Jurong West Street 65640618
619 Jurong West Street 65640619
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621 Jurong West Street 65640621
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627 Jurong West Street 65640627
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628 Jurong West Street 65640628
629 Jurong West Street 65640629
630 Jurong West Street 65640630
631 Jurong West Street 65640631
631A Jurong West Street 65641631
632 Jurong West Street 65640632
633 Jurong West Street 65640633
634 Jurong West Street 65640634
635 Jurong West Street 65640635
635A Jurong West Street 65641635
636 Jurong West Street 65640636
657A Jurong West Street 65641657
657B Jurong West Street 65642657
658 Jurong West Street 65640658
658A Jurong West Street 65641658
658B Jurong West Street 65642658
658C Jurong West Street 65643658
658D Jurong West Street 65644658
659A Jurong West Street 65641659
659B Jurong West Street 65642659
659C Jurong West Street 65643659
659D Jurong West Street 65644659
663A Jurong West Street 65641663
663B Jurong West Street 65642663
663C Jurong West Street 65643663
663D Jurong West Street 65644663
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667B Jurong West Street 65642667
667C Jurong West Street 65643667
667D Jurong West Street 65644667
667E Jurong West Street 65645667
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671C Jurong West Street 65643671
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价格与付款信息

608 Jurong West Street 65 成交历史

55 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	608	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 582	1,023	S$ 595,000
2026 年 1 月	608	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 553	1,023	S$ 566,000
2025 年 8 月	608	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 573	1,432	S$ 820,000
2025 年 3 月	608	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 541	1,432	S$ 775,000
2025 年 1 月	608	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 556	1,432	S$ 795,888
2024 年 7 月	608	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 531	1,432	S$ 760,000
2022 年 9 月	608	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 474	1,023	S$ 485,000
2021 年 1 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 411	1,023	S$ 420,000
2020 年 11 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 359	1,238	S$ 445,000
2020 年 7 月	608	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 409	1,432	S$ 586,000
2018 年 10 月	608	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 398	1,432	S$ 570,000
2018 年 6 月	608	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 372	1,238	S$ 460,000
2018 年 5 月	608	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 412	1,023	S$ 421,888
2017 年 10 月	608	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 398	1,238	S$ 493,000
2017 年 8 月	608	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 380	1,238	S$ 471,000
2017 年 5 月	608	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 425	1,023	S$ 435,000
2016 年 12 月	608	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 420	1,023	S$ 430,000
2016 年 12 月	608	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 412	1,432	S$ 590,000
2016 年 9 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 349	1,432	S$ 500,000
2016 年 5 月	608	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 425	1,023	S$ 435,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

608 Jurong West Street 65 成交历史

31 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.07	1,238-1,238	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.44	1,432-1,432	S$ 3,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.07	1,238-1,238	S$ 3,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.89	1,432-1,432	S$ 2,700
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.42	1,238-1,238	S$ 3,000
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.92	1,238-1,238	S$ 2,375
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.75	1,432-1,432	S$ 2,500
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.70	1,238-1,238	S$ 2,100
2020 年 10 月	3 房	S$ 2.15	1,023-1,023	S$ 2,200
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.74	1,238-1,238	S$ 2,150
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.82	1,432-1,432	S$ 2,600
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.75	1,432-1,432	S$ 2,500
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.74	1,238-1,238	S$ 2,150
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.82	1,238-1,238	S$ 2,250
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.82	1,432-1,432	S$ 2,600
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.82	1,432-1,432	S$ 2,600
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.82	1,238-1,238	S$ 2,250
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.82	1,238-1,238	S$ 2,250
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.82	1,432-1,432	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 608 Jurong West Street 65 所在位置

608 Jurong West Street 65 位于 608 Jurong West Street 65 第 22 区。 608 Jurong West Street 65 最近地铁站为先驱地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

87 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

BLK 608 Jurong West Street 65 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (先锋小学)	2 分钟 (78 米)
先锋小学	3 分钟 (154 米)
裕廊西小学	3 分钟 (188 米)

地铁站	距离
先驱	5 分钟 (347 米)
文礼	605 m
巴哈交界处	980 m

超市	距离
Giant Hyper - Pioneer Mall	531 m
大吉安超市	533 m
五金城先锋路口	568 m

公园	距离
天堂莲花树	6 分钟 (403 米)
万凯有限公司	7 分钟 (486 米)
尤诺斯路临时公园	749 m

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$567.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$568.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
608 Jurong West Street 65	99 年	1999	EW 28 5分钟 (349米) 先驱地铁站	530.73 - 593.58 psf	562.15 psf	2,100 - 3,800 /mo	2,629.84 /mo	5.81%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 61	99 年	-	EW 28 2分钟 (98米) 先驱地铁站	447.83 - 5,675.68 psf	683.07 psf	650 - 4,600 /mo	2,071.12 /mo	7.12%
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	497.47 - 720.51 psf	582.34 psf	450 - 4,800 /mo	1,968.27 /mo	6.65%
Jurong West Street 93	99 年	-	EW 28 4分钟 (262米) 先驱地铁站	430.29 - 574.32 psf	482.96 psf	800 - 4,800 /mo	1,904.81 /mo	7.18%
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	416.97 - 564.27 psf	506.21 psf	800 - 4,200 /mo	1,812.5 /mo	6.17%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	435.51 - 5,238.1 psf	716.63 psf	799 - 1,500 /mo	1,035.44 /mo	7.08%