BLK 303 Woodlands Street 31

价格分析

位置

出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 155K ~ S$ 860K

S$ 169 ~ S$ 532 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,300 ~ S$ 3,400

99 年

303 Woodlands Street 31, Singapore · 730303

房产重要详情

項目名稱	303 Woodlands Street 31
地址	303 Woodlands Street 31 · 730303 地图查看
最近地铁站	马西岭地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	14
房产类型	组屋

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价格与付款信息

303 Woodlands Street 31 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 2 月	303	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 533	1,615	S$ 860,000
2017 年 7 月	303	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 350	1,755	S$ 615,000
2016 年 10 月	303	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 350	1,755	S$ 615,000
2016 年 10 月	303	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 345	1,733	S$ 598,000
2011 年 6 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 259	1,755	S$ 455,000
2011 年 3 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 291	1,615	S$ 470,000
2009 年 9 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 238	1,615	S$ 385,000
2009 年 6 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 240	1,733	S$ 415,900
2009 年 5 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 231	1,421	S$ 328,000
2008 年 9 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 236	1,755	S$ 415,000
2008 年 4 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 217	1,615	S$ 350,000
2007 年 8 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 217	1,755	S$ 380,000
2005 年 3 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 204	1,421	S$ 290,000
2003 年 9 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 258	1,744	S$ 450,000
2002 年 7 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 214	1,755	S$ 375,000
2002 年 5 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 169	915	S$ 155,000
2000 年 12 月	303	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 231	1,733	S$ 400,000
1999 年 10 月	303	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 254	1,733	S$ 441,000
1999 年 10 月	303	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 222	1,755	S$ 390,000
1999 年 6 月	303	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 222	1,421	S$ 315,000

Source: URA, Realis and 99.co

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303 Woodlands Street 31 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.17	1,755-1,755	S$ 3,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.99	1,755-1,755	S$ 3,500
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.71	1,755-1,755	S$ 3,000
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.71	1,755-1,755	S$ 3,000
2015 年 10 月	3 房	S$ 1.65	1,755-1,755	S$ 2,900
2014 年 4 月	3 房	S$ 1.80	1,615-1,615	S$ 2,900
2014 年 3 月	3 房	S$ 2.39	1,755-1,755	S$ 4,200
2012 年 5 月	3 房	S$ 1.08	1,755-1,755	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 303 Woodlands Street 31 所在位置

303 Woodlands Street 31 位于 303 Woodlands Street 31 第 25 区。 303 Woodlands Street 31 最近地铁站为马西岭地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

48 分钟

S$ 1.91

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.73

BLK 303 Woodlands Street 31 周边配套

学校	距离
笑星汉语拼音 - 兀兰41街	4 分钟 (217 米)
活书学堂	4 分钟 (283 米)
Little Green House @ 兀兰	4 分钟 (286 米)

地铁站	距离
马西岭	3 分钟 (189 米)
克兰芝	1.5 km
兀兰	1.5 km

超市	距离
昇菘超市	2 分钟 (78 米)
昇菘超市 - 兀兰301	2 分钟 (95 米)
燕投资有限公司	2 分钟 (96 米)

公园	距离
健身角	2 分钟 (131 米)
管道径起点	6 分钟 (393 米)
十二月圣诞仙境	583 m

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每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 774

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每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 6,250

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每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 627

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每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 701

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 659

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组屋 · 1246 户

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 590

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 7,874

价格数据来源于99.co的有效房源

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730311, Woodlands Street 31

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
303 Woodlands Street 31	99 年	1988	NS 8 3分钟 (190米) 马西岭地铁站	169 - 532 psf	268.94 psf	1,100 - 3,400 /mo	2,775 /mo	-
Marsiling Greenview	99 年	2019	NS 8 6分钟 (438米) 马西岭地铁站	629.37 - 819.67 psf	689.32 psf	750 - 3,200 /mo	1,308.33 /mo	6.86%
Woodlands Peak	99 年	2016	NS 8 2分钟 (154米) 马西岭地铁站	485 - 801 psf	615 psf	800 /mo	800 /mo	6.6%
Woodlands Street 41	99 年	-	NS 8 6分钟 (462米) 马西岭地铁站	484.76 - 619.62 psf	540.24 psf	450 - 4,000 /mo	1,202.11 /mo	6.04%
Woodlands Street 11	99 年	-	NS 8 4分钟 (278米) 马西岭地铁站	407.07 - 499.23 psf	453.15 psf	1,000 - 3,799 /mo	1,524.88 /mo	7.37%
Woodlands Street 13	99 年	-	NS 8 6分钟 (446米) 马西岭地铁站	430.11 - 659.34 psf	522.76 psf	450 - 4,000 /mo	1,453.94 /mo	6.85%
Woodlands Street 32	99 年	-	NS 8 9分钟 (653米) 马西岭地铁站	446.83 - 7,874.01 psf	809.78 psf	420 - 18,000 /mo	1,818.61 /mo	6.39%
Marsiling Grove	99 年	-	NS 8 7分钟 (535米) 马西岭地铁站	-	-	800 - 1,500 /mo	1,020 /mo	-