BLK 8 Selegie Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 18.7K ~ S$ 788K

S$ 38 ~ S$ 721 PSF

交房 1974 · 99 年

8 Selegie Road, Singapore · 180008

房产重要详情

項目名稱	8 Selegie Road
地址	8 Selegie Road · 180008 地图查看
最近地铁站	梧槽地铁站 · 3 分钟
建年	1974 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	07 区
社区	梧槽
栋	3
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

8 Selegie Road 成交历史

137 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 721	721	S$ 520,000
2025 年 4 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 688	624	S$ 429,000
2024 年 9 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 680	441	S$ 300,000
2024 年 4 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 638	603	S$ 385,000
2023 年 2 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 653	1,206	S$ 788,000
2023 年 1 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 630	603	S$ 380,000
2022 年 8 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 693	721	S$ 500,000
2021 年 10 月	08	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 605	603	S$ 365,000
2021 年 9 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 514	603	S$ 310,000
2021 年 9 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 641	624	S$ 400,000
2021 年 3 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 529	603	S$ 318,888
2020 年 2 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 586	700	S$ 410,000
2019 年 12 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 577	603	S$ 348,000
2019 年 11 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 580	646	S$ 375,000
2019 年 7 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 630	603	S$ 380,000
2019 年 5 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 597	603	S$ 360,000
2018 年 11 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 647	603	S$ 390,000
2018 年 8 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 476	441	S$ 210,000
2018 年 6 月	08	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 608	441	S$ 268,000
2018 年 6 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 597	603	S$ 360,000

Source: URA, Realis and 99.co

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8 Selegie Road 成交历史

109 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.81	603-603	S$ 2,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.48	603-603	S$ 2,700
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.98	603-603	S$ 3,000
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.88	441-441	S$ 2,150
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.98	603-603	S$ 2,400
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.98	603-603	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.81	603-603	S$ 2,900
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.98	603-603	S$ 3,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.81	603-603	S$ 2,900
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.98	603-603	S$ 3,000
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.64	603-603	S$ 2,800
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.98	603-603	S$ 3,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.32	603-603	S$ 2,000
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.48	603-603	S$ 2,700
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.81	603-603	S$ 2,300
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.15	603-603	S$ 2,500
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.81	603-603	S$ 2,300
2023 年 6 月	-	S$ 4.31	603-603	S$ 2,600
2023 年 5 月	-	S$ 6.14	603-603	S$ 3,700
2023 年 2 月	-	S$ 4.98	603-603	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 8 Selegie Road 所在位置

8 Selegie Road 位于 8 Selegie Road 第 07 区。 8 Selegie Road 最近地铁站为梧槽地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

16 分钟

S$ 0.83

乌节路

2 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

BLK 8 Selegie Road 周边配套

学校	距离
Le Sens' DJ & Digital Music Production School	2 分钟 (119 米)
拉萨尔艺术学院（麦纳利校区）	2 分钟 (129 米)
Kaplan 城市校区（Wilkie Edge）	3 分钟 (146 米)

地铁站	距离
梧槽	4 分钟 (243 米)
小印度	6 分钟 (408 米)
明古连	7 分钟 (476 米)

超市	距离
昇菘 - 维奇大型超市	4 分钟 (235 米)
Yugveer Janral 商店	4 分钟 (278 米)
小印度	5 分钟 (290 米)

公园	距离
里德万花园爱美丽山	4 分钟 (287 米)
真诚赠礼花卉园	5 分钟 (321 米)
艾米丽山公园	5 分钟 (360 米)

附近的组屋项目

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Short Street

Short Street · 07 区

组屋

每平方英尺 S$ 598 ~ S$ 691

Queen Street

Queen Street · 07 区

组屋

每平方英尺 S$ 736 ~ S$ 1,003

Cheng Yan Court

Queen Street · 07 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 905 ~ S$ 951

Albert Centre Market & Food Centre

Queen Street · 07 区

组屋

每平方英尺 S$ 831 ~ S$ 887

Waterloo Centre

Waterloo Street · 07 区

组屋

Bras Basah Complex

Bain Street · 07 区

组屋 · 1980

Crawford Court

North Bridge Road · 07 区

组屋 · 1981

Crawford Centre

Crawford Lane · 07 区

组屋

Crawford Heights

North Bridge Road · 07 区

组屋 · 2028 · 312 户

Jalan Sultan

Jalan Sultan · 07 区

组屋

价格数据来源于99.co的有效房源

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10 座

180010, Selegie Road

出售房源

出租房源

8 座

180008, Selegie Road

180009, Selegie Road

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.54 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
8 Selegie Road	99 年	1963	DT 13 4分钟 (245米) 梧槽地铁站	38 - 721 psf	352.22 psf	800 - 3,700 /mo	2,234.22 /mo	7.71%
Cheng Yan Court	99 年	1984	DT 14EW 12 4分钟 (273米) 武吉士地铁站	830.79 - 887.44 psf	859.11 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	6.27%
Crawford Court	99 年	1981	EW 11 4分钟 (256米) 劳明达地铁站	735.98 - 1,002.67 psf	823.28 psf	850 - 4,300 /mo	2,478.89 /mo	7.69%
Bras Basah Complex	99 年	1980	CC 2 5分钟 (333米) 百胜地铁站	88 - 962 psf	523.88 psf	1,300 - 4,400 /mo	2,366.67 /mo	5.78%
Queen Street	99 年	-	DT 14EW 12 4分钟 (251米) 武吉士地铁站	46 - 871 psf	405.48 psf	900 - 4,200 /mo	2,460.24 /mo	7.31%
Waterloo Centre	99 年	-	DT 21 3分钟 (175米) 明古连地铁站	839.95 - 1,054.26 psf	995.82 psf	1,000 - 4,000 /mo	2,810 /mo	7%